リファレンス魚の町
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
926
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,897円 |
| 平均坪単価 | ＠6,200円 |
| 平均m²単価 | ＠1,876円 |
| 上位専有面積 | 34.96m²：50件 34.11m²：35件 35.84m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：69件 1DK：58件 |
リファレンス魚の町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌３系統(桜町支線)／市役所駅 徒歩2分
長崎電軌３系統(桜町支線)／桜町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『市役所駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『桜町駅』 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市魚の町6-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
長崎市立諏訪小学校
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中学校区域
長崎市立桜馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファレンス魚の町の口コミ・評判
2021年10月
ゆりぷーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 公会堂前駅から1分なので一人暮らしの女性にも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 眼鏡橋まで徒歩１分など長崎の有名な観光地が徒歩圏内なので散歩に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックで最低限のセキュリティはしっかりしていました。エントランスも比較的新しい建物なのできれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンが3口コンロでお料理好きな方にはもってこいなマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンション出てすぐにいすや弁当さんがあり仕事終わりによくお弁当を買っていました。スーパーは車で夢彩都まで行くか浜の町まで歩いて買い物に出かけていました。観光通りにいけば百貨店、100均からドン・キホーテまでなんでもそろいます。徒歩１０分くらいです。カステラ屋さんはたくさんあるのでカステラには困りません（笑） |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中島川がすぐそばを流れており、夏はそこで子供たちが川遊びをしていました。高原中央病院がすぐそばにあり、なにかあればすぐに病院にも行けます。長崎くんちやランタン祭りのときはライトアップもされて特ににぎわう場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 桜町駅
4.0
【メリット】 長崎市の路面電車の駅です。
長崎市役所や水道局に行くにはここで降りると近いです。……
2021年10月 市役所駅
5.0
【メリット】 観光地眼鏡橋にも近く、市役所や市民会館といった公共の施設にも近いので降車することも多いです……
2019年11月 桜町駅
3.0
【メリット】 駅自体はかなり質素な駅なのですが周囲にはコンビニの他に商店街などもあり、買い物をすることも……
リファレンス魚の町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 34.96 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.96 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 35.84 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.15 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 35.84 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市魚の町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市役所駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.11～37.15㎡｜34.88㎡ | 67,400円｜6,390円/坪 |
| 4階～5階 | 34.11～38.92㎡｜35.21㎡ | 67,863円｜6,379円/坪 |
| 6階～7階 | 34.11～38.92㎡｜35.04㎡ | 69,000円｜6,514円/坪 |
| 8階～9階 | 34.11～38.92㎡｜35.3㎡ | 70,000円｜6,564円/坪 |
| 10階～11階 | 34.11～38.92㎡｜35.4㎡ | 70,666円｜6,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.11～38.92㎡｜35.35㎡ | 69,123円｜6,469円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.11～38.92㎡｜35.14㎡ | 68,764円｜6,476円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
