パレス小倉
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2838
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 345件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 45,272円 |
| 平均坪単価 | ＠3,782円 |
| 平均m²単価 | ＠1,144円 |
| 上位専有面積 | 24.53m²：49件 50m²：47件 34.08m²：42件 |
| 上位間取り | ワンルーム：111件 2LDK：84件 1LDK：67件 |
パレス小倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
小倉中央小学校
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中学校区域
菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、CATV、外壁タイル張り、バイク置場、デザイナーズ、敷地内ごみ置き場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス小倉の口コミ・評判
2014年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小倉駅が最も近い駅のため、駅周辺は娯楽からショッピングまで全く困りません。駅ビルであるアミュプラザ小倉や、コレットなど会社帰りに寄ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ＪＲの線路からは少し離れているので、音は多少は聞こえますがそれほど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあります。また、週に数日ですが管理人さんがいるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダは南向きに広めのものがあるので快適です。また、台所横にも小さなベランダがあるので、ゴミを外に出しておくこともできます。洋室だけではなく和室もあるので、ゆったりと暮らせます。また、築年数は経っていますが、お風呂や洗面所などの水回りは比較的綺麗なので若い人でも大丈夫かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
チャチャタウン小倉がすぐ近くにあり、中のスーパーやレンタルＤＶＤ、衣服購入などサービスが充実していて非常に便利です。飲食店もチャチャタウン小倉の中にあります。また、マンション近くにもいくつかお店があるので、外食にはあまり困りません。 チャチャタウン小倉の中にあるパン屋さん「ながた屋」がお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小中学校はどちらも比較的近いため通学は楽な方だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
しゅりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バスターミナルから歩いて5〜6分ととても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街中なので利便性は高く、移動にも困らない立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスにオートロックがあったため安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | しっかりした作りなので騒音被害に遭ったことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分ほどでチャチャタウンという複合施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 交通の利便性はいいので車を持たないファミリーでも便利に過ごせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くにチャチャタウンがありバスも多く便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 平和通駅
3.0
【メリット】 アクセスの良い場所にあるので、とても便利です。商店街のちかくにあります。広さはそれほどあり……
2021年10月 平和通駅
4.0
【メリット】 すごく小倉駅から近いところにあるので歩いても行けるところなんですが百貨店や商店街からすぐの……
2019年12月 平和通駅
5.0
【メリット】 北九州モノレールの平和通駅は、小倉商店街のど真ん中に位置する駅です。駅の中には赤くて小さな……
パレス小倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 52.58 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 34.08 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.53 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 24.52 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 63.5 | |
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…残り340件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平和通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～53㎡｜27.12㎡ | 34,259円｜4,278円/坪 |
| 4階～6階 | 20～53㎡｜37.08㎡ | 44,448円｜4,056円/坪 |
| 7階～8階 | 20～67.18㎡｜41.3㎡ | 47,623円｜3,909円/坪 |
| 9階～10階 | 23.1～67.18㎡｜42.87㎡ | 47,812円｜3,832円/坪 |
| 11階～12階 | 23.1～67.18㎡｜41.8㎡ | 46,951円｜3,879円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～67.18㎡｜38.41㎡ | 45,033円｜4,004円/坪 |
| 東向き | 63.49～63.49㎡｜63.49㎡ | 61,800円｜3,218円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
