モントーレ今宿スクエア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6369
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
モントーレ今宿スクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／今宿駅 徒歩7分
JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩17分
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利用可能路線
『今宿駅』 JR筑肥線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿東1丁目28-27-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
スーパー ルミエール今宿店 約480m
公園 松本公園 約470m
病院 今宿病院 約1170m
その他利便施設１ ローソン福岡西警察署前店 約190m
その他利便施設２ ドラッグストアモリ今宿店 約210m
その他利便施設３ 今宿郵便局 約860m
小学校 今宿小学校 約230m
中学校 玄洋中学校 約1890m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
モントーレ今宿スクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
モントーレ今宿スクエアの【賃貸】物件情報
モントーレ今宿スクエアの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、カラオケ、大型商業施設があり週末になるととても多くの人で賑わっています。また、バス停も駅の目の前に設置されており大学生を中心に多くの方に利用されています。アクセルとしましても福岡の中心部の天神、博多にも直通しており利便性が高いと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】大きめの綺麗な駅です。構内には不動産やコンビニが入っていて、近くに住んでいるのは学生やファミリー層が多い印象です。隣はイオンモールなので、買い物も便利な駅になっています。駅を出てすぐに昭和バスにも乗れるのでアクセスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【九大学研都市駅に対する口コミ】九大学研都市駅の周辺は、家やマンションが立ち並ぶ住宅街となっており、商業施設も多数あります。少し歩いて国道へ出ると飲食店が多く並んでいます。福岡市中心部へ30分ほどで到着しますので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 九大学研都市駅
りんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれい。姪浜から約10分程で着く。ホームに柵もあり安全。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン伊都が目の前にあり、買い物は不自由しない。さいとぴあも向かいにあり、西区の出張所も入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司やうどん等、ファミリーで行くお店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も公園も新しくてきれいな場所が沢山ある。まちが新しくて道も広く子育てにはとてもよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに西警察署もあり、よくパトカーが見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく便利なので、家賃は妥当だと思う。 |
2022年1月 今宿駅
4.0
【メリット】 目の前にセブンイレブンがあり、バス停もあります。飲食店は近くに居酒屋やお寿司やがあります。……
2021年11月 九大学研都市駅
3.0
【メリット】 九州大学の学生や近くの高校生がたくさん利用するため、駅のコンビニや改札はかなり充実している……
2021年11月 九大学研都市駅
5.0
【メリット】 新しくて綺麗なので気持ちよく利用できます。
1階にはコンビニもあるので大変便利で……
モントーレ今宿スクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(343物件中) |
福岡市西区今宿東ランキング
位(6物件中) |
今宿駅ランキング
位(25物件中) |
モントーレ今宿スクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 4SLDK | 西 | 専用庭 |  |
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ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 4SLDK | 西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 128.88㎡ | 6.45㎡ | 2,696万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 7,800円 60円 |
1,820円 14円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ今宿スクエアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市西区今宿東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■今宿駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 118.88～139.95㎡｜128.88㎡ | 2,696万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 118.88～139.95㎡｜125.9㎡ | 2,536万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 133.37～133.37㎡｜133.37㎡ | 2,935万円｜73万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
