賃貸
ラトゥール新町
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1619
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,597円 |
| 平均坪単価 | ＠3,290円 |
| 平均m²単価 | ＠995円 |
| 上位専有面積 | 31.15m²：71件 27.3m²：11件 |
| 上位間取り | 2K：71件 1DK：11件 |
ラトゥール新町の物件概要
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所在地(住所)
大分県大分市新町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラトゥール新町の口コミ・評判
2017年1月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの大分駅（アミュプラザ）まで徒歩10分、大分市街地のセントポルタ中央町商店街まで徒歩10分、アパートの目の前に寿司名人があり、スーパーのマルショクまで徒歩5分など大分駅周辺で暮らすには便利な物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | IT関係の会社が集まるソフトパークまで徒歩5～10分で出勤に便利です。すぐ近くに線路がありますが、駅付近のためゆっくり走行するため騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 比較的古い物件のためセキュリティ関連は新築に比べると劣っていますが、エレベータがついているため便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2DKで広く使えて便利です。一人暮らしには余るほどのスペースがあります。角部屋は出窓があるので採光にも物置にも最適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所には寿司名人があり、ほっともっとなどもあるため外食やお弁当の調達には困りません。ちょっと足を延ばせば10分でマルショクや商店街、飲み屋街もあるので困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所には小学校があり、また総合産婦人科（小児科等併設）があるので子育てにもいいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
うめちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅や主要な施設に近い、普段生活は徒歩又は自転車で完結できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ラトゥール新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 2K | 東 | 31.15 |  |
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| 2023年11月 | 6階 | 2K | 東 | 31.15 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2K | 東 | 31.15 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2K | 東 | 31.15 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2K | 東 | 31.15 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.15～31.15㎡｜31.15㎡ | 31,631円｜3,357円/坪 |
| 3階～4階 | 31.15～31.15㎡｜31.15㎡ | 33,350円｜3,540円/坪 |
| 5階～5階 | 31.15～31.15㎡｜31.15㎡ | 33,866円｜3,594円/坪 |
| 6階～6階 | 27.3～31.15㎡｜30.93㎡ | 31,722円｜3,393円/坪 |
| 7階～7階 | 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ | 32,600円｜3,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.3～31.15㎡｜30.63㎡ | 32,597円｜3,525円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
