尼崎D.C.パークフロント
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
11487
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
尼崎D.C.パークフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市潮江5丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
潮小学校
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中学校区域
大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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尼崎D.C.パークフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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尼崎D.C.パークフロントの【賃貸】物件情報
尼崎D.C.パークフロントの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にはコンビニや飲食店または尼崎キューズモール等があり買い物には便利なところであります。また、大阪や神戸までもが短時間で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業施設または公共施設と充実していますし、また閑静な住宅地でもあるので非常に住みやすいところでもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備ですのでセキュリティーにも安心が持てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良いので洗濯物には大変便利なところであります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩で10分以内にスーパー等へ行けるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩で10分以内に学校や病院へと行けるので大変便利なところであります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅には、新快速が止まり大阪駅まで5分、神戸三ノ宮駅まで15分で行ける利便性のある駅です。 それから、ショピッングを楽しむなら、キュ―ズモ―ルのショピッングセンタ―があります。 飲食店も多く、特にホルモン屋の、ホルモンが美味しいです。 その他、ファミリーマンションが、数多く立ち並んでいで、家族ずれでにぎやかな町並みです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには大型ショッピングモール「キューズモール」があり、ショッピングや映画、飲食店などが充実しています。 また、大阪駅へも電車で５分の距離で、都心へのアクセスにも優れています。 駅からマンションまではスロープで移動できるため、キャリーバッグを引いていても、一切持ち上げることなくアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
つるたつさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR尼崎駅のすぐ隣で、大阪にも神戸にも抜群のアクセス |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにコンビニ、駅、複合商業施設と何でも揃っている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、内装ともに新しく大変清潔に保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日照も十分で室内は新築のように清潔感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにキューズモールがあるので大体の食事とショッピングはできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小、中、高校からも近く、駅もすぐそこにあるので通学には大変便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 尼崎駅
5.0
【メリット】 神戸方面や大阪、京都方面にもアクセスが良いです。更に東西線と福知山線と東西南北に路線がある……
2021年10月 尼崎駅
3.0
【メリット】 大阪駅から一本で非常に便利です。
兵庫の玄関口として重宝しています。
……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 大阪方面、京都方面、神戸方面のどこに行くにも電車1本で行けるのでとても便利です。駅周辺には……
2019年6月 尼崎駅
4.0
【メリット】 駅北口を出てすぐのところに、ショッピングモールの尼崎キューズモール、デパートのあまがさき阪……
尼崎D.C.パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(736物件中) |
尼崎市潮江ランキング
位(29物件中) |
尼崎駅ランキング
位(129物件中) |
尼崎D.C.パークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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| 15階 | 南 | |
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| 15階 | 南 | |
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尼崎D.C.パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2018年9月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年8月 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年5月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 82.08㎡ | 13.08㎡ | 4,172万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 9,437円 114円 |
6,016円 73円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市潮江の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.65～85.65㎡｜85.65㎡ | 4,323万円｜167万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 82.31～85.65㎡｜83.42㎡ | 4,080万円｜161万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 4,280万円｜187万円/坪 |
| 13階～15階 | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 4,030万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.6～85.65㎡｜82.08㎡ | 4,172万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
