ワコーレ神戸谷上ステーションマークス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
14403
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:22件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／谷上駅 徒歩1分
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利用可能路線
『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区谷上西町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
54戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立谷上小学校
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中学校区域
神戸市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの【賃貸】物件情報
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【谷上駅に対する口コミ】新神戸や三宮の都心部まで直通で、10分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅前はバス乗場やタクシー乗場があり、駅前から離れた地域にお住まいの方にも便利です。電車の本数も多いので、都心部へよく行かれる方には立地の良い駅と思います。アクセスが良いわりには、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【谷上駅に対する口コミ】チェーンのホームセンター等が駅前にあります。街灯も多い地域ですので、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【谷上駅に対する口コミ】地元の飲食店があり、美味しい店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【谷上駅に対する口コミ】自然が多い地域で、学校も多いので、良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【谷上駅に対する口コミ】谷上駅から三宮まで10分もかからずに行けるのでとても重宝しています。改札内にもコンビニがあるので軽食を購入するのにも便利です。駅構内もスーパー、お店、クリニックが入っていて、周辺も栄えている印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【谷上駅に対する口コミ】北神急行に乗り、8分で三宮まで出られます。改札を出てすぐに神鉄食彩館があるので、駅利用時に買い物がしやすいです。同じ駅ビルに歯科や耳鼻科、薬局が入っています。 バスやタクシーも使いやすく、徒歩圏内にコンビニがあります。 また駅の前に交番があるので防犯面で安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 谷上駅
おかちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新神戸や三宮の都心部まで直通で、10分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅前はバス乗場やタクシー乗場があり、駅前から離れた地域にお住まいの方にも便利です。電車の本数も多いので、都心部へよく行かれる方には立地の良い駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チェーンのホームセンター等が駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の飲食店があり、美味しい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多い地域で、学校も多いので、良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多い地域ですので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良いわりには、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 谷上駅
5.0
【メリット】 駅の改札の前に食品スーパーがあり、通勤などの帰りに買い物してから帰れるのでとても便利だと思……
2021年10月 谷上駅
5.0
【メリット】 乗り換えが多発する駅であるため、構内にコンビニがあるのがものすごく助かる。神戸電鉄線から西……
2019年11月 谷上駅
3.0
【メリット】 北神急行は神戸市営地下鉄西神・山手線につながっており、三宮駅まで10分ほどでアクセスできま……
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市北区ランキング
 位(220物件中) |
神戸市北区谷上西町ランキング
位(1物件中) |
谷上駅ランキング
位(16物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年9カ月) |
神戸市北区ランキング
位(12物件中) |
神戸市北区谷上西町ランキング
位(1物件中) |
谷上駅ランキング
位(1物件中) |
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年1月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年5月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2020年7月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2020年5月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2020年3月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年7月 | 2017年7月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2015年7月 | 2015年9月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2014年12月 | 2015年7月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年9月 | ー | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | 71.23㎡ | 12㎡ | 3,737万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 6,675円 93円 |
8,744円 122円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市北区谷上西町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■谷上駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.33～70.33㎡｜70.33㎡ | 3,735万円｜175万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.89～70.33㎡｜68.11㎡ | 3,616万円｜176万円/坪 |
| 7階～9階 | 65.89～80.66㎡｜76.06㎡ | 4,237万円｜184万円/坪 |
| 10階～12階 | 69.91～73.02㎡｜72.05㎡ | 3,770万円｜173万円/坪 |
| 13階～14階 | 70.33～70.33㎡｜70.33㎡ | 3,370万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.89～80.66㎡｜71.23㎡ | 3,737万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
