フィーナス熊本
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
862
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,038円 |
| 平均坪単価 | ＠4,704円 |
| 平均m²単価 | ＠1,423円 |
| 上位専有面積 | 32.2m²：19件 37.42m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：15件 2DK：8件 2LDK：3件 |
フィーナス熊本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／城野駅 徒歩17分
北九州モノレール／片野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『城野駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『片野駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北九州市立足原小学校
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中学校区域
北九州市立霧丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィーナス熊本の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅はバス停になるが、小倉駅までは1本でいける。また、途中で停止するバス停で乗り換えを行えば、市役所方面にもむかえるため、通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件が路地の奥にあるため、入ってくるのは基本住民の人なので車の音などの騒がしさがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 月に一回清掃の会社が掃除に入っているため中はとても綺麗。共用部にゴミ箱が設置されており、マンションによくあるポスティングのゴミなどがなく綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋自体はとても綺麗日当たりも良好なので昼間は明るく暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 家の真裏にドラッグストアがあるので、体調を崩した時も安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近くにあり、地域の人の見守りもあるため安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が近くにあり、交通に便利。バス一本で小倉駅まで行ける為、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が広く、オートロックのため安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が厚いのか、他の部屋からの声や音がほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に色々な施設が多くすごく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や、幼稚園が沢山あり、バス停もあるためすごく便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 城野駅
5.0
【メリット】 日田彦山線および日豊本線が通る駅です。近年は駅を含めた城野周辺の開発が進んでおり、マンショ……
2021年11月 城野駅
3.0
【メリット】 駅が新しく綺麗。近くにゆめマートがあり買い物にも便利。居酒屋などの飲食店も多いので、お酒を……
2021年10月 片野駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニが2つあって仕事帰りとかはとても便利です。両側にあるのでどちらに降りても買い……
2021年10月 城野駅
5.0
【メリット】 駅が新しく新築されて周辺の環境も、すごく良くて使いやすい駅です。ただ何線か入っているので駅……
フィーナス熊本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 37.42 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2K | 南西 | 32.2 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 32.2 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 37.42 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 37.42 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区熊本の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■城野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.2～37.42㎡｜34.6㎡ | 49,692円｜4,768円/坪 |
| 2階～2階 | 32.2～32.2㎡｜32.2㎡ | 51,200円｜5,257円/坪 |
| 3階～3階 | 32.2～37.42㎡｜32.85㎡ | 49,875円｜5,028円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.2～37.42㎡｜33.6㎡ | 50,038円｜4,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
