ボヌール綾の杜
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2586
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,684円 |
| 平均坪単価 | ＠4,268円 |
| 平均m²単価 | ＠1,291円 |
| 上位専有面積 | 55m²：76件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 |
ボヌール綾の杜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩16分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区原田3丁目5-41 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
松島小学校
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中学校区域
箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
BSアンテナ、エレベータ、エントランス、オートロック、バイク置き場、宅配ロッカー、駐輪場、ﾈｯﾄ環境(光ファイバ対応)、ガス給湯、TVモニター付きインターホン、下駄箱、トイレ、温水洗浄便座、洋式トイレ、バストイレ別、室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール綾の杜の口コミ・評判
2014年3月
ハニーキャロットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
箱崎駅と柚須駅がどちらも同じくらいの距離ですが、箱崎駅のほうが電車の車両数が多いのとエレベーターやエスカレーターがあるので子連れには便利です。 どちらも博多駅まで２駅と5分ほどでアクセスがいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 箱崎公園が川沿いの道を行くと徒歩５分くらいなので子供を遊ばせるにはとてもいい環境だと思います。川沿いも春になると桜がきれいでお花見をしている人もよく見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXも大型のものもあり、留守中でも安心です。監視カメラもエレベーター内だけでなく、駐車場やエントランス部分にもついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがいいので夏場は洗濯物もお昼には乾きます。クローゼットも広めなので服や布団、おもちゃなどもすべて収納することができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | フルフルというパン屋はパンが美味しいだけでなく、子供を遊ばせておくスペースもあるので買い物がしやすいです。また、たまごハウスというスイーツのお店は手のひらよりも大きいクリームたっぷりのシュークリームがとても美味しくオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
さかもと小児科は前日に診療の予約ができるので、予約をしておけば待ち時間も短くなって助かりました。 また、公民館では週に１度、子育てサークルがあるので知り合いもでき、季節のイベントもあるので子供も喜んでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 箱崎駅
3.0
【メリット】 近年、箱崎駅周辺は、再開発され、マンションが多数建てられました。それに伴い、駅もきれいにな……
2021年10月 箱崎駅
5.0
【メリット】 近くに駐輪場があり、しっかり管理されているので自転車が盗まれたりすることもない。コンビニや……
2019年3月 箱崎駅
4.0
【メリット】 箱崎に住んで２年になりますが、JR・地下鉄・バスの駅が徒歩5分程度と、公共交通機関に恵まれ……
2018年1月 箱崎駅
3.0
【メリット】 電車の混雑もなく、スムーズに主要駅に行けるのが良いです。バスもたくさん停まるので、都心部へ……
ボヌール綾の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | ー | 55 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区原田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 69,583円｜4,182円/坪 |
| 4階～6階 | 55～55㎡｜55㎡ | 71,047円｜4,271円/坪 |
| 7階～8階 | 55～55㎡｜55㎡ | 71,750円｜4,313円/坪 |
| 9階～10階 | 55～55㎡｜55㎡ | 72,230円｜4,342円/坪 |
| 11階～12階 | 55～55㎡｜55㎡ | 73,388円｜4,412円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 71,661円｜4,308円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
