シャン・カルフール
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1213
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,125円 |
| 平均坪単価 | ＠3,815円 |
| 平均m²単価 | ＠1,154円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：31件 50.47m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
シャン・カルフールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／賀来駅 徒歩8分
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利用可能路線
『賀来駅』 JR久大本線
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所在地(住所)
大分県大分市賀来南1丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大分市立賀来小学校
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中学校区域
大分市立賀来中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャン・カルフールの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | このアパートは、主要駅・大分駅からのアクセスが、JRか大分バスになります。JRの場合は11分乗車し「賀来」駅下車、アパートまで徒歩15分の距離になります。大分バスの場合は医大行きに20分程度乗車し「桑原下」バス停下車、アパートまで3分の距離です。JRよりはバスの方が比較的空いて座りやすい感じです。JRの方が駅まで距離がありますが、平坦な道で幹線道路や住宅街を通れば、女性の方でも夜間危なくないように感じますが車の駅までの送迎も多いようです。交通の便は程よい所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | アパートの目の前に「桑原東児童公園」があり、子どもが小さかった時はよく遊びました。遊具あり球技スペースあり桜や紅葉ありのとても良い公園です。周囲の住宅街のお子さんがよく遊んでいます。幹線道路に直接面していないので騒音などはありません。ガソリンスタンドがアパート斜め裏にありますが匂いなど気になる事はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 近所のアパートと比較すると、広々としており外観も公園の樹木に合った茶系の壁できれいです。外階段の下に郵便受けがあり各部屋暗証番号で郵便受けを開けられるようになっています。敷地内に植木が多いので蜂が数ヶ所巣を作っていたことがありましたが管理会社の方が全部すぐに撤去してくださいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全体に南向きで明るい部屋です。段差がないので室内の移動はスムーズでした。カメラ付きインターフォンがあったので来客の確認ができて安心だったり、お風呂に換気乾燥機があって冬場は暖かく入浴できたり、小さい子どもや年配の方にも優しい設備になっているように感じます。以前、アパートに車椅子を常用される方も住んで見えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 店舗は充実しており大満足です。1キロ強程圏内に大型スーパー・ホームセンター・百円均一・本屋兼DVDレンタル屋・ドラッグストアがあり、比較的なんでも揃います。スーパー「マックスバリュー賀来店」はお野菜が新鮮で安かったので良かったです。歩いて3分の所にコンビニ「ローソン」、飲食店「鳴門うどん」、お弁当屋さん「ほっともっと賀来店」は、食事が作れなかった時に家族で重宝しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 賀来小中学校や賀来保育園、賀来幼稚園があります。病院も歩いて行ける距離に小児科や内科があるので急な病気の時は助かりました。公園は、「6.周辺環境」で記述した以外にも徒歩圏内で5ヶ所あり大変充実しています。公民館でそろばん教室をしている所も見かけました。子育てにやさしい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 賀来駅
5.0
【メリット】 久大本線にはすごく優しい運転手さんがいます。送れてももう一度開けてくれるような方です。声が……
2021年11月 賀来駅
3.0
【メリット】 大分大学医学部附属病院から一番近い駅になります。ここから坂を登ることになります。周辺はほと……
2018年12月 賀来駅
3.0
【メリット】 無人駅だけど、徒歩5分内にCoCo壱やマック、コンビニ、イオン系のスーパーもあり便利な立地……
2018年8月 賀来駅
5.0
【メリット】 大分市の郊外、由布市との市境にほど近い場所に位置しています。自然と住環境が調和している街づ……
シャン・カルフールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.3 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.3 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市賀来南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■賀来駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.47～51.3㎡｜51.25㎡ | 61,941円｜3,996円/坪 |
| 2階～2階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 62,333円｜4,017円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.47～51.3㎡｜51.27㎡ | 62,392円｜4,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
