アルテハイム小倉II
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2885
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,557円 |
| 平均坪単価 | ＠4,985円 |
| 平均m²単価 | ＠1,508円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：59件 20.21m²：24件 22m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：135件 1K：6件 1R：3件 |
アルテハイム小倉IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／旦過駅 徒歩11分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩12分
北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『旦過駅』 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
87戸
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小学校区域
北九州市立足立小学校
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中学校区域
北九州市立足立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルテハイム小倉IIの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北九州市の中心部に位置し、徒歩5分圏内にドン・キホーテ小倉店をはじめ、チャチャタウン小倉など大型商業施設が多く便利な場所にあり、さらに最寄りのJR小倉駅までは、徒歩約15分ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小さな路地に面しており、繁華街に近いわりに交通量が少ないことと、部屋の作りなのか外部の騒音は気にならないレベル。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 正面玄関がオートロックで、カメラも設置してありセキュリティー面では安心できる。また管理清掃が行き届いているため、エントランスや駐車場にはゴミの散乱もなく築年数のわりに綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は思ったよりも高く、壁の防音もしっかりしているため、隣の騒音も気にならず快適に過ごすことができると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にドン・キホーテ小倉店をはじめ、チャチャタウン小倉などの大型商業施設があり、レストランなども多数ある。コンビニも近くにあるため、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 直線距離にして焼く200メートルの場所に、北九州市立足立小学校や500mほどの場所にも幼稚園などがあり、徒歩で行くこともできる。また北九州市役所にも約2kmの距離なので便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR筑肥線今宿駅まで徒歩15分。天神までJR・地下鉄まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣は一軒家も多く静かな印象。近くに川があり、遊歩道になっているので散歩にも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物外観は清潔感があり、築年数の割にはきれいに見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照時間も長く、日当たりも良い。室内の広さも十分だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにマルショクもあり、イオンモール、ウエストや吉野家、個人経営の飲食店等多数あった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに昭和病院という救急病院もあり、今宿小学校も近く充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 旦過駅
3.0
【メリット】 モノレールからの景色は観るのが楽しいし、駅を降りて少し歩いた所にある旦通市場は昔ながらのレ……
2021年10月 平和通駅
4.0
【メリット】 すごく小倉駅から近いところにあるので歩いても行けるところなんですが百貨店や商店街からすぐの……
2020年10月 香春口三萩野駅
4.0
【メリット】 駅降りてすぐに高速バスの停るバス停があります。また、反対車線に安い野菜屋さんがあり、買い物……
2019年12月 旦過駅
3.0
【メリット】 北九州モノレールの旦過駅は、小倉駅から続く商店街の南端に位置します。昔からある、旦過市場の……
アルテハイム小倉IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 1R | 南 | 20.16 |  |
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| 2023年9月 | 8階 | 1R | ー | 20.16 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1R | 北東 | 20.16 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |
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| 2022年9月 | 9階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区中津口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平和通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.1～20.82㎡｜20.25㎡ | 29,885円｜4,877円/坪 |
| 3階～4階 | 19.4～22㎡｜20.34㎡ | 31,066円｜5,050円/坪 |
| 5階～6階 | 19.04～23㎡｜20.56㎡ | 32,200円｜5,191円/坪 |
| 7階～8階 | 20.1～22㎡｜20.43㎡ | 31,635円｜5,123円/坪 |
| 9階～10階 | 19.04～22㎡｜20.22㎡ | 31,995円｜5,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～22㎡｜21㎡ | 31,414円｜4,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.1～20.82㎡｜20.37㎡ | 32,271円｜5,237円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.04～23㎡｜20.48㎡ | 31,298円｜5,063円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
