ペルル福重ソレイユ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3644
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
ペルル福重ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／橋本駅 徒歩20分
JR筑肥線／姪浜駅 バス14分
拾六町団地口バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区拾六町2丁目222 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
壱岐小学校
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中学校区域
壱岐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サニー福重店」約320m ●「壱岐公園」約750m ●「福岡拾六町郵便局」約110m ●「イオン福重店」約320m ●「ドラッグストアモリ拾六町店」約310m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルル福重ソレイユの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ペルル福重ソレイユの【賃貸】物件情報
ペルル福重ソレイユの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】七隈線の始発にあたる駅なので、天神方面に通勤する際は必ず座席に座れて楽です。駅直結で木の葉モールがあるので、買い物や飲食にも便利。徒歩圏内にニトリもあるので、家具家電や日用品の購入もしやすいです。また、近くの川沿いに公園もあり、散歩や運動もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】無料駐輪場がある。充分なスペースがあり、いつでも自転車を留められる。貝塚駅・九大中門以外の他の地下鉄駅は、有料の駐輪場しかない。歩道橋を渡れば、木の葉モールがあり、商業施設・飲食店の充実度は素晴らしい。街灯がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】始発の駅で、必ず座ることができるので、通勤通学の時、きつい思いをしなくていいので嬉しいです。 駅前のロータリーも広く、車での送迎もしやすいです。 隣の木の葉モール橋本と直結しており、買い物をするのも便利で、助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅から出ると道路を挟んですぐ隣に木の葉モール橋本という大型ショッピングモールがあり、非常に便利である、また木の葉モール橋本までは屋根のある歩道橋により直通しているので雨が降っているときなどもスムーズに向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 橋本駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線の始発駅になります。天神方面に行く際は座って行けるので便……
2021年11月 橋本駅
5.0
【メリット】 無料駐輪場がある。充分なスペースがあり、いつでも自転車を留められる。貝塚駅・九大中門以外の……
2020年4月 橋本駅
4.0
【メリット】 福岡市の通勤で一番需要の多い駅は天神駅、博多駅、薬院駅と思われますが、七隈線の橋本駅からは……
2020年4月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩３分程度で大きめのスーパー、ドラッグストア、区役所等が有り便利です。（駅内にもシ……
ペルル福重ソレイユの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(343物件中) |
福岡市西区拾六町ランキング
位(7物件中) |
橋本駅ランキング
位(11物件中) |
ペルル福重ソレイユの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2026年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 78.2㎡ | 22.48㎡ | 2,161万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 6,588円 86円 |
8,206円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペルル福重ソレイユの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市西区拾六町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姪浜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.59～83.95㎡｜71.7㎡ | 2,056万円｜93万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.58～86.26㎡｜83.92㎡ | 2,360万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.26～86.26㎡｜86.26㎡ | 2,080万円｜79万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.59～86.26㎡｜78.2㎡ | 2,161万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
