レオパレス川端町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1845
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,354円 |
| 平均坪単価 | ＠5,995円 |
| 平均m²単価 | ＠1,813円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：84件 27.75m²：13件 26.75m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：103件 |
レオパレス川端町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／祇園橋駅 徒歩2分
熊本市電健軍線／呉服町駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／上熊本駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩11分
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利用可能路線
『祇園橋駅』 熊本市電健軍線
『呉服町駅』 熊本市電健軍線
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区川端町2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
80戸
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小学校区域
熊本市立五福小学校
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中学校区域
熊本市立藤園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス川端町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 熊本駅はお土産関係のお店が多いですが、飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中心地に近いので買い物や移動などに困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインがおしゃれですし、オートロックやエレベーターがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 清潔な部屋ですし、収納や机があるのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーマーケットやコンビニが徒歩圏にあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 買い物ができる場所や病院が近く、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ゆうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 目の前に祇園橋駅があるので交通に便利そう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 熊本駅まで徒歩で１０分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地なので落ち着いた雰囲気があり安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | モニター付きインターホンやオートロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室換気乾燥機があるので、洗濯が簡単です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 熊本駅周辺は買い物が出来る場所がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに学校があるので子育てには向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 熊本駅
5.0
【メリット】 駅とアミュプラザクマモトと繋がっている為、お買い物がすぐ出来ます。店舗もお子様から年配の方……
2021年12月 熊本駅
5.0
【メリット】 アミュプラザが併設、綺麗になって使いやすい駅になりました。
新幹線の乗り場は目の……
2020年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 アミュプラザなど新しい施設が続々とオープン予定です。
お土産物やも多く、電車を利……
2018年6月 熊本駅
3.0
【メリット】 熊本駅の中に少しずつですが店が増え始め、食事する場所もありお土産が充実しています。駅の中は……
レオパレス川端町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.75 |  |
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| 2023年3月 | 8階 | 1K | 南 | 26.75 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 1K | 南 | 26.75 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1K | ー | 24.75 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 1K | 南 | 24.75 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区川端町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上熊本駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.75～27.75㎡｜25.32㎡ | 46,428円｜6,065円/坪 |
| 3階～4階 | 24.75～27.75㎡｜25.03㎡ | 46,890円｜6,194円/坪 |
| 5階～6階 | 24.75～27.75㎡｜25.2㎡ | 48,604円｜6,379円/坪 |
| 7階～8階 | 24.75～27.75㎡｜25.33㎡ | 49,854円｜6,516円/坪 |
| 9階～9階 | 24.75～27.75㎡｜25.75㎡ | 51,888円｜6,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～27.75㎡｜25.52㎡ | 45,545円｜5,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
