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中古

ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 13286
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ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:307件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約420万円/坪
偏差値ランキング

藤沢市
769物件中の順位

ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    308戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    羽鳥小学校

  • 中学校区域

    明治中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「テラスモール湘南」約20m ●公園「神台公園」約340m ●病院「湘南藤沢徳洲会病院」約300m ●「セブンイレブン」約200m ●「ココカラ」約200m ●「コープ」約460m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/lir-shonan-c-x/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズ一条レジデンス湘南C-X
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X
価格
9,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
468.4万円
専有面積
70.42m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの口コミ・評判

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度
北口にはテラスモール湘南があり綺麗でかつ色んなお店(大型スーパーはもちろん、スターバックスをはじめとしたカフェや飲食店、本屋さん、インテアリアショップなど)が入っており何でも揃う。南口は個人経営の飲食店があったり、お洒落なカフェがある。有名なマフィン屋さんや、もう少し南に行くと安くて色んな種類の野菜や果物を売っている商店があり、生活するのに充実している。
・周辺の状況（坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）
路はほぼ平面なため自転車で色んな場所に行きやすい。街灯も少なくはない、人通りも多く夜も安心して歩ける。
・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等
都心部までは約１時間以内でいけるのでアクセスは便利、電車は朝や夜の通勤ラッシュは混むが日中はそこまで混まない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

nasさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット テラスモールと徳洲会病院があり便利。あと辻堂海浜公園も。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街が明るくて健康的！サーフボードキャリア をつけた自転車が多く気分が高まる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 暗い場所がなく安心。テラスモールとも道一本隔たれているので、知らない人が道の前をうろつくことも少ないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外観やドアに高級感があり、南側が開けているので明るいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット お手頃のスーパーが駅までの途中にいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 海や辻堂海浜公園があるので、幼児くらいまでは最高の環境と思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

しゅがーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット C-X圏内という事もあり、駅や他の商業施設等へのアクセスは非常にいい。快適この上なく過ごせる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年10月

引っ越しマニアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 辻堂駅徒歩1分でとても駅近く便利。駅前にショッピングモールがあり便利。、

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設(テラスモール湘南)があります。大体のものはここで揃うので買い物には困りま……

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（残り141文字）

2021年12月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐショッピングモールがあり、屋根もついているので雨の日でも濡れずにいけます！ショッ……

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（残り140文字）

2021年8月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結したテラスモール湘南は､おしゃれなショッピングモールです｡若者に人気のファッション……

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（残り229文字）

2017年11月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで約一時間くらいです。北口に大型ショッピングモールと、近距離（自転車で行きやすい距……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(769物件中)

藤沢市辻堂神台ランキング

位
(8物件中)

辻堂駅ランキング

位
(317物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,130万円

推定相場坪単価420万円/坪

推定相場㎡単価128万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,740 ～ 8,943万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,333 ～ 8,740万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,927 ～ 8,333万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,520 ～ 7,927万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,114 ～ 7,520万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 17位 / 530物件中
藤沢市辻堂神台 1位 / 6物件中
辻堂駅 3位 / 179物件中

坪賃料ランキング

藤沢市 14位 / 139物件中
藤沢市辻堂神台 1位 / 4物件中
辻堂駅 5位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,648～8,041万円

※中央値：7,845万円

予測坪単価：406万円/坪

予測㎡単価：123万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年7カ月)

藤沢市ランキング

位
(267物件中)

藤沢市辻堂神台ランキング

位
(6物件中)

辻堂駅ランキング

位
(83物件中)

ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年3月）		 1階 南
2階 南
2階 南
5階 南
5階 西
6階 南
6階 西
8階 南
10階 南
11階 南
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ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年7月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2026年3月 2026年4月 6階 2LDK 西 ー ー
3 2026年1月 2026年1月 6階 2LDK 西 ー ー
4 2025年12月 2026年1月 11階 4LDK 南 リノベーション ー
5 2025年8月 2025年8月 11階 2LDK 南 ー ー
6 2024年1月 2024年2月 11階 2LDK 南 ー ー
7 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2023年8月 2023年9月 7階 2LDK 南 ー ー
9 2023年7月 2023年8月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
10 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2023年1月 2023年2月 2階 4LDK 南 ー ー
13 2022年10月 2023年3月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2022年1月 2022年1月 8階 2LDK 南 ー ー
15 2021年10月 2022年4月 3階 4LDK 南 ー ー
16 2021年6月 2022年9月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2021年4月 2021年9月 3階 4LDK 南 ー ー
18 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2020年12月 2021年1月 12階 2SLDK 東 角部屋 ー
20 2020年12月 2021年1月 6階 3LDK 南 ー ー
21 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
22 2020年11月 2020年11月 6階 3LDK 南 ー ー
23 2020年9月 2020年11月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2020年9月 2020年9月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
25 2020年6月 2020年9月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
26 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 西 ー ー
27 2020年4月 2020年9月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
28 2020年3月 2020年4月 7階 2LDK 南 ー ー
29 2020年1月 2020年1月 12階 3LDK 南 ー ー
30 2019年11月 2019年11月 12階 3LDK 南 ー ー
31 2019年10月 2020年2月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
32 2019年10月 2020年1月 12階 3LDK 南 ー ー
33 2019年10月 2019年10月 12階 3LDK 南 ー ー
34 2019年10月 2019年10月 12階 3LDK 南 ー ー
35 2019年9月 2019年9月 12階 3LDK 南 ー ー
36 2019年9月 2019年9月 12階 3LDK 南 ー ー
37 2019年9月 2019年10月 4階 3SLDK 南 ー ー
38 2019年9月 2019年11月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
39 2019年9月 2019年11月 6階 3LDK 西 ー ー
40 2019年8月 2019年10月 12階 3LDK 南 ー ー
41 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2019年5月 2019年5月 7階 3LDK 南 ー ー
43 2019年3月 2019年5月 1階 3LDK ー ー ー
44 2019年3月 2019年6月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
45 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK 西 ー ー
46 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
47 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 南 ー ー
48 2018年10月 2018年12月 12階 2LDK 東 ー ー
49 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
50 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2018年9月 2018年10月 12階 2LDK 東 ー ー
52 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2018年7月 2018年7月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
54 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
55 2018年5月 2018年6月 10階 3LDK 東 ー ー
56 2018年3月 2018年4月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
57 2018年2月 2018年4月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
58 2018年1月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
59 2017年12月 2017年12月 14階 2LDK 東 ー ー
60 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南 ー ー
61 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南 ー ー
62 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南 ー ー
63 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南 ー ー
64 2017年9月 2017年12月 11階 3LDK 南 ー ー
65 2017年6月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
66 2017年5月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
67 2017年2月 2017年3月 7階 3LDK 南 ー ー
68 2016年11月 2017年5月 2階 3LDK 南 ー ー
69 2016年10月 2016年11月 5階 4SLDK ー ー ー
70 2016年10月 2016年12月 1階 4LDK 南 ー ー
71 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 東 ー ー
72 2016年7月 2016年10月 9階 2LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
73 2016年6月 2016年9月 1階 4LDK 南 ー ー
74 2016年5月 2016年6月 1階 4LDK ー 専用庭 ー
75 2016年4月 2016年8月 9階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
76 2016年2月 2016年5月 1階 4LDK ー 専用庭 ー
77 2015年12月 2015年12月 9階 3LDK 西 ー ー
78 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南 ー ー
79 2015年10月 2015年11月 1階 4LDK 南 ー ー
80 2015年3月 2015年3月 9階 3LDK 西 ー ー
81 2015年3月 2015年4月 10階 2LDK 南 ー ー
82 2015年2月 2015年3月 9階 3LDK 西 ー ー
83 2015年2月 2015年3月 6階 3LDK 南 ー ー
84 2014年12月 2015年1月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
85 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 西 ー ー
86 2014年11月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
87 2014年9月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
88 2014年8月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
89 2014年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
90 2014年3月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
91 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー

…残り71件
平均 6階 72.08㎡ 12.65㎡ 6,206万円 ＠286万円 ＠87万円 13,827円
191円		 12,332円
171円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤沢市辻堂神台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.06～93.03㎡｜75.13㎡ 6,084万円｜269万円/坪
4階～6階 65.01～93.03㎡｜70.13㎡ 5,965万円｜283万円/坪
7階～9階 65～92.06㎡｜71.97㎡ 6,255万円｜286万円/坪
10階～12階 65.01～80.31㎡｜70.99㎡ 6,673万円｜310万円/坪
13階～14階 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ 6,380万円｜301万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.01～93.03㎡｜71.04㎡ 6,138万円｜286万円/坪
東向き 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ 5,962万円｜281万円/坪
西向き 65～92.06㎡｜72.85㎡ 6,382万円｜290万円/坪
北・北東・北西向き 91.05～91.05㎡｜91.05㎡ 7,950万円｜288万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 4階 3LDK 南 75.18
2023年7月 11階 3LDK 東 70.06
2023年6月 13階 3LDK 南 75.1
2023年6月 11階 3LDK 東 70.06
2023年4月 6階 3SLDK 南 75.18

…残り41件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤沢市辻堂神台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.02～80.31㎡｜71.5㎡ 200,916円｜9,326円/坪
4階～6階 65.01～93.03㎡｜71.71㎡ 220,727円｜10,224円/坪
7階～9階 65.31～92.06㎡｜74.72㎡ 213,818円｜9,363円/坪
10階～12階 65.06～82.03㎡｜75.18㎡ 218,000円｜9,600円/坪
13階～14階 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ 330,000円｜14,526円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.01～93.03㎡｜73.79㎡ 215,787円｜9,688円/坪
東向き 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ 214,666円｜10,130円/坪
西向き 65.31～92.06㎡｜77.01㎡ 220,000円｜9,239円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 7 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレジデントステージ辻堂湘南Ｃ－Ｘ

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6番2号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年月 2011年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 7321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円
  • 中古

    クラッシィハウス辻堂

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6番3号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分
    築年月 2011年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 128戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 13041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
  • 中古

    シエリア湘南辻堂

    シエリア湘南辻堂の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13番23号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分
    築年月 2017年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 352戸
    口コミ数 47
    偏差値 66
    アクセス数 25895
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,733万円
    318万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シエリア湘南辻堂
    シエリア湘南辻堂     		8,280万円 386.8万円 70.75m² 3LDK＋S 8階 南東 相応
    シエリア湘南辻堂
    シエリア湘南辻堂     		9,000万円 430.1万円 69.16m² 2LDK＋S 3階 南東 相応
  • 中古

    リストレジデンス辻堂タワー

    リストレジデンス辻堂タワーの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2番2号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分
    築年月 2010年12月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 126戸
    口コミ数 19
    偏差値 63
    アクセス数 14098
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,173万円
    386万円
    117万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リストレジデンス辻堂タワー
    高資産価値・割安
    リストレジデンス辻堂タワー     		6,480万円 427.9万円 50.06m² 1LDK 17階 北 56万円
    割安
  • 中古

    セルアージュ湘南ブリエテラス

    セルアージュ湘南ブリエテラスの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11番46号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩6分
    築年月 2015年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 7037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セルアージュ湘南ブリエテラス
    セルアージュ湘南ブリエテラス     		5,480万円 326.0万円 55.56m² 2LDK 2階 - 相応
    セルアージュ湘南ブリエテラス
    セルアージュ湘南ブリエテラス     		6,480万円 309.2万円 69.27m² 3LDK 5階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TSレジデンス

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2－26番26
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩7分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 470

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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