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中古

グリーンヒル中島中央

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4013
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
偏差値ランキング

大分市
403物件中の順位

グリーンヒル中島中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市中島中央1丁目2-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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グリーンヒル中島中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンヒル中島中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【グリーンヒル中島中央の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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グリーンヒル中島中央の口コミ・評判

2021年3月

日産FANさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大分駅からは徒歩で3㎞程ですが、付近のバス停から10～15分位で、本数もそれなりにありますので不便は感じませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大分県庁、大分市役所や県警本部といった官庁街に近いため治安はよいと思います。産業道路や国道197号線には比較的近いですが、最上階だったこともあり、騒音等は気になりませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんは日勤です。廊下等の清掃も定期的されていました。またゴミの集積所も整理さていました。玄関はオートロックです。入口、エレベータには監視カメラが有りました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 80ｍ2程の広さでしたので十分でした。採光は南なので、部屋内は十分な明るさがありました。窓は二重ではありませんが、気密もよく、冬は暖かく、日中でもエアコンなしでＯＫの時がありました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りのスーパー(マルショク)(まで徒歩10分程、ローソンは徒歩5分程です。大分の夜の繁華街の都町までも徒歩圏内です。大分では著名なケーキ店：エメルシャトリーまでは徒歩3分です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな医療機関は、大分赤十字HP,中村HPがあります。皮膚科や歯医者なども身近な医院も付近に多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

いも九さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーもコンビニも近くにあり大変便利です。有名な洋菓子屋さんも目の前にありますよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

いも九さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 県警本部からほど近く、治安が良い環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大分駅に対する口コミ】JR大分シティが隣接しており、ショッピングだけでなく、お食事や映画館鑑賞、また温泉設備もある。大分駅の中にもスーパーマーケットがある。北口側には商店街や美術館、南口側には図書館や公園があり、周囲の環境はすごく整っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなって日は経ちますが、利便性はもちろん、清潔感、店舗が増えたことにより、列車を利用し……

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（残り181文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザおおいたがとても便利！
いつも使っていますが、不便に感じたことはあり……

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（残り137文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大分のメインステーションです！
最近リニューアルされ、お買い物や食事、子供の遊び……

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（残り144文字）

2020年4月 大分駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内は東急ハンズやアパレル店等の商業施設の他、スタバやフードコート、居酒屋といった飲食店も……

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル中島中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大分市ランキング

位
(403物件中)

大分市中島中央ランキング

位
(2物件中)

大分駅ランキング

位
(261物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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グリーンヒル中島中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2026年2月 12階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年8月 2025年2月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年1月 2024年4月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年6月 2022年7月 3階 3SLDK 南 ー ー
5 2022年4月 2022年6月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2022年1月 2022年4月 13階 3SLDK 南 角部屋 ー
7 2021年3月 2021年7月 9階 4LDK ー ー ー
8 2020年9月 2020年10月 9階 4LDK ー ー ー
9 2019年11月 2020年1月 12階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2019年10月 2019年12月 12階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2019年5月 2020年9月 9階 4LDK ー ー ー
12 2018年11月 2020年9月 9階 4LDK ー ー ー
13 2018年6月 2018年6月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2017年11月 2017年12月 7階 3SLDK 南東 角部屋 ー
15 2017年6月 2018年6月 3階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2017年5月 2017年6月 12階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2015年5月 2015年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
平均 8階 81.24㎡ 11.42㎡ 1,908万円 ＠78万円 ＠24万円 7,000円
86円		 8,823円
108円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンヒル中島中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンヒル中島中央の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大分市中島中央の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大分市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大分駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 84.68～85.52㎡｜84.96㎡ 1,760万円｜68万円/坪
4階～6階 68.37～84.7㎡｜76.53㎡ 1,765万円｜76万円/坪
7階～9階 72.29～81.55㎡｜79.42㎡ 1,955万円｜81万円/坪
10階～11階 84.7～84.7㎡｜84.7㎡ 1,980万円｜77万円/坪
12階～13階 72.29～85.52㎡｜82.38㎡ 1,983万円｜79万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.37～85.52㎡｜81.41㎡ 1,850万円｜75万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 2 9 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンヒル中島中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 13階 3SLDK 南 85.52
2022年3月 13階 3SLDK 南 85.52
2021年5月 13階 3LDK ー 87.4
2021年3月 9階 4LDK ー 80.68
2020年12月 13階 3LDK 南 72.29

…残り20件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンヒル中島中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンヒル中島中央の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大分市中島中央の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 85.52～85.52㎡｜85.52㎡ 120,000円｜4,639円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 80.68～80.68㎡｜80.68㎡ 110,000円｜4,507円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 72.29～87.4㎡｜79.62㎡ 99,250円｜4,125円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.29～85.52㎡｜76.81㎡ 91,625円｜3,941円/坪
東向き 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ 100,000円｜4,573円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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グリーンヒル中島中央の周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エグゼグリーンヒル城崎

    住所 大分県大分市城崎町3丁目3番16号
    最寄駅 JR日豊本線 大分駅 バス9分
    築年月 1991年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4847
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
  • 中古

    グリーンヒル城崎弐番館

    住所 大分県大分市城崎町2丁目5番16号
    最寄駅 JR日豊本線 大分駅 徒歩20分
    築年月 2004年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4801
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    ヴィラ城崎

    ヴィラ城崎の外観
    住所 大分県大分市城崎町2丁目4番28号
    最寄駅 JR日豊本線 大分駅 バス8分
    築年月 1979年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2116
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィラ城崎
    割安 リノベorリフォーム済み
    ヴィラ城崎     		1,540万円 64.7万円 78.57m² 3LDK 4階 南 136万円
    割安
  • 中古

    グリーンヒル舞鶴

    住所 大分県大分市舞鶴町2丁目9番14号
    最寄駅 JR日豊本線 大分駅 バス9分
    築年月 1991年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3164
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    ハズパレス城崎

    住所 大分県大分市城崎町2丁目3番7号
    最寄駅 JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
    築年月 1998年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1771
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円

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    階建て 地上12階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 17
    アクセス数 12268
  • 賃貸

    鈴木III

    住所 大分県大分市田室町
    交通 JR日豊本線 西大分駅 徒歩15分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 858

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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