ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6606
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:26件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市関戸2丁目69-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立多摩第一小学校
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中学校区域
市立多摩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「京王ストア桜ヶ丘店」約350m ●「九頭龍公園」約200m ●「ＯＰＡクリニックコート」約350m ●「大河原公園」約290m ●「武井小児科」約100m ●「星乃珈琲多摩関戸店」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】全ての種類の電車が止まる駅で、新宿などの主要駅にも30分以内に出れるのでとても便利です。駅ビルにはレストラン、電気屋、スーパーなどの様々な店舗が入っていて日常生活をとても豊かにしてくれます。駅の周りには飲食店も多く、ちょっと歩くだけで閑静な住宅街なのでとても居心地が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 聖蹟桜ヶ丘駅
5.0
【メリット】 スーパー、レストラン、テイクアウト、銀行やショッピングモールなど、生活に必要なものはほとん……
2019年4月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 聖蹟桜ヶ丘駅直結の京王百貨店＆京王ストアがあり、駅の利用＋買い物という行動が可能がメリット……
2019年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
5.0
【メリット】 あまり大きな駅ではありませんが、急行なども止まるので便利でした。買い物なども、服や食料品そ……
2018年6月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 ・京王百貨店の他、スーパーや大型雑貨店、ファッションビル等の生活に必要な商業施設がほぼ駅前……
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(625物件中) |
多摩市関戸ランキング
位(47物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング
位(135物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年8カ月) |
多摩市ランキング
位(100物件中) |
多摩市関戸ランキング
位(16物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング
位(45物件中) |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
3階 | 南南西 |  |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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| 13階 | 南南西 | |
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| 15階 | 南南西 | |
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ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2023年4月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 13 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2021年6月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2021年4月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 17 | 2019年6月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 18 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 19 | 2019年2月 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2018年9月 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 25 | 2017年9月 | 2017年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2017年5月 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | 72.87㎡ | 16.12㎡ | 4,600万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 11,645円 159円 |
9,422円 129円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市関戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.55～75.53㎡｜70.1㎡ | 4,257万円｜202万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.53～75.53㎡｜75.53㎡ | 4,635万円｜203万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.55～75.53㎡｜69.54㎡ | 4,455万円｜211万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.5～76.53㎡｜75.41㎡ | 4,927万円｜216万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.5～75.53㎡｜74.01㎡ | 4,595万円｜205万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.55～76.53㎡｜72.87㎡ | 4,600万円｜209万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
