ガーデンハウス高砂
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1991
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 54,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,230円 |
| 平均m²単価 | ＠2,490円 |
| 上位専有面積 | 30.36m²：5件 18.13m²：3件 19.13m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
ガーデンハウス高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成高砂駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂5丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
19戸
- 専有面積
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小学校区域
葛飾区立住吉小学校
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中学校区域
葛飾区立桜道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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ガーデンハウス高砂の口コミ・評判
2012年8月
sumix22さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京成線は都営浅草線・京急線まで乗り入れしてるし、日暮里まで出てJR、押上まで出て半蔵門と、割と都内の中心地まで出やすいと思う。 朝もそんなに混雑してない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
夜も人や車の往来があるような大通りを曲がってすぐのアクセスなので、通勤通学やスーパーの買い物に便利だし、女性の場合夜道も怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンクリート打ちっぱなし、一部にR（ラウンドした丸みのあるデザイン）があったりと、見た目はおしゃれです。そんなに経年劣化も感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一般的な賃貸のスペックだと思う。お風呂の壁とか大理石調のステキな柄です。隣からの生活音は、ドアの開け閉めくらいしか聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅近に、日常最寄に使える「セルカ」と、何でもそろう「イトーヨーカドー」があるので便利。あと、斜め前に地元で有名なお惣菜やさんが。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域は寅さんの街。下町チックで、道をあければ「ありがとう」と言葉が帰ってくる、温かい街。子どもがすくすく成長してくれそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京成高砂駅
4.0
【メリット】 京成金町線に乗り継ぎが考えられており、乗り換え便利です。
上野、押上方面急行、特……
2021年11月 京成高砂駅
5.0
【メリット】 様々な路線に乗り換えることができる、中継地点的な駅でとても便利です。駅周辺にはスーパーや百……
2021年4月 京成高砂駅
4.0
【メリット】 メインのスーパーは駅のすぐそばにイトーヨーカドーがあり、大抵のものはそこで揃うためとても便……
2020年2月 京成高砂駅
3.0
【メリット】 京成本線・京成金町線・京成成田空港線・北総鉄道北総線が乗り入れる中規模の接続駅となっていま……
ガーデンハウス高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 18.13 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 18.13 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 30.36 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1K | 西 | 18.43 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 西 | 30.36 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区高砂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 63,666円｜6,933円/坪 |
| 4階～4階 | 18.13～30.36㎡｜22.2㎡ | 53,000円｜8,122円/坪 |
| 5階～5階 | 18.13～30.36㎡｜20.6㎡ | 50,166円｜8,213円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.13～18.13㎡｜18.13㎡ | 50,000円｜9,117円/坪 |
| 西向き | 18.13～30.36㎡｜23.92㎡ | 54,636円｜7,757円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
