D’レスティア厚別中央通り
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5412
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
D’レスティア厚別中央通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩11分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
信濃小学校
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中学校区域
信濃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「厚別若草公園」約140m ●「厚別木馬公園」約340m ●「新札幌生鮮市場」約640m ●「卸売スーパー新札幌店」約800m
●公園５分以内 ●オートロック ●ペット可 ●公園「厚別若草公園」約140m ●「厚別木馬公園」約340m ●「新札幌生鮮市場」約640m ●「卸売スーパー新札幌店」約800m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’レスティア厚別中央通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
D’レスティア厚別中央通りの【賃貸】物件情報
D’レスティア厚別中央通りの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【厚別駅に対する口コミ】JR厚別駅から札幌駅までは約１３分で到着します。新札幌までいくと地下鉄に乗る事ができます。駅前から新札幌の商業施設までの循環バスが出ているので、車がなくてもアクセスが可能です。徒歩５分の所に信濃神社があり、春は桜が見られ、秋は紅葉を楽しむ事ができます。自然も多く、静かにのんびり暮らせる地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】副都心でお店も色々あるので買い物に便利です。 JRも地下鉄もくっついてるとこはあまりないので、新札幌は本当に動きやすいです。家からは近いJRで行き帰りが遅くなる時は地下鉄が0時まで動いてるので融通がききます。 地下鉄自体は昔から変わらないですが、ホームも広く今は柵もあるので安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新札幌駅
4.0
【メリット】 駅の中にラーメン屋や飲み屋などの飲食店があったり、デュオと直結しているのでちょっとした買い……
2021年11月 新札幌駅
4.0
【メリット】 地下鉄東西線と直結していて乗り換えしやすい。札幌駅までも9分。大学ができたり、再開発中のた……
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 高校生の頃、新札幌が終点のバスに乗っていたのでよく行っていました。地下鉄、電車、バスと多く……
2019年5月 新札幌駅
5.0
【メリット】 新札幌副都心の玄関口ということもあり、周囲には商業施設、宿泊施設が充実しています。また、新……
D’レスティア厚別中央通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市厚別区ランキング
 位(207物件中) |
札幌市厚別区厚別中央五条ランキング
位(9物件中) |
厚別駅ランキング
位(22物件中) |
D’レスティア厚別中央通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2019年9月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2019年3月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 9 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2018年1月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 平均 | 4階 | 89.19㎡ | 13.28㎡ | 2,433万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 14,722円 165円 |
12,704円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’レスティア厚別中央通りの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市厚別区厚別中央五条の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■厚別駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.53～95.54㎡｜91.53㎡ | 2,326万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.92～95.54㎡｜88.24㎡ | 2,498万円｜94万円/坪 |
| 5階～6階 | 79.92～95.17㎡｜87.54㎡ | 2,420万円｜91万円/坪 |
| 7階～7階 | 79.92～82.35㎡｜80.73㎡ | 2,080万円｜85万円/坪 |
| 8階～8階 | 101.53～101.53㎡｜101.53㎡ | 2,980万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.92～101.53㎡｜89.19㎡ | 2,433万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
