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中古

パークイン五稜郭

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9191
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 12件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件
偏差値ランキング

函館市
43物件中の順位

パークイン五稜郭の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／五稜郭公園前駅 徒歩7分
    道南いさりび鉄道／五稜郭駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『五稜郭公園前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『五稜郭駅』　JR函館本線　道南いさりび鉄道　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市五稜郭町46-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    86戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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パークイン五稜郭の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークイン五稜郭の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【パークイン五稜郭の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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パークイン五稜郭の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五稜郭駅に対する口コミ】
五稜郭を観光した後、いさりび鉄道で木古内へ移動する際利用しました。
駅構内にはいさりび鉄道の窓口はなくJRの職員の方が改札では兼任されており、切符は自動券売機でのみ購入できます。
タイミングによっては並ぶこともあるみたいで、いさりび鉄道に乗車される方は気持ち早めに切符の手配が良いかと。
いさりび鉄道、切符が高いですね。
車内では乗車記念のカードを頂きました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五稜郭駅に対する口コミ】木古内や上磯から札幌方面に行く場合は、函館駅まで行かなくてもこの五稜郭駅で乗り換えると乗れる電車があると思います。人は少なく、ローカルな雰囲気がいっぱいで、レトロな雰囲気を味わいたい方は五稜郭駅を利用されるとよいかと思います。駅には売店もありませんが、スタバが駅前にできたので、待ち時間はスタバを利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【五稜郭駅に対する口コミ】趣がある駅の雰囲気がいい。
降りてすぐにスターバックスコーヒーとパン エスポワール＆どんぐりがあるので、少し休憩するのにぴったり。
コジマやヤマダ電機が近いので、電化製品を買うならここで降りれば何とかなると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五稜郭駅に対する口コミ】札幌へ行く時によく利用します。乗り場へは長い階段の昇り降りがあり、冬場は少し怖いです。小さいですが売店もありますし、トイレも綺麗なのでよく利用します。駐車場がたくさんあるのがいいです。五稜郭駅ですが、五稜郭には少し遠いかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 五稜郭公園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸井今井デパートの目の前の駅です。函館の中では繁華街のど真ん中にある駅なので、一番乗り降り……

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（残り195文字）

2021年10月 五稜郭駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 道幅の広い国道沿いにある駅で交通量が多く、2019年には駅前にスタバもオープンしました。周……

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（残り227文字）

2021年10月 五稜郭駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌へ行く時によく利用します。乗り場へは長い階段の昇り降りがあり、冬場は少し怖いです。小さ……

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（残り118文字）

2019年5月 五稜郭駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 五稜郭駅周辺は、ただ今、再開発が進んでおり、駅前にスターバックスコーヒーが建設中です。

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークイン五稜郭の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

函館市ランキング

位
(43物件中)

函館市五稜郭町ランキング

位
(1物件中)

五稜郭公園前駅ランキング

位
(8物件中)
五稜郭駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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パークイン五稜郭の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年11月 2026年1月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
2 2023年12月 2024年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 北東 ー ー
4 2023年3月 2023年5月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
5 2023年2月 2023年2月 4階 3LDK 北東 ー ー
6 2023年2月 2023年2月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
7 2022年10月 2023年2月 4階 3LDK 北東 ー ー
8 2022年10月 2023年2月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
9 2021年10月 2021年11月 8階 4SLDK 南西 ー ー
10 2021年7月 2021年8月 8階 4SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年2月 2021年5月 8階 4SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2021年1月 2021年4月 3階 4SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 南 ー ー
15 2015年12月 2015年12月 4階 4LDK 北西 ー ー
16 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
平均 6階 92.25㎡ 26.65㎡ 2,368万円 ＠86万円 ＠26万円 7,198円
77円		 9,122円
97円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークイン五稜郭の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークイン五稜郭の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市五稜郭町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五稜郭駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 86.39～102.85㎡｜96.09㎡ 2,376万円｜82万円/坪
4階～5階 77.92～99.04㎡｜82.18㎡ 2,042万円｜83万円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 99.15～99.15㎡｜99.15㎡ 2,623万円｜87万円/坪
10階～11階 86.39～99.04㎡｜95.89㎡ 2,536万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.14～99.15㎡｜94.14㎡ 2,483万円｜87万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.92～102.85㎡｜89.11㎡ 2,176万円｜82万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 2 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークイン五稜郭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 4LDK 南 95.72
2024年2月 1階 3LDK 南 86
2023年10月 4階 3LDK 南西 77.92
2022年4月 6階 4LDK 南 95.72
2020年8月 9階 3LDK ー 86

…残り7件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークイン五稜郭の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークイン五稜郭の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市五稜郭町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五稜郭駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 83～86㎡｜85㎡ 108,000円｜4,204円/坪
4階～5階 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ 130,000円｜5,515円/坪
6階～7階 81.97～95.96㎡｜93.06㎡ 135,200円｜4,802円/坪
8階～9階 82.57～86㎡｜83.71㎡ 110,000円｜4,346円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.92～95.72㎡｜86.72㎡ 125,833円｜4,795円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ツインシャトーム五稜郭

    ツインシャトーム五稜郭の外観
    住所 北海道函館市梁川町26番
    最寄駅 五稜郭公園入口バス停 徒歩4分
    築年月 2007年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ツインシャトーム五稜郭EAST
    割安
    ツインシャトーム五稜郭EAST     		2,380万円 80.9万円 97.18m² 3SLDK 1階 南 127万円
    割安
  • 中古

    センチュリーホームズ五稜郭

    住所 北海道函館市本町9番19号
    最寄駅 函館市電５系統 五稜郭公園前駅 徒歩3分
    築年月 2002年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 32
    偏差値 ー
    アクセス数 4143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    ツインシャトーム五稜郭ウエスト

    住所 北海道函館市梁川町26番8号
    最寄駅 函館市電２系統 五稜郭公園前駅 徒歩10分
    築年月 2007年4月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
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    最寄駅 函館市電５系統 五稜郭公園前駅 徒歩4分
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    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 4601
  • 中古

    シャトームリライ千代台

    住所 北海道函館市千代台町26番11号
    最寄駅 函館市電２系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分
    築年月 2010年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5246

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    PASEO本町

    住所 北海道函館市本町
    交通 函館市電５系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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