日之出ビル箱崎
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2686
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 46,446円 |
| 平均坪単価 | ＠5,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,609円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：31件 45.02m²：10件 48.6m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1R：6件 3DK：2件 |
日之出ビル箱崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩6分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎4丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
41戸
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日之出ビル箱崎の口コミ・評判
2012年10月
なゆたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄の駅もバスもすぐ近くです。 特にバスは3号線沿いなので、本数がたくさんあり便利です。 夜でも道沿いなので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
買い物や外食にはすごく便利です。 ルミエールまで徒歩1分は魅力的。 外食先も豊富なので助かります。 飛行機の音は全くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
エレベーターがあるのはいいですね。 宅配BOXはすごく便利で重宝します。 駐輪場も屋根があるのでいいです。 共用の洗濯機があります。 掃除は管理人さんのお陰で行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
すごく広いです。 がんばってリフォームしてる感があるので、色の統一性はあります。 洗面所やトイレがピンクでかわいい。 ウオシュレットや洗面所にシャワーがあるのもいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
すごくいいです！ ルミエールまですぐ。西松屋やボーリング・ジムも。 スタバまでこんなに近いマンションはなかなかないと思います。 マックも吉野家もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
買い物には便利です。 交通の便もいいので移動もしやすい。 保健所が直ぐそばなので、健診のときはとっても助かります。 小学校も近いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
せいせいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は箱崎駅。自転車であれば10分で行けるので満足。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 3号線沿いに位置しているので、バス停が近いこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 広い駐車場があるので、自転車が停めやすいこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 40平米のワンルームを使用している。一人暮らしとしては十分な広さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分でボックスタウンに行く事が出来る。買い物、食事は困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家の隣には歯科があり、歩いて行ける距離に内科もあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄貝塚線の箱崎九大前駅から近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
国道三号線沿いにあり、分かりやすいです。 隣にボックスタウン箱崎があり、ルミエールやスタバなどがあり、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスが設置されているので、家を留守にしていても荷物を受け取れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂とトイレが別で、キッチンのシンクが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にマクドナルドとやよいけん、横にはスタバや焼肉屋、お寿司屋、スーパーなどなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者や整体が、隣のボックスタウン箱崎の中に入っています。ボックスタウン整体院とトパーズ歯科という所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年3月 箱崎駅
3.0
【メリット】 博多駅と香椎駅にアクセスがしやすい点が評価できます。大型の商業施設はないが、業務スーパーが……
2018年12月 箱崎駅
4.0
【メリット】 セブン‐イレブン 福岡箱崎１丁目店やローソン 箱崎九大前店やファミリーマート原田二丁目店が……
2018年5月 箱崎駅
4.0
【メリット】 箱崎駅すぐ横には業務スーパーがあります。また車で５分程の所にルミエールがあります。ルミエー……
2017年10月 箱崎九大前駅
3.0
【メリット】 駐輪場が無料で利用ができる。徒歩圏内で大通りがあり、その大通り沿いにドンキ・ホーテや飲食店……
日之出ビル箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 45.02 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 45.02 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24.3 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.3 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 24.3 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.3～48.6㎡｜28.71㎡ | 44,272円｜5,325円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～45.2㎡｜34.67㎡ | 48,428円｜4,861円/坪 |
| 4階～4階 | 24.3～45.02㎡｜29.48㎡ | 44,750円｜5,228円/坪 |
| 5階～5階 | 23～45.02㎡｜27.64㎡ | 43,583円｜5,392円/坪 |
| 6階～6階 | 48.56～48.56㎡｜48.56㎡ | 68,500円｜4,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～48.6㎡｜28.12㎡ | 43,970円｜5,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
