スカイコート東京ベイ東雲壱番館
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4756
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／辰巳駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都江東区東雲2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
59戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東雲小学校
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中学校区域
深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート東京ベイ東雲壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート東京ベイ東雲壱番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩7分とのことですが、急げば女性の足でも5,6分で着くほど近いです。夜遅い時間でも怖くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 湾岸道路、首都高、晴海通りのすぐ近くですが、静かです。マンションの周りは交通量も少なく、整備されたきれいな道です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザイナーズマンションなのでおしゃれできれいです。管理は常駐ではないですがいつもきれいです。宅配ボックスも使えないことがなくて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 北向きの部屋ですが、周りに高い建物がないので一日中日が当たって明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分以内にコンビニが2件、5分以内のところに24時間営業のイオンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園、病院は近くて子育てに良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東雲駅に対する口コミ】 東雲駅周辺はマンションや倉庫が混在しているエリアですが、綺麗に区画整理が行われており、比較的住みやすいエリアです。 またスーパーマーケットもありますし、公園も整備されていますので環境も良好です。家賃も少し安めのエリアですので、おすすめのエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅のりんかい線東雲駅から徒歩10分弱。治安もよく女性の一人歩きでも怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 比較的静か。コンビニが近くに数件あるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はきれい。有人管理ではないが、セキュリティーは良いと思う。掃除がいつも行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内の段差もなく、キッチンや洗面所のデザインもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニが目の前にあり、24時間営業のイオンまでも自転車で3分ほどの距離。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園・保育園・小学校･病院がすぐ近くにあり、それぞれの評判も良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東雲駅に対する口コミ】改札が一箇所なのでわかりやすいです。改札のすぐ側にコンビニがあるので電車に乗る直前に買い物するのに便利です。有明やお台場でイベントがあるとき以外は空いているのでいつも座れて快適です。朝の通勤ラッシュ以外で座れないことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東雲駅
3.0
【メリット】 お台場（東京テレポート駅）に一本でいけるので、買い物などは便利。駅構内は比較的新しく綺麗で……
2022年1月 辰巳駅
4.0
【メリット】 お隣の豊洲駅に比べて朝の乗り降りの乗客が少なめなので、朝は座れる確率が高いです。出口１と出……
2019年10月 東雲駅
4.0
【メリット】 東雲駅周辺は、比較的に新しいエリアです。マンションが密集していて、人口が多く若い世代が多い……
2019年10月 東雲駅
4.0
【メリット】 駅前には東雲イオンがあります。食品売り場は24時間営業なので便利です。銀座・お台場方面への……
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区東雲ランキング
位(27物件中) |
東雲駅ランキング
位(31物件中) |
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年6月） |
1階 | 北 |  |
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| 1階 | 北 | |
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| 1階 | 北 | |
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| 2階 | 北 | |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 5階 | 北 | |
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スカイコート東京ベイ東雲壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年1月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年1月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 26.5㎡ | 3.56㎡ | 2,126万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 7,832円 293円 |
2,965円 110円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート東京ベイ東雲壱番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■江東区東雲の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■辰巳駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 2,066万円｜268万円/坪 |
| 2階～2階 | 25.5～25.74㎡｜25.54㎡ | 2,127万円｜275万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～25.74㎡｜25.62㎡ | 1,975万円｜255万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～47.85㎡｜28.69㎡ | 2,194万円｜254万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.74～47.85㎡｜31.26㎡ | 2,347万円｜250万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 2,080万円｜270万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.5 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 25.5 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 22.5 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 北 | 25.5 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 22.5 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート東京ベイ東雲壱番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区東雲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■辰巳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～25.5㎡｜25.45㎡ | 91,249円｜11,854円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～25.74㎡｜25.34㎡ | 83,466円｜10,900円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～25.5㎡｜24.57㎡ | 86,071円｜11,582円/坪 |
| 4階～4階 | 21.76～30.44㎡｜25.13㎡ | 86,433円｜11,475円/坪 |
| 5階～5階 | 24.62～40.59㎡｜32.6㎡ | 108,140円｜11,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 99,000円｜9,193円/坪 |
| 東向き | 23.67～40.59㎡｜31.94㎡ | 112,916円｜11,582円/坪 |
| 西向き | 35.65～35.65㎡｜35.65㎡ | 99,000円｜9,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.1～30.44㎡｜25.56㎡ | 87,052円｜11,267円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
