プラウド広瀬川公園
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4646
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市若林区 |
プラウド広瀬川公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町一丁目駅 徒歩4分
仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
南材木町小学校
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中学校区域
八軒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「フレッシュフードモリヤ長町店：徒歩５分」約350m ●「仙台市立病院：徒歩９分」約670m ●「七十七銀行河原町支店：徒歩５分」約400m ●「仙台河原町郵便局：徒歩６分」約460m ●「ミニストップ仙台長町一丁目店：徒歩５分」約340m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラウド広瀬川公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プラウド広瀬川公園の【賃貸】物件情報
プラウド広瀬川公園の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【河原町駅に対する口コミ】電車の混雑状況としましては、あまり混んでないのでオススメです。仙台駅、長町駅の都心、副都心へそれぞれ5分で行くことができます。また河原町駅から5分程の場所に交番、救急病院もあります。22時まで開いているスーパーも徒歩5分程の場所にあるので、お仕事帰りの買い物も安心してできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 河原町駅
4.0
【メリット】 仙台方面からの乗車の場合、バス乗り場にアクセスしやすい。降りてからバス乗り場に行こうとする……
2022年2月 長町一丁目駅
3.0
【メリット】 大きな商業施設が近くて便利で楽しいです。IKEAやヨークベニマル、スシローなどがあり家族で……
2020年2月 河原町駅
3.0
【メリット】 仙台駅まで10分足らずで行くことができるロケーションが良く、駅周辺は様々な飲食店が並んでい……
2018年10月 河原町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋など飲食店が多くあります。七十七銀行が駅のすぐにあるので便利だと感じていま……
プラウド広瀬川公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市若林区ランキング
 位(153物件中) |
仙台市若林区河原町ランキング
位(13物件中) |
長町一丁目駅ランキング
位(44物件中) |
プラウド広瀬川公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2022年3月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
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| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
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| 11 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 16 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 78.81㎡ | 12.22㎡ | 3,066万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 12,631円 160円 |
12,761円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド広瀬川公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市若林区河原町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市若林区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■河原町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.76～79.75㎡｜78.64㎡ | 2,903万円｜122万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 3,080万円｜142万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.01～80.1㎡｜80.05㎡ | 3,740万円｜154万円/坪 |
| 7階～7階 | 92.04～92.04㎡｜92.04㎡ | 3,480万円｜124万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.9～92.04㎡｜80.47㎡ | 3,194万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.76～79.75㎡｜76.89㎡ | 3,005万円｜129万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
