アルテハイム熊本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1720
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,880円 |
| 平均坪単価 | ＠3,765円 |
| 平均m²単価 | ＠1,139円 |
| 上位専有面積 | 40.48m²：18件 43.98m²：15件 60m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 1LDK：24件 2DK：15件 |
アルテハイム熊本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／慶徳校前駅 徒歩2分
熊本市電上熊本線／西辛島町駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩19分
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利用可能路線
『慶徳校前駅』 熊本市電健軍線
『西辛島町駅』 熊本市電上熊本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
熊本市立慶徳小学校
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中学校区域
熊本市立藤園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテハイム熊本の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 船場橋駅から徒歩で3分ほどのところです。交通センターまでも徒歩で10分かからないところなので、どこに行くにしても便利なところだと思います。新市街で働いていた時に住んでいましたが、仕事帰りに飲んでも歩いて帰れるのが最高に良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 電車通りから一本入った閑静な住宅街といった感じで、落ち着いた雰囲気です。ヨッパライも少ないので騒音に悩まされることもほとんどありません。日当たりがいいわりにハトも来ないし5階にもなると虫も少なく快適でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いマンションなので、設備は正直そこそこといったところです。清掃状況もごく普通でした。毎日丁寧に掃除されている感じではありませんが、いつまでも汚いということもありません。オートロックや宅配ボックスなどはありませんが、なくて困ったと思ったことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは部屋によって異なると思いますが、私が住んでいた部屋は全部屋南西向きで日当たりはとてもよかったです。その分少々夏は暑かったですが…。部屋はS60年築の割には綺麗で、水回りも古臭さを感じず、使いやすかったです。隣の部屋の音は聞こえないこともない、という程度だったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 新市街まで徒歩で10〜15分程度なので、街で飲み歩きしたい方、街近辺に勤める方には最高だと思います。マンションの近くにもおいしい飲食店が点在していたので本当に魅力的でした。コンビニは、徒歩3分ほどのところにあるので、不便さはありません。ちょっと足を延ばせばアンジェラスがあるのでパン好きな方にもいいかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに小学校があったので、小学生の子どもをもつ親御さんにはいいのではないでしょうか。保育園幼稚園はわかりません。病院は多く、中でも産婦人科で有名な福田病院が歩いていける距離にあるのはよかったです。地域医療センターも比較的近いので、お子様がいる方も安心度が高いかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 今年からアミュプラザ熊本が駅にできてとても駅内が活性化した気がします。買い物する場所はたく……
2021年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 くまモンの故郷、熊本の県庁所在駅。駅ビルの商業施設の充実度は高く、当然くまモングッズもたく……
2020年2月 熊本駅
2.0
【メリット】 駅にしてはお店が少ないぶん他の駅よりは静かで、また住宅やマンションも多いので住みやすいと思……
2018年8月 熊本駅
4.0
【メリット】 駅構内に飲食店やお土産屋さんが充実している。路面電車、バス、新幹線と全て揃っている。最近は……
アルテハイム熊本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 58.11 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 3DK | 東 | 57.11 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 2DK | 東 | 43.98 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.98 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.48 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区船場町下の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.48～60㎡｜49.1㎡ | 52,809円｜3,589円/坪 |
| 3階～4階 | 36.43～64.39㎡｜48.69㎡ | 53,750円｜3,685円/坪 |
| 5階～5階 | 40.48～58.11㎡｜47.36㎡ | 53,461円｜3,756円/坪 |
| 6階～6階 | 40.48～60㎡｜55.36㎡ | 59,272円｜3,559円/坪 |
| 7階～7階 | 30.82～84.02㎡｜48.73㎡ | 52,000円｜3,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.82～84.02㎡｜56.7㎡ | 59,277円｜3,556円/坪 |
| 東向き | 36.43～64.39㎡｜47.33㎡ | 52,415円｜3,698円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
