カスタニア本駒込
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1917
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 191,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,739円 |
| 平均m²単価 | ＠2,644円 |
| 上位専有面積 | 68.92m²：10件 100.08m²：2件 73.13m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 3SLDK：2件 2SLDK：2件 |
カスタニア本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩11分
JR山手線／駒込駅 徒歩13分
JR山手線／田端駅 徒歩14分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込4丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
文京区立千駄木小学校
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタニア本駒込の口コミ・評判
2012年5月
みーやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR駒込駅、JR田端駅、南北線本駒込駅や千代田線西日暮里駅までそれぞれ徒歩で15分ほどです。 またコミュニティバス「びーぐる」（100円）のバス停が近くにあるので、天気が悪い時は駒込までバスで行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大通りから少し中に入っているので、とても静かです。 住民票などを発行してもらえる公共施設や図書館が近くにあり、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はとてもしっかりしています。 管理人さんは常駐していませんが、Wオートロックでセキュリティ面はそれほど心配ではありませんでした。天井が高いので、部屋は実際より広く感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
壁もあつくて、音はほとんど気になりませんでした。 ドア等の木は重厚感があってよかったです。 お風呂も広かったです。 天井も高くてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにスーパーが複数あるので、買い物には困らなかった。 バスで池袋まで行ったり、巣鴨の西友に行くこともありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
文京区内でも人気の校区なので、教育意識のレベルが高い人が多い。 病院もたくさんあるので、安心です。 公園も複数あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 駒込駅
あるとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜の名所でもある駒込駅は山手線沿線という都心部にもかかわらず、自然豊かな雰囲気となっています。 また、JR山手線と東京メトロ南北線が使えることが出来、交通の利便性もバッチリです。 六義園などの見所も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や公園など、普通に生活する分には数多くお店があるので、かなり便利だと思います。 あざれあ通りという商店街もあるので、下町情緒溢れるスポットも満載です。 山手線の中でも穴場スポットと言えるのでは無いでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | グルメ通がおすすめするお店がいくつか存在しています。 マツコ・デラックスがテレビでおすすめしていたラショウハンという汁なし坦々麺のお店やかなり安価な価格でステーキを楽しめるステーキつかさなど、外食も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駒込駅は山手線の中でも自然豊かな雰囲気となっているので、駅から少し歩くと住宅街が拡がっており、公園などが沢山あります。 また、保育園や幼稚園も多くみかけることが多く、小児科などの病院も他のエリアと比べて多い方に当たります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 24時間体制で警察官がパトロールしてくれているので、かなり治安は良いです。 駒込駅の南側は文京区となり、23区の中でも治安が良い場所となっています。 また、女性に人気のエリアとなっているみたいで、よりセキュリティ面には力を入れているみたいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線では家賃が高めに設定されていることが多いものの、その中でも比較的安く住むことができます。 駒込駅の南側、文京区側は高いのですが、北区、豊島区側は2路線使えてお得に住むことが出来るかと思います。 |
2021年11月 駒込駅
3.0
【メリット】 六義園に歩いて行けます。
今の時期は紅葉が綺麗で四季折々の風情が感じられます。<……
2021年11月 田端駅
5.0
【メリット】 山手線の中で一番人気がないが、その分人が少なくて良い。土日の京浜東北線は昼間の快速が停車す……
2018年12月 田端駅
4.0
【メリット】 新宿や池袋まで10分前後でアクセスできるところなど山手線沿いということもありとにかく交通面……
カスタニア本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.92 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.92 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 68.92 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 68.92 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.13 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.92～68.92㎡｜68.92㎡ | 173,000円｜8,298円/坪 |
| 2階～2階 | 68.92～68.92㎡｜68.92㎡ | 188,000円｜9,018円/坪 |
| 3階～3階 | 62.12～68.92㎡｜66.65㎡ | 179,000円｜8,866円/坪 |
| 4階～4階 | 73.13～73.13㎡｜73.13㎡ | 175,000円｜7,911円/坪 |
| 5階～5階 | 100.08～100.08㎡｜100.08㎡ | 275,000円｜9,084円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.92～100.08㎡｜74.03㎡ | 193,538円｜8,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 160,000円｜8,515円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
