ラフィーネ白山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1071
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,607円 |
| 平均坪単価 | ＠4,254円 |
| 平均m²単価 | ＠1,287円 |
| 上位専有面積 | 30m²：15件 23.57m²：11件 21.59m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：9件 |
ラフィーネ白山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
-
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区白山2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
2000年4月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
熊本市立白山小学校
-
中学校区域
熊本市立出水中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネ白山の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りのJR新水前寺駅から、熊本駅まで10分で行けます。 市内中心部へは路面電車の新水前寺駅前電停、またはバス停の味噌天神から市電、バスのいずれからでも10分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 幹線道路や線路に近い割に、周りが住宅で囲まれており静かです。虫害もありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックのエントランスを抜けると階段があり、少し上った両側に1階の部屋があります。 各階階段を挟んで部屋が設置されているため、生活する上でプライバシーが守られています。 共用部のデザインはお洒落な雰囲気です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きでベランダの目の前に大きな建物がないため、日照は問題ありません。部屋によっては西側に出窓があり、こちらからもしっかりと日差しが入ります。室内設備は新しく、広々とした雰囲気の綺麗なワンルームです。同じ階の部屋とは隣接していない作りなので、隣の音を気にするようなことも一切ありませんでした。ウォークインクローゼット、大き目の靴棚、靴棚の隣に大きな収納棚があるなど、収納がかなり充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
生鮮品・日用品がある程度揃っている大きなスーパーが徒歩10分以内の場所にあります。 居酒屋、ラーメン店、お好み焼き店、ケーキショップも徒歩10分圏内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩10分圏内に評判の良い内科、歯科があります。 徒歩1分のところに保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 エレベーターがあるので使い易い
自販機が多いのでいい電車によって乗る場所が分かれ……
2022年2月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 駅の近くに塾が多数あり、塾が終わったあとにすぐに電車に乗って帰路につくことができる。また、……
2021年10月 新水前寺駅
3.0
【メリット】 豊肥本線と熊本市電が乗り継ぎ可能な点が非常に便利です。座れる広い休憩スペースに加え、自動販……
2020年4月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 新水前寺駅は熊本市市電とJR豊肥本線が交差する駅であり、熊本市中心部と地方のどちらへもアク……
ラフィーネ白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■熊本市中央区白山の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■熊本市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新水前寺駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.59～30㎡｜26.67㎡ | 39,000円｜4,954円/坪 |
| 2階～2階 | 23.57～30㎡｜27.58㎡ | 39,500円｜4,804円/坪 |
| 3階～3階 | 23.57～30㎡｜25.17㎡ | 40,000円｜5,310円/坪 |
| 4階～4階 | 23.57～30㎡｜27.14㎡ | 40,000円｜4,943円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.59～30㎡｜26.87㎡ | 39,607円｜4,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
