リヴィエールＫＩＷＡ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2762
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,457円 |
| 平均坪単価 | ＠8,959円 |
| 平均m²単価 | ＠2,710円 |
| 上位専有面積 | 31.82m²：15件 30.74m²：13件 45.34m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：40件 1LDK：10件 1R：4件 |
リヴィエールＫＩＷＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩8分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都台東区日本堤2丁目33-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
49戸
- 施工会社
- 設計会社
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小学校区域
日本堤小学校
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中学校区域
日本堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールＫＩＷＡの口コミ・評判
2014年4月
mayusophyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
三ノ輪駅と南千住駅共に徒歩10分以内なので両方の駅を使い分けでき良いです。 三ノ輪駅はマンションと反対側にオリンピックとイトーヨーカドーとワイズマートの３件のスーパーがあり、南千住は駅前にサントクというスーパーがあり買い物も便利です。 都電の三ノ輪橋駅も近くでテレビでも特集された商店街もあります。 明治通り側の部屋でなければ、スカイツリーが正面に見え、周りに高い建物が少ないので眺望も良いです。 スカイツリーまでは自転車で15分、浅草までは徒歩で40分ほどでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 15分ほど歩けば、荒川沿いに出るので散歩コースにも便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
明治通り沿いの出入り口はオシャレで、管理人さんのお掃除もいきわたっています。 デザイナーズの小さめマンションという雰囲気です。 シンプルですが清潔感があります。 共用施設も特に気になる点はありません。 セキュリティもしっかりしているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
スカイツリー側南向きなので、日当たり良好です。 真冬になるまで暖房はあまり使わずに過ごせます。 部屋によっては梁があるのかもしれません。 玄関は段差があるので靴を履く際に逆に座って履けるのでお気にいりです。その他はバリアフリー。 ホワイトの壁紙で清潔感があり、洗面所はタイル張りなのでオシャレです。キッチン天板はステンレスで3口コンロでシンク大きめです。 浴室も明るめの色合いで十分な広さです。 天井高さも気にならず、また、他のお部屋の音もほぼ気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
三ノ輪駅・・・ コンビニサンクス、ドトール、マクドナルド、牛丼やさん、蕎麦屋定食やさん、ワイズマート（スーパー）、オリンピック、イトーヨーカドー、ファミレス、パチンコやさん、ドラッグストアぱぱす、百均等 三ノ輪橋駅・・・ 商店街、お弁当やさん、ラーメンやさん 南千住駅・・・ マクドナルド、ローソン、サントク（スーパー）、バーガーキング、ファミレス、少し離れると大きな商業施設あり。（スポーツジムやダイソー、西松屋、本屋、パン屋、ミスタードーナッツ等） マンション裏には有名なケーキやさん（果山）もあります。 物価は都心に比べ全体的に安く何でもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歯医者や病院、産婦人科も近くにいくつかあるので、特に不便は感じていません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南千住駅
5.0
【メリット】 北千住に知名度で負けがちだが、意外とつくばエクスプレス、常磐線と3路線あって意外とアクセス……
2021年12月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 他の路線が乗り入れていないので、混雑が少なく朝のラッシュ時でもきた電車に待つことなくすぐ乗……
2020年12月 南千住駅
5.0
【メリット】 常磐線が意外と便利です。上野も1本でいけるし、品川も行けるようになったので、都心へは乗り換……
2020年2月 南千住駅
5.0
【メリット】 南千住駅の西口側の汐入地区はマンション地区です。
東口側は昔ながらの下町地区です……
リヴィエールＫＩＷＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 31.82 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 30.74 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30.96 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1SDK | 南 | 45.34 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 30.74 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区日本堤の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.56～45.34㎡｜33.28㎡ | 89,625円｜8,938円/坪 |
| 3階～4階 | 30.74～46.34㎡｜34.72㎡ | 90,833円｜8,627円/坪 |
| 5階～6階 | 28.56～45.34㎡｜34.55㎡ | 94,909円｜9,051円/坪 |
| 7階～8階 | 30.96～62.64㎡｜36.1㎡ | 91,428円｜8,474円/坪 |
| 9階～10階 | 28.56～62.64㎡｜36.43㎡ | 95,923円｜8,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.74～62.64㎡｜41.91㎡ | 110,500円｜8,827円/坪 |
| 東向き | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 85,000円｜8,831円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.56～31.82㎡｜31.02㎡ | 82,466円｜8,797円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
