リヴシティ横濱弘明寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4531
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
リヴシティ横濱弘明寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩7分
京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『井土ヶ谷駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立大岡小学校
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中学校区域
横浜市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リヴシティ横濱弘明寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リヴシティ横濱弘明寺の【賃貸】物件情報
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リヴシティ横濱弘明寺の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【弘明寺駅に対する口コミ】横浜駅から電車で10分程の距離なのでとても便利。 京急の急行停車駅でもあり、横浜駅へのアクセスはいいです。 横浜駅で快速に乗り換えれば、品川へは30分程で行けます。 横浜市営地下鉄は関内、桜木町を通るので、みなとみらい周辺や中華街などへ行くのにも便利です。 新横浜へも直通で行けるので、新幹線を利用するときは、こちらを使います。 朝夕の通勤時間帯はそこそこ混みますが、それ以外の時間であれば上りでも座ることが出来るくらいの混み具合です。 横浜市内最古の寺院である弘明寺の先からは、弘明寺商店街が続いています。 下町ならではの活気とお寺周辺の静かさが同居している街と言えます。 京急弘明寺駅のすぐ隣には「サンマルクカフェ」があり、商店街には「ドトール」や「モスバーガー」のほか、個人経営の喫茶店が何軒かあります。 京急弘明寺駅のすぐ近くには「食品館あおば」、商店街には安くて評判のスーパー「横濱屋」があります。 個性豊かな個人商店が並ぶ商店街の両端にそれぞれ京急と横浜市営地下鉄の弘明寺駅があるため、人通りが絶えることがありません。 商店街の真ん中辺りを横切る大岡川は桜の名所としても有名で、桜の季節になると川沿いにずらーっと屋台が並び、県内外からの花見客で賑わいます。 京急弘明寺駅の隣には横浜市の図書館と児童プールがあり、そこから緑あふれる公園へと続いています。 地下鉄側には横浜国立大学附属横浜中学校と横浜国立大学の留学生会館や南警察署、区のスポーツセンターなど公共施設が並んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ねねさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 机が最初から備え付けで付いており、それがとてもよかったです。収納も充分あり、コンロも二口、トイレと脱衣所が同じ場所でしたが、一人暮らしでは気になりませんでしたし、寧ろ洗面所が広く使いやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
やるふさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部は綺麗にされているし、オートロック式、宅配ボックスもついているから住みやすく、セキュリティ面は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄弘明寺駅まで徒歩７分、京急弘明寺は徒歩１２分、両方から近いです。以前の会社が横浜駅付近だったのですが、京急線が人身事故で遅れた場合は地下鉄から行けました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ７階に住んでいたのですが新築マンションで窓ガラスも厚いので車の音など殆ど聞こえませんでした。またベランダにゴミ捨て場を作っていましたが、虫がわくこともありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築マンションなので防犯がしっかりしており、オートロックもあります。エントランスも綺麗です。ペットを飼うことも可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 天井は高く、キングサイズのベッドも普通に置けます。ペットも飼うこともでき、壁も厚いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 京急弘明寺側には商店があり、充実しています。４月になると花見シーズンで人が沢山来て一気に賑やかになります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子育て向きではなく一人暮らし向きです。1Kなので２人暮らししてる人はいませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 弘明寺駅
5.0
【メリット】 下町情緒あふれる雰囲気の駅です。踏切を境にして、アーケードのある大きな弘明寺商店街と、住宅……
2022年2月 弘明寺駅
5.0
【メリット】 住宅街
お寺もあり静かなところがいいです。
あとは、比較的色々あるので……
2022年2月 弘明寺駅
5.0
【メリット】 エスカレーターも、エレベーターも、よく分かります。
改札もひとつしかないので、便……
2017年10月 井土ヶ谷駅
3.0
【メリット】 ファストフードが多いように思います。駅近くにはローソン、マルエツ、サミットなどがあり買い物……
リヴシティ横濱弘明寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(727物件中) |
横浜市南区通町ランキング
位(18物件中) |
弘明寺駅ランキング
位(195物件中) |
リヴシティ横濱弘明寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年6月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 21.75㎡ | 3.22㎡ | 1,305万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 6,083円 279円 |
1,636円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ横濱弘明寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区通町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■井土ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,450万円｜220万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,197万円｜182万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,200万円｜182万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,371万円｜209万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,301万円｜198万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リヴシティ横濱弘明寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 21.75 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 21.75 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 21.75 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 北西 | 21.75 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 北 | 21.75 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ横濱弘明寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区通町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■井土ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 59,500円｜9,043円/坪 |
| 3階～4階 | 20.11～21.75㎡｜21.67㎡ | 56,812円｜8,665円/坪 |
| 5階～6階 | 21.7～21.75㎡｜21.74㎡ | 59,962円｜9,118円/坪 |
| 7階～8階 | 21.7～21.75㎡｜21.74㎡ | 60,288円｜9,165円/坪 |
| 9階～10階 | 21.7～21.75㎡｜21.74㎡ | 62,575円｜9,513円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 57,250円｜8,701円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.11～20.11㎡｜20.11㎡ | 54,500円｜8,959円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.7～21.75㎡｜21.74㎡ | 61,129円｜9,294円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
