エヴァーグリーンO
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2152
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,180円 |
| 平均坪単価 | ＠4,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,354円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：99件 35m²：69件 45m²：64件 |
| 上位間取り | 1K：94件 1LDK：77件 1DK：71件 |
エヴァーグリーンOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩23分
JR日豊本線／安部山公園駅 徒歩30分
JR日田彦山線／石田駅 徒歩41分
JR日豊本線／下曽根駅 バス8分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
『安部山公園駅』 JR日豊本線
『石田駅』 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区長野本町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
72戸
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小学校区域
北九州市立貫小学校
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中学校区域
北九州市立田原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エヴァーグリーンOの口コミ・評判
2021年1月
原住民さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
下曽根駅近辺まで行けば、だいたいの生活品は揃います。 目の前は１時間に１本ほど停車するのバス停があります。 便利！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
バイク音が好きな人には快適です（特に夜）！ 冬はあまりバイク好きの人たちが活動しないみたいなので残念ですが… |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
住民の方と顔を合わせる機会がとても多く、挨拶を交わすなどしているととても安心です！ オートロック、エレベーターに録画されている監視カメラがあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
音がよく響くので隣人を近くに感じることができ、毎日が寂しくないです^^！ このマンションの最高のポイントです！ 上下、隣人が引っ越してしまうと静かになり寂しい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ファミリーマートとどんどん亭とラーメン屋があるので最高です |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションエントランスやエレベーター待ちの際に、色々な住人の方に顔を合わせる機会も多く、一人じゃないんだとホッとできます！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅でてすぐにサニーサイドモール小倉があり中には歯科、飲食店などが入っていてある程度ここで用事は済みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高速の入り口から数分で着き主要幹線道路から１本道路を挟んでいるので騒音もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでゴミ出し場も家の敷地内にあり管理の方が定期的に清掃してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当り良好なのに断熱性が良いためエアコンなどは最低限使うだけで問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 地方のため物価が安い。スーパーも近隣に数店舗あるので必要に応じて買い分けができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 車さえあれば病院、公共施設は近くにあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 石田駅
3.0
【メリット】 無人駅なので人と会わなくていいです！
ここの駅はとても人が少なくて乗りやすいです……
2021年11月 下曽根駅
4.0
【メリット】 小倉駅へのアクセスが良く、特急は限られた本数しか停車しないが、各駅停車で20分ほどと小倉駅……
2020年8月 下曽根駅
4.0
【メリット】 駅の周りに居酒屋、ごはん屋さんがとても多いです。下曽根駅周辺は、大きなベットタウンなので駅……
2020年2月 石田駅
1.0
【メリット】 駐輪場が無料。夜は開いてないが、徒歩1分のところに美味しいパン屋がある。小倉駅まで20分程……
エヴァーグリーンOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南西 | 31.5 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 45 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 35 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 南西 | 35 | |
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…残り244件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区長野本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■安部山公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.5～45.01㎡｜37.18㎡ | 49,326円｜4,443円/坪 |
| 3階～4階 | 31.5～45.01㎡｜38.05㎡ | 50,290円｜4,426円/坪 |
| 5階～6階 | 31.5～45.01㎡｜35.21㎡ | 49,234円｜4,660円/坪 |
| 7階～8階 | 31.5～45.01㎡｜36.78㎡ | 51,163円｜4,651円/坪 |
| 9階～9階 | 31.5～45㎡｜35.01㎡ | 50,696円｜4,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～45㎡｜36.18㎡ | 49,909円｜4,610円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
