セントラル守恒
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1749
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 95,925円 |
| 平均坪単価 | ＠3,748円 |
| 平均m²単価 | ＠1,134円 |
| 上位専有面積 | 73.87m²：41件 70.81m²：38件 73.8m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：81件 |
セントラル守恒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／守恒駅 徒歩1分
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利用可能路線
『守恒駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
北九州市立守恒小学校
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中学校区域
北九州市立守恒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル守恒の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
目の前が守恒駅なので、利便性は最高です。 駅前にはコンビニや飲食店があり、夜道も明るいので安心出来ると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
小さいですが、徒歩圏内にいくつか公園があります。 また公共施設は物件から2km程度の所にまとまってあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観も中も綺麗な建物です。シンプルな部屋の作りで、使いやすかったです。 エントランスにはオートロックが設置されていて、最上階に大家さんが住んでいるので、セキュリティ面はとても安心できます。 またいつも管理人さんが掃除をしてくれていて、とても清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内の設備に関しては、全て綺麗で使いやすく、冬場は窓を開けなくても室内換気が出来る機能があったのも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩圏内に、一通り生活に困らない為の商業施設は揃っているので、便利な場所です。 モールほど大きな商業施設ではありませんが、徒歩5分程の所にスーパー・本屋・電気屋・飲食店などが入っている商業施設があるので、そこに行けば日常的に生活に必要な物が揃うので助かります。 他にもA-プライスという業務スーパーや、ホームセンターも徒歩圏内にあるので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩圏内に小児科があるので小さなお子様が居る方は安心です。 また隣駅の北九州市立大学の一部を、子供の遊び場として開放してくれる日があり、近隣の方と交流も図れるのが良いと思います。 隣駅には小倉競馬場もあり、その綺麗な庭園には平日は自由に入る事が出来て、公園として利用できるのでオススメスポットです。 子供から高齢の方まで、春はお花見をしに、その庭園を訪れているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
rkyhgさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
モノレールの目の前です。小倉競馬場は１駅で行けイベント、子供を無料で遊ばせるのに便利。 スーパー、飲食店などたくさんあり不便はありません。モノレールは比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 色々施設はありますが、比較的静かで、治安はいい方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは管理人さんがキレイにしています。宅配boxも便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりも良くきれいでした。ひと階に２部屋しかないので静かでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、美味しい居酒屋、とんかつや、カラオケ、ゲームセンター、ネットカフェ、ピザ屋歩いていけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
となりが病院ですし、直ぐ近くに病児保育がありました。スーパーの近くの小児科もよかったです。耳鼻科も歩いていけます。勉強に力を入れてる人気幼稚園が近くにあります。 車があれば広い公園、雨の日の室内遊び場複数あります。子供を遊ばせる施設がとても安く素晴らしかった。 小倉競馬場のイベント、モノレールのイベント楽しかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
yuyuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 目の前が守恒駅なので、利便性は最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
小さいですが、徒歩圏内にいくつか公園があります。 また公共施設は2km程度の所にまとまってあるので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランスにはオートロックが設置されていて、最上階に大家さんが住んでいるので、セキュリティ面はとても安心できます。 またいつも管理人さんが掃除をしてくれていて、とても清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内の設備に関しては、全て綺麗で使いやすく、冬場は窓を開けなくても室内換気が出来る機能があったのも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩圏内に、一通り生活に困らない為の商業施設は揃っているので、便利な場所です。 隣にはコンビニがあるのも助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
夏には近隣の守恒小学校で夏祭りが開催されています。 モノレールで10分強で到着する小倉駅の方まで出ると、有名な勝山公園があり、そちらでは年間を通して色んなイベントが催されていて楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅前にあるので、モノレールを使用して移動するのにとても便利な立地です。 一番賑わっている小倉駅までも、モノレールに乗って13分で到着しますし、小倉駅まで行けばほとんどの物は入手出来ると思います。 駅から徒歩5分圏内には、スーパーやホームセンターや業務用スーパーもあり、日常生活に困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
人気の学区域との事で転勤族が多く、スポット的に治安が良いです。 小児科をはじめ、総合病院もあり、何かあればすぐに駆け付ける事が出来ます。 駅から5分強の所に大きめのジムとスーパーがあり、駐車場も広いので車でも駐車しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
最上階が大家さんの為、とても安心して暮らす事が出来ます。 また大家さんがとても良い方です。 オートロックとドアフォンがあって便利です。 部屋は良い意味でシンプルな作りなので、生活しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは良く、風通しもとても良いです。 バリアフリーで掃除がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
日常に必要なスーパーや飲食店は事足りるかと思います。 ショッピングモールまでは車で30分位で行く事が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
2駅隣りが最寄駅になりますが、区役所があります。 また近隣には幼稚園や小学校や大学等、教育環境は充実していると思います。 人の入れ変わりがあるので何とも言えませんが、住んでいた当時は子育て世帯が多く、マンション内のコミュニケーションはとても良好でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 守恒駅
5.0
【メリット】 駅の周りには病院ご飯屋さん大型スーパーなどがあり帰りに買い物もできて非常に利便性がよくとて……
2021年11月 守恒駅
5.0
【メリット】 以前通勤で使っていました。職場から徒歩5分の場所にあるため非常に便利でした。また付近にサン……
2019年12月 守恒駅
5.0
【メリット】 守恒駅は、小倉駅から約15分のところにあり、利便性が良い駅です。
近くにはサンリ……
2018年5月 守恒駅
5.0
【メリット】 守恒エリアは富裕層が集まり、学校も公立なのに進学率もよく優秀と評判の学生が集まる場所です。……
セントラル守恒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.87 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.81 | |
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| 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 73.87 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.87 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 73.87 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区守恒本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■守恒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.81～73.87㎡｜72.22㎡ | 88,153円｜4,037円/坪 |
| 3階～4階 | 70.81～73.87㎡｜71.92㎡ | 92,954円｜4,275円/坪 |
| 5階～6階 | 70.81～73.87㎡｜72.64㎡ | 98,280円｜4,475円/坪 |
| 7階～8階 | 70.81～73.87㎡｜72.79㎡ | 102,100円｜4,639円/坪 |
| 9階～9階 | 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ | 80,000円｜3,580円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.81～73.87㎡｜72.35㎡ | 96,352円｜4,404円/坪 |
| 東向き | 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ | 96,400円｜4,315円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
