プリオール５
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1346
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,961円 |
| 平均m²単価 | ＠896円 |
| 上位専有面積 | 72.58m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 |
プリオール５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩18分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩28分
西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩29分
西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩29分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩32分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩34分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区下原4丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリオール５の口コミ・評判
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
徒歩５分以下の場所に都市高速経由の天神行きのバス停があるので、天神周辺に行くのにはとても便利。 また徒歩１５分程度の場所に香椎駅行きのバス停がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
国道３号線沿いにありますが、とても静か。 近くには雑木林がありますが、その隣は寺があり、自然の音が聞こえて来てよかった。夏にはカブトムシが飛んできていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンクリート造りで年数はたっているので、新しい感じはしないが、掃除されていつも綺麗だったと思う。エレベーターがあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内に窓は４カ所ありましたが、３カ所は南向きでとても明るい室内（リビング、ダイニング）でした。給湯も新しいものに変わったばかりでした。収納はそこそこあるほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩１０分くらいの場所にマルキョウ（スーパー）やコンビニあります。 車で１０分の場所にイオンがあります。徒歩５分のところに有名な生麺のパスタやさんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校までは徒歩２０分くらいでしょうか。 この地域は子供が多く、小学校の評判も良かったです。幼稚園も近辺に色々あり、バスが送迎しているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停まで徒歩5分、そのバス停から天神まで高速バスで約20分と便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道(3号線)からは少し離れているので、静かで落ち着いた環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりした造りで、年数が経っている割には古さを感じさせない外観だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁もしっかり厚みがあるのか、隣上下などの音が気になることはありませんでした。ベランダも広く、使いやすかったです。日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩約15分のところにスーパーと薬局があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 車があれば10分-15分圏内に幼稚園やいろいろな病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 香椎駅
4.0
【メリット】 乗り換え地点の為、待ち時間の際に改札から出て(定期)時間を潰すのに適している書店がある事。……
2021年10月 香椎駅
5.0
【メリット】 昔とくらべてバリアフリー化が進んでおり素晴らしいと思います。駅の入り口にはエレベーターが完……
2021年10月 西鉄香椎駅
4.0
【メリット】 駅から近くに大型のショッピングセンターがあるため、困ったらそこに行けば大体の物が揃うので、……
2019年3月 香椎駅
4.0
【メリット】 駅から西へ歩いて3分程度の場所には、セリア 西鉄香椎駅店（100円ショップ）があるため、日……
プリオール５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.58 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 72.58 | |
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| 2014年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 72.58 | |
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| 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 72.58 | |
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| 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 72.58 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区下原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 67,000円｜3,052円/坪 |
| 3階～3階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 64,500円｜2,938円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 67,000円｜3,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 62,666円｜2,855円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
