ドリームサン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1015
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,598円 |
| 平均m²単価 | ＠1,088円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：6件 50.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 3DK：1件 |
ドリームサンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／新鳥栖駅 徒歩10分
JR長崎本線／肥前麓駅 徒歩28分
JR長崎本線／鳥栖駅 徒歩40分
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利用可能路線
『新鳥栖駅』 JR長崎本線 JR九州新幹線
『肥前麓駅』 JR長崎本線
『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線
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所在地(住所)
佐賀県鳥栖市蔵上3丁目123 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
鳥栖市立麓小学校
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中学校区域
鳥栖市立鳥栖西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームサンの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新鳥栖駅に対する口コミ】新鳥栖駅は九州新幹線が停車するので、県外に用事があるときに非常に便利です。駅構内にコンビニがあり、駅前にはドラッグストアがあるため買物に困ることがありません。駅前に九州国際重粒子線がん治療センターがあります。この病院に通うため遠方から来る患者もいるくらい人気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新鳥栖駅に対する口コミ】朝は学生さんや出勤される方が多く利用しているイメージです。 時間帯によっては人が多い時がありますが世代問わず使いやすい駅だと思います。 案内表も詳しく書いてあるので迷わずに使うことが出来るのでとてもうれしいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新鳥栖駅に対する口コミ】まず第一として駅の建物ができて時間がたっていないこともあり、非常に綺麗で清掃も行き届いており素晴らしい。また、駅員の方々の対応も素晴らしく困ったことやわからないことがあったらすぐに丁寧に教えてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ゆってぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコン2台付き。全室フローリングで内装も綺麗。南向きで日当たり良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 鳥栖駅
5.0
【メリット】 鳥栖駅のメリットは、3点あります。1点目は、駅全体が綺麗に掃除してあること。2点目は、駅近……
2021年11月 鳥栖駅
5.0
【メリット】 博多方面からも比較的近くとても利便性がいい駅です。鳥栖駅といえば駅のすぐ横にJ1のサガン鳥……
2019年9月 鳥栖駅
4.0
【メリット】 鳥栖駅（佐賀）ですが、博多方面、久留米方面、長崎方面と移動できるジャンクション的な駅です。……
2018年10月 新鳥栖駅
3.0
【メリット】 駅の周りに駐車場が多く12時間まで100円で1日使っても300円とリーズナブルで利用しやす……
ドリームサンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 3DK | ー | 50.1 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥栖市蔵上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■鳥栖市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鳥栖駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 57,000円｜3,761円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 43,500円｜3,619円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 45,000円｜3,743円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
