ライオンズマンション浦添宮城の外観：2006年築・全22戸
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ライオンズマンション浦添宮城の外観：CGで作成した家具配置イメージ。家具などは販売に含まれません。
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ライオンズマンション浦添宮城の外観：LDK16.8帖？※実際の写真を基にAI生成で家具を設置したものになります。
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ライオンズマンション浦添宮城のエントランス
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ライオンズマンション浦添宮城のその他
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ライオンズマンション浦添宮城のその他
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ライオンズマンション浦添宮城のその他
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ライオンズマンション浦添宮城のその他：バルコニーからの眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約181万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
浦添市 |
ライオンズマンション浦添宮城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／旭橋駅 バス24分
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利用可能路線
『旭橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県浦添市宮城3丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦添市立宮城小学校
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中学校区域
浦添市立仲西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
琉球バス、名護西線「仲西」下車7分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション浦添宮城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション浦添宮城の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション浦添宮城の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 沖縄県内は路線バスのネットワークが充実しており、最寄りの仲西バス停を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北側には米軍基地があるために高い建物はなく、上層階からの見晴らしはとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | スタイリッシュな建物であり、1階部分の屋内に駐車場がある点も魅力的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 両面にバルコニーがあるので、室内はとても明るく快適です。玄関前に専用のポーチがあるために、一戸建て感覚で暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常的なショッピングで使う頻度が高いのは、タウンプラザかねひでです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に幼稚園や小中学校があるので、児童生徒の通学や子供たちの送迎にも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停仲西下車徒歩10分、10階建ての国道58号線から少し入った閑静な場所にあります。2006年竣工築12年で総戸数22戸の中規模マンションです。3ＬＤＫのファミリータイプ中心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 58号線からは少し離れていますが、立地としては那覇に近く投資物件でもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はまだ新しく、エントランスも余裕をもって作られセキュリティも充分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数が浅いのでまだまだきれいになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー・商店が近く暮らしには不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小・中学校や幼稚園は近くにあるので暮らしやすい場所になります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 沖縄は自動車がないと生活は不便だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく海が綺麗で近いので一年中最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観やエントランスのデザイン性は結構良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照の状況、天井高、サッシの高さはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 沖縄料理を味わうことができるお店が豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | とにかく暮らしやすい。子育てにも最高の環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年1月
ウエハラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通の便は那覇市と近いこともあって良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街なので静かで暮らしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も良く、建物自体も綺麗で良い。セキュリティーも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の内部は綺麗で過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーなどからは比較的近くて買い物などはしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や小学校も近くて登校しやすかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 旭橋駅
5.0
【メリット】 改札からバスターミナルまで繋がっているため、雨の日でも濡れずに行けます。バスターミナルの他……
2021年11月 旭橋駅
4.0
【メリット】 沖縄民謡の音楽が流れて、モノレールらしさを感じます！
時代の流れで交通手段も良く……
2020年2月 旭橋駅
5.0
【メリット】 周辺の商業施設へのアクセスが良い。昨年から駅前にバスターミナルの商業施設がオープンしたため……
2017年12月 旭橋駅
5.0
【メリット】 徒歩5分以内に、沖縄唯一のデパートリウボウがあります。 県庁や市役所なども近く、小学校、中……
ライオンズマンション浦添宮城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦添市ランキング
 位(76物件中) |
浦添市宮城ランキング
位(8物件中) |
旭橋駅ランキング
位(20物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,149万円
推定相場坪単価181万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
ライオンズマンション浦添宮城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,460 ～ 4,564万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,253 ～ 4,460万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,045 ～ 4,253万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,838 ～ 4,045万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,630 ～ 3,838万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ライオンズマンション浦添宮城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2026年3月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2025年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2014年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 75.47㎡ | 19.5㎡ | 3,314万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 15,583円 212円 |
13,686円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション浦添宮城の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■浦添市宮城の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浦添市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 68.09～81.84㎡｜74.56㎡ | 3,259万円｜147万円/坪 |
| 7階～8階 | 81.84～81.84㎡｜81.84㎡ | 3,698万円｜149万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.09～81.84㎡｜75.47㎡ | 3,314万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
