ベルヴィーユ恒久II
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1416
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 27,867円 |
| 平均坪単価 | ＠4,643円 |
| 平均m²単価 | ＠1,405円 |
| 上位専有面積 | 19.46m²：18件 21.94m²：9件 23.13m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：31件 ワンルーム：3件 |
ベルヴィーユ恒久IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市恒久4310 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィーユ恒久IIの口コミ・評判
2012年3月
manaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの南宮崎駅は宮交シティにも近く、バス・鉄道共に大変便利です。また、主要駅の宮崎駅まで1駅、宮崎空港までは2駅の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 宮交シティ・南宮崎駅など、公共施設へのアクセスが大変良い上に、大通りから1本奥に入っているため静かで、快適な住環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特になし |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 学生や単身世帯中心のアパートとしては通常並であるが、全戸南向きで日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内に、宮交シティ、マルショク、ベスト電器、デオデオ、トイザらス、鮮ど市場など多数の商業施設があり、快適な住環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 最寄りに小さな公園はありますが、間取りから考えると、子どもがいる世帯には狭すぎると思います。最寄りの保育園までは徒歩2分、小学校・中学校はそれぞれ徒歩15分程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | ニトリモールや宮交シティまでの距離が近いため行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通りから離れており交通量は少ないため、車の移動音などはほとんど聞こえてこない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外壁塗装されたばかりで外観はキレイな印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きベランダで陽当たりはいいです。周辺に高い建物もないため風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分のところに業務用スーパーハピネス、スーパーセンターのトライアルがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 各病院、診療所や銀行、郵便局などの施設は一通り近場にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 南宮崎駅
4.0
【メリット】 待合室が広く、売店もあるため、待ち時間をとても潰しやすいです。近くには、宮交シティがあるた……
2019年12月 南宮崎駅
3.0
【メリット】 乗り換え時、南宮崎駅で乗り換えが多くここで降りればとりあえず乗り換える事ができる。
2018年12月 南宮崎駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ側に大型ショッピングモールやドラッグストアなどがあるので、日々の買物に困ることはあ……
2018年4月 南宮崎駅
2.0
【メリット】 東京などの都会の電車と比べると混み具合はひどくない。 移動手段というよりは「のんびり普段と……
ベルヴィーユ恒久IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.46 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 19.46 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.94 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.13 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市恒久の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.46～28㎡｜20.91㎡ | 28,031円｜4,472円/坪 |
| 2階～2階 | 19.46～23.13㎡｜20.37㎡ | 28,750円｜4,682円/坪 |
| 3階～3階 | 18.18～23.13㎡｜20.8㎡ | 27,428円｜4,379円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～23.13㎡｜20.58㎡ | 27,893円｜4,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
