サーパス本宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5989
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
サーパス本宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙北町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『仙北町駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市本宮1丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス本宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス本宮の【賃貸】物件情報
サーパス本宮の口コミ・評判
2013年5月
なまろうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 仙北駅周辺のガソリンスタンド、コンビニ、飲食店も豊富、東北新幹線の本数の多さやメインの盛岡駅まで５分１２０円のアクセスも魅力 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
４車線道路から路地１本入るだけで非常に静か、小学校や保育所、公園、広場、少し離れて体育施設や美術館もすぐ近隣にあり歩道や信号も整備されている。 子育てには最高の環境と言える。 マンション自体の日当たりも非常に良く管理人の甲斐甲斐しい仕事により雪国にしては雪かきもそこまで必要にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
穴吹工務店の特徴あるサーパスブランド、エントランスは広々、掃除は常に毎日管理人が行い綺麗そのもの。 エントランスのキーナンバーロックから共用部、居住部まで３重のロックと監視カメラ付きエレベーター１基。 宅配BOX、エントランス側来客用トイレ付き。 駐車場各戸１台分、１階は専用庭からロードヒーティング付き専用駐車場へ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
面積に対しレイアウトをシンプルに活かした作りで特にリビングダイニングキッチンは開放的。 断熱や遮音性も非常に高く、天井も高くファンを回すとエアコンいらず。 リビング側から寝室側へ窓を開けると風通しの良さに驚く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自家用車所有者は南イオン、ホーマックスーパーデポ、マルイチなどの商業施設へのアクセスが非常に容易、郊外型の電気店や大手ファミリー向けの飲食店も豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 本宮小学校まで徒歩５分、保育園や幼稚園は車で１０分内、盛南公園まで徒歩５分、郵便局、銀行も近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【仙北町駅に対する口コミ】盛岡駅まで1本、5分で着く駅なので利便性は高いです。 最近西口に行く連絡通路にエレベーターが付いたので少し便利になりました。待合室は広めで、時刻表がモニターになったので見やすいです。 周辺には郵便局、岩手銀行、酒屋さん、和菓子屋さん蕎麦屋さんなどがあります。 すぐ近くが閑静な住宅街でバスも通っているのでアクセスは悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 仙北町駅
5.0
【メリット】 駅周辺は昔からの名残はありますが、区画整理などで最近開発されています。東側には、イオン盛岡……
2018年5月 仙北町駅
1.0
【メリット】 近くにコンビにがあり、通勤通学に便利。駅の目の前が車が乗車、降車がしやすい。自転車置き場も……
2017年10月 仙北町駅
3.0
【メリット】 盛岡で栄えている西南地区へのアクセスも良好で、市内のように密集しているような感じでも無いの……
2017年10月 仙北町駅
2.0
【メリット】 西口降りてすぐショッピングモールあり、近くに住むと何不自由なく暮らせる。バスターミナルもあ……
サーパス本宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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盛岡市ランキング
 位(140物件中) |
盛岡市本宮ランキング
位(8物件中) |
仙北町駅ランキング
位(19物件中) |
サーパス本宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 77.37㎡ | 17.69㎡ | 2,502万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 12,975円 167円 |
11,525円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス本宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市本宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙北町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.24～77.34㎡｜73.79㎡ | 2,365万円｜106万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.59～73.59㎡｜73.59㎡ | 2,255万円｜101万円/坪 |
| 5階～6階 | 82.29～82.29㎡｜82.29㎡ | 2,490万円｜100万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 77.34～82.29㎡｜79.81㎡ | 2,900万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.24～82.29㎡｜77.37㎡ | 2,502万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サーパス本宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 82.29 | |
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| 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 77.34 | |
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| 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 82.29 | |
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| 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 82.29 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス本宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市本宮の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙北町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 82.29～82.29㎡｜82.29㎡ | 113,000円｜4,540円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 77.34～77.34㎡｜77.34㎡ | 120,000円｜5,129円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.34～82.29㎡｜81.05㎡ | 114,750円｜4,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
