レインボーヒルズ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2473
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 51,859円 |
| 平均坪単価 | ＠4,604円 |
| 平均m²単価 | ＠1,393円 |
| 上位専有面積 | 37.2m²：54件 38m²：2件 37.21m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1LDK：18件 1R：2件 |
レインボーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩55分
長嶺四ツ角バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区長嶺西2丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
熊本市立託麻西小学校
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中学校区域
熊本市立西原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボーヒルズの口コミ・評判
2013年7月
まちあかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停が近くに二箇所程あります。本数も結構出ています。またタクシー会社も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 公園が近くにいくつかあります。虫はあまりいないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 周辺建物より一段と高いため高級感を感じます。オートロックなので女性にも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オール電化で経済的！電気代も安かったです。毎日エアコンを利用しても4500円くらいでした。ハトネットがついてるのでベランダの糞の心配がないなどメリットは盛りだくさんです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とにかくコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、銀行何でも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園も病院も何でも近くにあります。便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
バス停が近くにあるので大変助かります。 最寄りの駅までは遠いですが、タクシーで行ける範囲でもあるので問題ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺には生活必需品が買えるお店が揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オール電化で水道料金は固定。部屋も広いので女性の方には大変おすすめです。 駐車場も敷地内なので使い勝手がいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が広いのでのゆとりを持って家具が配置できます。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 水前寺駅
1.0
【メリット】 駅の施設内に自販機などが設置されていて、前の車の乗り降りができて、案内所もしっかりとしてい……
2022年1月 水前寺駅
5.0
【メリット】 駅員もいて、水前寺側の入り口の方には下にスーパーが併設されていたり、場所的にも申し分ない立……
2021年10月 水前寺駅
5.0
【メリット】 通勤でよく使うのですが、マンションの多い場所なので利用客は多いです。駅前にスーパー、郵便局……
2020年2月 水前寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、病院が多数あり。駅通りは交通量もあり、街灯、商店があ……
レインボーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 37.2 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 37.2 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 37.2 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | 37.2 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 37.2 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区長嶺西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.2～37.2㎡｜37.2㎡ | 49,727円｜4,419円/坪 |
| 3階～4階 | 37.2～37.2㎡｜37.2㎡ | 50,888円｜4,523円/坪 |
| 5階～6階 | 37.2～38㎡｜37.29㎡ | 52,125円｜4,620円/坪 |
| 7階～8階 | 37.2～37.2㎡｜37.2㎡ | 52,538円｜4,669円/坪 |
| 9階～10階 | 37.2～38㎡｜37.25㎡ | 53,187円｜4,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.2～38㎡｜37.25㎡ | 51,935円｜4,609円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
