鶴羽ビルの外観
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鶴羽ビルの外観
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鶴羽ビルのその他
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鶴羽ビルのその他
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鶴羽ビルのその他
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鶴羽ビルのその他
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鶴羽ビルのその他
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鶴羽ビルのその他：和室6帖
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 240件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,252円 |
| 平均坪単価 | ＠3,240円 |
| 平均m²単価 | ＠980円 |
| 上位専有面積 | 65.87m²：63件 71.78m²：58件 64.8m²：41件 |
| 上位間取り | 3LDK：145件 1LDK：88件 3DK：7件 |
鶴羽ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩15分
JR日豊本線／高城駅 徒歩27分
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利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
『高城駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市萩原2丁目2-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大分市立東大分小学校
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中学校区域
大分市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
鶴羽ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
鶴羽ビルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JR九州日豊本線の牧駅や高城駅、国道197号線にも近い立地なので、市中心部等へのアクセスは電車・マイカー・市営バスともにアクセスしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ビルの西側に、小さな川(裏川)に沿うように平和市民公園があります。うなぎの寝床のように細長い公園ですが緑豊かで芝生エリアや花壇、イベントなど多目的に使える運動場などもあり散策やジョギング＆ウォーキング、近隣の幼稚園・小学校などの遠足等々にも利用されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物の外側は落ち着きのあるブラウン系のタイル張り、エントランス周りのデザインもおしゃれで清潔感があり好感が持てます。エレベーター前には監視カメラもあり。管理人室が設けられておりかつては常駐の管理人さんがいましたが、現在は巡回管理となっているようです。エントランスだけでなく各階の掃除も定期的に行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 真南ではなくやや東に振りますがほぼ南向き。周りにはこれ以上に高いビルは無いこともあって日当たりは良好(特に上層階)だと思います。2000年に入ってから建ったビルなので室内は比較的新しく天井・サッシュも高め。和室・洋室を問わず段差が無いバリアフリー仕様も魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 東へ徒歩約10分のところに、低価格で人気の食品スーパー「マルキョウ新貝店」と、その真裏に薬だけでなく食品や日用品なども豊富に扱っているドラッグストア「コスモス新貝店」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ビルの東側の片側二車線道路を渡って少し歩けば小学校と幼稚園があります。さらにはその小学校の目の前には入院病棟もある内科があったり、周辺には歯科・眼科・皮膚科など病院も多数。近隣には小さな天満宮と公民館があり、夏祭りや子ども会、カルチャー教室などで賑わうことも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年6月 高城駅
5.0
【メリット】 中心部へ10分以内で行けるので便利。
本数も多く、待ち時間が少ない。
……
2018年10月 牧駅
5.0
【メリット】 昔ながらのイメージのある雰囲気で体感できる駅であります。ベンチがあり夜間になると無人駅にな……
2018年6月 高城駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩３分の所に比較的大きなショッピングセンター（AEON）があり、中にはスーパーや専……
2018年2月 高城駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばが国道197となっておりアクセスがいいです。また近隣にマルショクスーパー、イオ……
鶴羽ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.78 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.78 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.78 | |
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…残り235件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市萩原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■牧駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.1～71.78㎡｜65.46㎡ | 63,198円｜3,195円/坪 |
| 4階～5階 | 63.7～71.78㎡｜67.19㎡ | 64,782円｜3,190円/坪 |
| 6階～7階 | 63.7～71.78㎡｜67.4㎡ | 66,442円｜3,263円/坪 |
| 8階～9階 | 63.7～71.78㎡｜66.32㎡ | 65,204円｜3,255円/坪 |
| 10階～11階 | 65.87～72㎡｜68.25㎡ | 67,857円｜3,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.7～72㎡｜66.85㎡ | 65,268円｜3,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
