スカイコート豊島南長崎
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5670
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 205件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
スカイコート豊島南長崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩6分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎6丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
52戸
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート豊島南長崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート豊島南長崎の【賃貸】物件情報
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スカイコート豊島南長崎の口コミ・評判
2021年7月
eritさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 複合型ショッピングセンター「アイテラス 落合南長崎」が、大江戸線「落合南長崎」駅直結なので、会社帰りに寄れて便利です。LIFEや100円ショップ、クリーニング店など一通り揃っているので困ることはないのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは閑静な住宅街で道も整備されており、治安はいい印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃はゴミの収集日などに人が入って定期的にゴミ出しと片付けをしてくれています。共有部分も汚れが気になることはないのでこまめに掃除は入っているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
キッチンは3口コンロでデザインもきれいで便利でした。 トイレも比較的ゆったりしていたと思います。 梁は有りますが、慣れれば気にならないです。部屋の広さに対して収納は充実している印象です。 日当たりは朝だけ入りあまりいいとは言えませんが、夏は日が当たらないので涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
落合南長崎駅を利用しているのであれば「アイテラス 落合南長崎」、東長崎駅を利用しているのであれば西友など最寄り駅近くにそれぞれスーパーがあるので買い物に困ることはないと思います。 「アイテラス 落合南長崎」にはLIFE以外にもドトールコーヒーやカルディ、ステーキガストなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園や学校が多く、道も広く、公園もあるので、子育てするには良い環境かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
eritさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 落合南長崎駅直結のアイテラス落合南長崎にLIFEというスーパーやカルディなどが揃っていて会社帰りに寄れて便利です。東長崎駅利用であれば、西友がありこちらも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で治安はいいです。目白通りを挟んで向かいは公園なので桜が見れたり空もよく見えます。低層階でも向かいのビルからの圧迫感がないので快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観や共用部はきれいです。宅配ＢＯＸも空いていて使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンのデザインや全体のデザインは高級感があり気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーや商店街は5分ほど歩けばあるので困らない距離です。美味しい手打蕎麦の店「じゆうさん」が目白通り沿いにあり比較的近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校・保育園が近く、道も広くて安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅（地下鉄都営大江戸線）の真上に商業施設があり、買い物がとてもべんりです。具体的にはライフやドトール、サーティワンアイスクリームなどがあり、最上階にはフットサルコートもあります。さらにその商業施設の隣にはゴルフ練習場もあり、文句なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【東長崎駅に対する口コミ】どちら口に降りてもスーパーがあり、マクドナルドや本屋などもあるため生活はしやすい。 救急病院や薬局も充実している。 商店街を通って帰れるので夜道は比較的安全。 車も大きな通りに出なければあまり通らないので危険が少ない。坂道はなし。 電車は夜は所沢方面が混雑するが、各停しか止まらないため、そこまで気になるわけではない。 池袋に２駅なため、都内であればどこでも１時間以内で向かえるのが強み。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年6月 東長崎駅
3.0
【メリット】 池袋駅まで2駅5分という近さがメリットです。自転車があれば、東長崎駅を利用せずとも池袋駅前……
2018年7月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 駅直結でスーパーや、100円均一、お洋服屋、雑貨屋、病院（内科）、レストランなどがあるため……
2018年4月 東長崎駅
4.0
【メリット】 駅前を中心に様々な商店が広がっています。また、大きな娯楽施設や区営施設、諸手続きに関する場……
2018年3月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 ・駅前に複合商業施設があり、食事や買い出しなどがしやすい。
・バスが通っているの……
スカイコート豊島南長崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区南長崎ランキング
位(56物件中) |
東長崎駅ランキング
位(97物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年10カ月) |
豊島区ランキング
位(299物件中) |
豊島区南長崎ランキング
位(15物件中) |
東長崎駅ランキング
位(23物件中) |
スカイコート豊島南長崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
2階 | 北北東 |  |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 4階 | 北北東 | |
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| 4階 | 北北東 | |
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| 5階 | 北北東 | |
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| 6階 | 北北東 | |
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| 7階 | 北北東 | |
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スカイコート豊島南長崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年3月 | 3階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年2月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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| 13 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 21.48㎡ | 2.95㎡ | 2,010万円 | ＠310万円 | ＠94万円 | 6,700円 311円 |
1,881円 87円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート豊島南長崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区南長崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東長崎駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～21.61㎡｜21.39㎡ | 1,890万円｜291万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.22～21.91㎡｜21.67㎡ | 2,220万円｜338万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.22～21.88㎡｜21.55㎡ | 1,865万円｜286万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 2,045万円｜319万円/坪 |
| 8階～8階 | 21.17～21.91㎡｜21.62㎡ | 1,962万円｜300万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.88～21.88㎡｜21.88㎡ | 1,800万円｜271万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.17～21.91㎡｜21.42㎡ | 1,991万円｜307万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スカイコート豊島南長崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 21.22 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.88 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.88 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 北東 | 21.22 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 21.17 | |
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…残り200件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート豊島南長崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区南長崎の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■豊島区の賃料相場
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(2026年08月)
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■東長崎駅の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～21.91㎡｜21.43㎡ | 73,707円｜11,371円/坪 |
| 3階～4階 | 21.17～21.91㎡｜21.57㎡ | 73,067円｜11,197円/坪 |
| 5階～6階 | 21.17～21.91㎡｜21.53㎡ | 76,716円｜11,785円/坪 |
| 7階～7階 | 21.22～21.91㎡｜21.55㎡ | 78,612円｜12,062円/坪 |
| 8階～8階 | 21.17～21.91㎡｜21.63㎡ | 74,693円｜11,412円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.61～21.88㎡｜21.86㎡ | 73,882円｜11,172円/坪 |
| 東向き | 21.88～21.88㎡｜21.88㎡ | 76,983円｜11,631円/坪 |
| 西向き | 21.61～21.91㎡｜21.71㎡ | 73,433円｜11,184円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.17～21.91㎡｜21.5㎡ | 76,160円｜11,710円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
