富士ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2348
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 36,222円 |
| 平均坪単価 | ＠3,358円 |
| 平均m²単価 | ＠1,016円 |
| 上位専有面積 | 39m²：13件 36.45m²：4件 37m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 1LDK：6件 2K：1件 |
富士ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／新水前寺駅前駅 徒歩5分
熊本市電健軍線／味噌天神前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新水前寺駅前駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区白山2丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立白山小学校
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中学校区域
熊本市立出水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士ビルの口コミ・評判
2012年5月
タチコマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄の市電・バス・JRの乗り場に、全て徒歩５分以内で到着します。 JR新水前寺駅近くですが、電車の音なども気にならない場所にあり、交通機関のアクセスが良い上に静かな環境という、素晴らしい立地用件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
非常に閑静な住宅地の中にあります。 隣が理容専門校ですが、平日の日中も大変静かです。 また、昔ながらの一戸建て住居に囲まれており、年齢層高めの住人環境のため、安心して生活が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
2011年にリフォーム済みです。 外観はレトロな雰囲気ですが、階段・踊り場などが古めかしく薄汚れて見えるのはマイナスかもしれません。 夜は常夜灯が明るく、巡回管理なので安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
内部は大正風の部屋を目指した、とのことで、大変シックな造りです。 床は黒板張りと畳。壁は白の漆喰。柱や鴨居は黒、というシンプルで広く見える内装です。 鉄筋コンクリート（RC）のため、静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
食料品のスーパー・高級食料品店が非常に近くに点在しており、大変便利な環境です。 全国的に有名な「シェ・タニ」などのケーキショップも近所にあります。 また、安くておいしいお団子やさんなど、色々なお店がレパートリー豊かにそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩5分もかからない場所に、白山幼稚園があり、また、白山小学校まで徒歩10分程度です。私立高校も自転車通学できる範囲に10ほどあり、大変便利な立地です。 子育て支援センターも、白山幼稚園に併設しています。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 熊本市内の主要地をめぐる路線である熊本市電（路面電車）と接続するJRの駅のひとつ。JR新水……
2020年2月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 駅の階段を降ってすぐにコンビニがあるので、小腹が空いたときなどは便利です。また駅のホームは……
2019年2月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 JRの新水前寺駅とほぼ繋がっているので、雨の日も濡れることなく電停まで行けます。
2017年11月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺はコンビニやスーパーなどの商業施設が充実しています。主要駅である熊本駅への電車も頻繁……
富士ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区白山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39～39㎡｜39㎡ | 30,000円｜2,543円/坪 |
| 3階～3階 | 36.45～39㎡｜38.32㎡ | 37,200円｜3,211円/坪 |
| 4階～4階 | 37～37㎡｜37㎡ | 34,000円｜3,038円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.45～39㎡｜37.9㎡ | 37,142円｜3,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
