アベニュー黒崎
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1585
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,316円 |
| 平均坪単価 | ＠5,049円 |
| 平均m²単価 | ＠1,527円 |
| 上位専有面積 | 33.25m²：98件 34.07m²：40件 33m²：32件 |
| 上位間取り | 1LDK：129件 2K：84件 1DK：2件 |
アベニュー黒崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
-
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区筒井町1丁目17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下8階付9階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
北九州市立筒井小学校
-
中学校区域
北九州市立熊西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベニュー黒崎の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
北九州市と福岡市を結ぶ大動脈であるＪＲ鹿児島本線。小倉と博多の丁度中間あたりに位置するのが黒崎駅です。昔は八幡製鉄所のおひざ元として活気のある商店街もありましたが、今はほぼシャッター街。それでも駅の利用者が多いのは都市圏と異なり路線が少ない。の一言に尽きるでしょう。 福岡市まで約1時間、小倉まで約30分。本物件は黒崎駅まで徒歩5分といったところ。単身者にとっては好立地といえます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
国道沿いにあるため、車さえあればかなり自由になれます。 徒歩圏内でも最近になってイオンモールができるなど日常生活に困るということはありません。 駅前の井筒屋が撤退した後が少し怖いですが。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 都市圏の新しめのマンションに比すると「何もない」くらいですが、特に不便を感じることもありません。男性単身者であればなおのことだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 号数によって、国道沿いということもあり、窓が大きく明るい。これは何気に嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にイオンモール、駅ナカ施設、井筒屋、それに商店街があり。マンションの隣にはコンビニまでありますので事欠きません。ファミリー向けのレストランなんかも割かし豊富にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 生活圏内に学校も確認できますが、私自身が単身ということもあり、また間取り的にもファミリー層向けではないので、本物件のメリットとは呼べないかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 黒崎駅
4.0
【メリット】 駅から近くに商店街、コムシティーの中には西区役所が入っていてゴールドカードの人はわざわざ北……
2022年1月 黒崎駅
5.0
【メリット】 新しくなり外観も良くなった。
筑豊電鉄、バスも近く、交通の便が良い。
……
2018年10月 黒崎駅
4.0
【メリット】 黒崎駅前にはJRの他に西鉄バスセンター、筑豊電鉄もあり各方面に向かいに利便性が高い。また、……
2018年8月 黒崎駅
4.0
【メリット】 井筒屋、コムシティなど買い物ができる。八幡西区役所があり手軽にてつづきができる。すぐ近くに……
アベニュー黒崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 33.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 34.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | 34.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南 | 33.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 2K | 南 | 33.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り210件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北九州市八幡西区筒井町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北九州市八幡西区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■黒崎駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～34.07㎡｜33.43㎡ | 52,086円｜5,151円/坪 |
| 3階～4階 | 33～34.07㎡｜33.24㎡ | 51,782円｜5,149円/坪 |
| 5階～6階 | 33～34.07㎡｜33.67㎡ | 52,196円｜5,125円/坪 |
| 7階～8階 | 33～34.07㎡｜33.48㎡ | 52,671円｜5,201円/坪 |
| 9階～9階 | 33.25～34.07㎡｜33.48㎡ | 52,772円｜5,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～34.07㎡｜33.22㎡ | 52,388円｜5,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.25～34.07㎡｜33.89㎡ | 52,209円｜5,093円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
