フローレンス己斐本町グランドアーク
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4547
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
フローレンス己斐本町グランドアークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩2分
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利用可能路線
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐本町1丁目24-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
己斐小学校
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中学校区域
己斐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「マダムジョイ己斐店」約160m ●「もみじ銀行己斐支店」約230m ●「己斐郵便局」約280m ●「広島銀行己斐支店」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
フローレンス己斐本町グランドアークの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
フローレンス己斐本町グランドアークの【賃貸】物件情報
フローレンス己斐本町グランドアークの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】広島の名物路面電車の駅とJRの駅が隣接しているのでアクセスがいい。 広島の２大土地が広島駅と八丁堀です。 広島駅へはJR、と路面電車、八丁堀へは路面電車しか通っておらず買い物に行くのに非常に時間がかかっている。 その代わりに西広島から路面電車で街中へ向かうことができるし、広島駅には速いJRと選択肢がある。 また、最近まで駅前が老朽化で汚くさらには小さいスーパーがあったのですが立て直しで潰れてしまいました。 その代わりに綺麗な憩いスペースがあるので小綺麗にはなってきています。 また、小さいけど飲み屋さんが点在しているので友人たちとの集まりは便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】ホームの目の前には芝生が引いてある広場があって、カフェなどが入っていてとても綺麗で明るい雰囲気です。電車から降りたらすぐ立ち寄れるところでもあるので、待ち合わせの時などはそこで時間を潰すこともできるので、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
りこぎんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近く、スーパーや薬局、郵便局、銀行と生活に困ることはほぼありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西広島駅
5.0
【メリット】 朝と夕方に、いろんな学校の生徒で溢れかえっていて、賑やかな駅です。
最近駅の建て……
2019年9月 西広島駅
4.0
【メリット】 JRの駅、路面電車の駅、バス停の3つが近くにあるので、移動手段の選択肢が多く、市内へも10……
2018年11月 西広島駅
4.0
【メリット】 広島電鉄宮島線の駅ですが、広島市内からの直通電車もあり、電車の本数が多く、また、徒歩ですぐ……
2018年10月 西広島駅
3.0
【メリット】 広島市内まで電車や車を使って15分程度、自転車を使っても20分程度で着くという立地のよさ。……
フローレンス己斐本町グランドアークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市西区ランキング
 位(353物件中) |
広島市西区己斐本町ランキング
位(15物件中) |
広電西広島（己斐）駅ランキング
位(35物件中) |
フローレンス己斐本町グランドアークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 90.72㎡ | 24.65㎡ | 3,335万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 11,270円 124円 |
5,900円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区己斐本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西広島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 90.72～90.72㎡｜90.72㎡ | 3,280万円｜119万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 90.72～90.72㎡｜90.72㎡ | 3,390万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.72～90.72㎡｜90.72㎡ | 3,335万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
