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中古

千里中央エアヒルズ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 18092
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  • 基本情報
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千里中央エアヒルズの外観
  • 千里中央エアヒルズの外観：2階南西向き
  • 千里中央エアヒルズの外観：メインエントランスの前には「西町二丁目」のバス停
  • 千里中央エアヒルズのその他：ウッド調のお洒落な廊下です
  • 千里中央エアヒルズのその他：キッズスペースも完備されています。
  • 千里中央エアヒルズのその他：共用部分
  • 千里中央エアヒルズのその他：敷地内に遊具スペースがあり、子育てにも安心です
  • 千里中央エアヒルズのその他：高級感のあるエントランスです。待ち合わせ等にご使用いただけます

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:256件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約286万円/坪 賃料:約7887円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.31％
偏差値ランキング

豊中市
951物件中の順位

千里中央エアヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    256戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立西丘小学校

  • 中学校区域

    市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「大丸ピーコック」約460m ●「千里西町公園」約60m ●「千里西町医療センター」約270m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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千里中央エアヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 千里中央エアヒルズ
千里中央エアヒルズ
価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
281.2万円
専有面積
82.04m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

49万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 千里中央エアヒルズ
千里中央エアヒルズ
価格
7,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
289.3万円
専有面積
82.04m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

450万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

千里中央エアヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

千里中央エアヒルズの口コミ・評判

2018年9月

badmidさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪の大動脈である御堂筋線（北大阪急行）の千里中央駅はタワーマンション、イオン、セルシーの改装等、常に新しく進化している印象です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩30秒で西町公園があり、子供の遊び場、ウォーキング、犬の散歩等に困ることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 近鉄住宅管理が入っており、管理体制への不満はありません。
自走式駐車場も良いです。
エレベータも4基あり、長時間待つことはほとんどありません。
ゲストルームは広くて豪華で最高です。泊まってもらった人全員が驚いてました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋なので明るさは申し分ないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分の千里中央駅まででれば何でもあります。
駅まで全く車道を通らなくて行くことができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に小学校。評判の良い9中校区。徒歩30秒で西町公園。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】御堂筋線の延長で、梅田・淀屋橋・なんば方面へ直通で行けます。2020年現在では始発駅のため、通勤時間帯は5分おきぐらいに来るので、1本待てば座れます。改札口が複数あるので人の流れもスムーズです。定期売り場もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 千里阪急、商業ビル２棟があり、買い物するには十分用が足りる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が多く、また大きな公園もあるために子育てがしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション周辺の木々や、共有部分（窓や自動ドア、スロープなど）とても綺麗に管理されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特に不満な箇所はなく、特にベランダの広さは十分にあるので開放感があり気持ちがいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはKOYO、千里阪急、ピーコックなどその他八百屋さんやお肉屋さんもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには幼稚園、こども園、小学校、中学校、高校まである。病院も徒歩圏内にあるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット もうすぐ終点ではなくなるけれど、今は終点なので乗り降りの際に席の確保がしやすかったり、寝てても寝過ごすことがない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット となりと、言ってもいい距離に幼稚園、さほど遠くない距離に学校がある
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 子供が遊ぶ場所が豊富にあるのはわざわざ公園などに、いかなくても、いいのでありがたい
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 主人が背が高いのでもう少し天井高があればよかったと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で数分の距離にスーパー、飲食店も15分圏内にいろいろある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット みくま幼稚園がとなりにあるのでマンションの子供たちはそこに通っているかがおおい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 きれいな駅で、ひと通り買物するのに不便はないです。駅前には阪急バスの乗り場がありますし、い……

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（残り137文字）

2021年10月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールになるとなればこの駅でしょう。地下鉄も近く栄えているので待ち時間もなんなく過ごせ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

2021年10月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 郊外の駅ですが乗換なしで梅田や難波などに行けるので買い物や通勤にはとても便利です。また駅周……

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（残り144文字）

2020年1月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 百貨店があったり、商業施設がいくつかあり、何でも揃うので助かります。バスに乗り換えの際に少……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千里中央エアヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(951物件中)

豊中市新千里西町ランキング

位
(20物件中)

千里中央駅ランキング

位
(465物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,386万円

推定相場坪単価286万円/坪

推定相場㎡単価87万円/㎡

想定賃料　　16.7　～　18.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,493円～8,282円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.31％
価格帯別判定 i

千里中央エアヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,865 ～ 7,025万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,546 ～ 6,865万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,226 ～ 6,546万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,907 ～ 6,226万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,588 ～ 5,907万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 23位 / 661物件中
豊中市新千里西町 3位 / 16物件中
千里中央駅 21位 / 282物件中

坪賃料ランキング

豊中市 29位 / 193物件中
豊中市新千里西町 5位 / 7物件中
千里中央駅 21位 / 93物件中
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無料会員登録すると、千里中央エアヒルズの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,899～6,201万円

※中央値：6,050万円

予測坪単価：271万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年2カ月)

豊中市ランキング

位
(138物件中)

豊中市新千里西町ランキング

位
(8物件中)

千里中央駅ランキング

位
(64物件中)

千里中央エアヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年8月）		 3階 南南西
3階 南南西
4階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
6階 南南東
8階 南南西
8階 南南西
12階 南南東
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千里中央エアヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南西 ー ー
3 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南西 ー ー
5 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
6 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2026年7月 2026年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
8 2026年7月 2026年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
9 2026年6月 2026年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
10 2026年5月 2026年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
11 2026年4月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2026年4月 2026年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
13 2026年3月 2026年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2026年3月 2026年3月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2026年3月 2026年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
16 2026年3月 2026年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
17 2026年2月 2026年3月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2026年2月 2026年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
19 2026年1月 2026年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2026年1月 2026年1月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2025年12月 2025年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2025年12月 2025年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2025年11月 2026年2月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2025年8月 2025年10月 11階 2SLDK 南西 ー ー
25 2025年5月 2025年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
26 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2024年8月 2024年9月 6階 3LDK 東 ー ー
29 2024年2月 2024年3月 7階 3SLDK 南西 ー ー
30 2024年2月 2024年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年2月 2024年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
32 2023年11月 2024年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
33 2023年7月 2023年10月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
35 2023年2月 2023年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
36 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
37 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 東 ー ー
38 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 南 ー ー
39 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 東 ー ー
41 2022年8月 2022年8月 12階 3LDK 北西 ー ー
42 2022年8月 2022年11月 2階 3LDK 東 ー ー
43 2022年8月 2022年8月 2階 3LDK 東 ー ー
44 2021年11月 2022年1月 8階 4LDK 南 ー ー
45 2021年11月 2021年12月 13階 3LDK 南西 ー ー
46 2021年7月 2021年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
47 2021年7月 2021年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
48 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
49 2020年7月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
50 2020年6月 2020年9月 11階 3LDK 南西 ー ー
51 2020年6月 2020年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
52 2020年5月 2020年7月 3階 2LDK 南 ー ー
53 2020年2月 2020年4月 3階 2LDK 南 ー ー
54 2020年2月 2020年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
55 2020年2月 2020年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
56 2020年1月 2020年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
57 2019年8月 2019年9月 13階 3LDK 南 ー ー
58 2019年7月 2019年8月 13階 4LDK 南西 ー ー
59 2019年3月 2019年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
60 2018年12月 2019年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
61 2018年10月 2018年11月 13階 3LDK 南西 ー ー
62 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
63 2018年9月 2018年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
64 2018年4月 2018年4月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
65 2018年2月 2018年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
66 2018年1月 2018年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
67 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
68 2017年11月 2017年11月 6階 3SLDK 南西 ー ー
69 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南 ー ー
70 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
71 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南 ー ー
72 2017年8月 2017年9月 1階 4LDK 東 リフォーム ー
73 2017年6月 2017年7月 10階 4LDK 南西 ー ー
74 2017年6月 2017年8月 1階 3LDK 東 ー ー
75 2017年5月 2017年5月 10階 4LDK 南西 ー ー
76 2017年1月 2017年2月 1階 3LDK 東 ー ー
77 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南 ー ー
78 2016年9月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
79 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
80 2016年8月 2016年8月 9階 3LDK 南 ー ー
81 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
82 2016年6月 2016年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
83 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
84 2014年12月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
85 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
86 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
87 2014年9月 ー 8階 4LDK 東 ー ー
88 2013年8月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー

…残り68件
平均 6階 77.18㎡ 13.49㎡ 5,494万円 ＠235万円 ＠71万円 6,645円
86円		 7,261円
94円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 千里中央エアヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千里中央エアヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里西町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.51～82.04㎡｜75.16㎡ 5,074万円｜222万円/坪
4階～6階 70.19～82.04㎡｜76.16㎡ 5,280万円｜229万円/坪
7階～9階 70.19～89.59㎡｜77.99㎡ 5,096万円｜215万円/坪
10階～11階 70.85～95.19㎡｜79.94㎡ 6,638万円｜276万円/坪
12階～13階 73.76～95.19㎡｜80.52㎡ 5,615万円｜231万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.51～95.19㎡｜77.84㎡ 5,614万円｜238万円/坪
東向き 68.51～89.59㎡｜71.59㎡ 4,623万円｜213万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 94.95～94.95㎡｜94.95㎡ 6,950万円｜241万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

千里中央エアヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3LDK 南西 80.08
2023年9月 5階 3LDK 南西 99.4
2023年9月 7階 3LDK 南 88.66
2023年8月 4階 3LDK 南西 81.1
2022年3月 4階 3LDK 南 74.94

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 千里中央エアヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千里中央エアヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里西町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 80.08～82.04㎡｜81.38㎡ 161,666円｜6,575円/坪
4階～6階 74.09～99.4㎡｜78.82㎡ 188,571円｜7,889円/坪
7階～9階 70.49～88.66㎡｜79.57㎡ 179,875円｜7,548円/坪
10階～11階 73.76～82.04㎡｜79.28㎡ 186,666円｜7,809円/坪
12階～13階 74.11～74.11㎡｜74.11㎡ 158,750円｜7,082円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.49～99.4㎡｜78.5㎡ 177,119円｜7,471円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレステージ新千里西町３号棟

    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目22番3号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年月 1985年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1730
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    パークシティ・ジオ豊中緑丘

    住所 大阪府豊中市緑丘3丁目29番15号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩19分
    築年月 2004年2月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 211戸
    口コミ数 16
    偏差値 55
    アクセス数 8577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
  • 中古

    ローレルスクエア豊中緑丘４番館

    住所 大阪府豊中市緑丘3丁目11番16号
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩15分
    築年月 2000年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 1400
  • 中古

    ヴィークコート新千里西町

    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目3番10号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩7分
    築年月 2006年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 6392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
  • 中古

    千里中央プライムステージ

    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目24番30号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩5分
    築年月 2010年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 158戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 10728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円

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周辺の賃貸物件

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    リラフォート千里中央

    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目3番4号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩11分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 30
    アクセス数 7539
  • 賃貸

    プリモアトーレ

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目285番4号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 475
  • 賃貸

    サムティ豊中緑丘

    住所 大阪府豊中市緑丘4丁目39番8号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩16分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 176
  • 賃貸

    サンライズ緑丘

    住所 大阪府豊中市緑丘1丁目33番5号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩7分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 4424
  • 賃貸

    IZUMI HILLS

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目19番10号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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