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中古

北戸田ファーストゲートタワー

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 11349
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:219件
中古:101件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約289万円/坪
偏差値ランキング

戸田市
279物件中の順位

北戸田ファーストゲートタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北戸田駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市新曽2220-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    224戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芦原小学校

  • 中学校区域

    新曽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    戸田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「マルヤ　北戸田店」約100m

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/kitatoda-fgt/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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北戸田ファーストゲートタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

北戸田ファーストゲートタワーの【賃貸】物件情報

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北戸田ファーストゲートタワーの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は、徒歩1分の場所にある北戸田駅。新宿駅へは26分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅の改札口から徒歩30秒の場所に、スーパーのマルヤがあるため、仕事帰りの買い物は便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。
また、共用施設としてコミュニティスクエアやゲストルーム、子供が遊べるキッズスクエアがある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンにはディスポーザーが設置されており、リビングルームには床暖房がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分の場所にスーパーのマルヤがあり、徒歩5分の場所にショッピングモールのイオンモールがあるため、食材や日用品、肌着の購入については不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分圏内に2つの保育施設がある点は、子育てをするうえで安心である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】28年程前に埼京線が渋谷まで延伸されたので、引っ越してきました。
東京にも大宮にも行きやすいので便利です。快速が停車しないからなのか、住居等のコスパはよいのではと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】イオンモール北戸田があるので利便性はあるとおもいます。西側にはすぐ近くに交番があり、治安の面ではそれほど心配はしていません
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】現在、駅から程近いところにホテル（東横INN）が建設中です。
年内10月頃に完成予定のようですが、オープン時期はわかりません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】近隣の戸田市立芦原小学校や、さいたま市立辻南小学校はわりと新しく、評判も高いようです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

いちかさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北戸田駅周辺にはお店などは少ないですが、少し歩けばイオンがあるので非常にお世話になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅の目の前にある建物。
東京、新宿、渋谷、横浜など交通アクセスが便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が目の前なので通勤に便利。
学校も近いので子供持ちにはいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスがきれい。
セキュリティも万全。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照もいいし、天井高なので開放感があるので気持ちいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅の近くにスーパーがあるし、イオンもあるので買い物には不便がない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校・保育園は5分以内の距離にあるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 北戸田駅

tekapoさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北戸田駅に限らず隣駅の戸田駅、戸田公園駅にも共通しているが、埼京線を利用することで池袋、新……

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（残り326文字）

2021年11月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿へも大宮へも同じくらいの時間で行ける。アクセスがいい駅。乗車する人がそこまで多くないの……

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（残り172文字）

2021年10月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家賃相場が一駅隣の武蔵浦和に比べると安い
新宿まで2、30分で出られる

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（残り173文字）

2020年3月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 新しいマンションの建設が進んでいて、駅前ロータリーも奇麗に整備されている。歩いて移動出来る……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北戸田ファーストゲートタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

戸田市ランキング

位
(279物件中)

戸田市新曽ランキング

位
(50物件中)

北戸田駅ランキング

位
(100物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,461万円

推定相場坪単価289万円/坪

推定相場㎡単価88万円/㎡

価格帯別判定 i

北戸田ファーストゲートタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,946 ～ 7,108万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,623 ～ 6,946万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,300 ～ 6,623万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,977 ～ 6,300万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,654 ～ 5,977万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

戸田市 2位 / 239物件中
戸田市新曽 1位 / 40物件中
北戸田駅 1位 / 73物件中

坪賃料ランキング

戸田市 4位 / 41物件中
戸田市新曽 1位 / 8物件中
北戸田駅 1位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,949～6,254万円

※中央値：6,101万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年1カ月)

戸田市ランキング

位
(153物件中)

戸田市新曽ランキング

位
(28物件中)

北戸田駅ランキング

位
(46物件中)

北戸田ファーストゲートタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年9月）		 7階 南
7階 西
11階 東
17階 南
18階 東
19階 東
20階 東
22階 東
23階 南
29階 南
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北戸田ファーストゲートタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 2026年3月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2025年12月 2026年3月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
3 2025年12月 2025年12月 6階 3LDK 南 ー ー
4 2025年12月 2026年1月 26階 3LDK 北東 角部屋 ー
5 2025年11月 2025年12月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2025年10月 2025年11月 6階 3LDK 北東 角部屋 ー
7 2025年10月 2025年10月 26階 3LDK 北東 角部屋 ー
8 2025年8月 2025年11月 30階 2LDK 南西 角部屋 ー
9 2025年7月 2025年12月 28階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2025年7月 2026年3月 24階 2LDK 南 ー ー
11 2025年7月 2025年8月 30階 2LDK 南西 角部屋 ー
12 2025年6月 2025年10月 11階 2LDK 南東 ー ー
13 2025年6月 2025年6月 27階 2LDK 東 リフォーム ー
14 2025年4月 2025年5月 14階 3LDK 南 ー ー
15 2025年4月 2025年7月 6階 3LDK 北東 角部屋 ー
16 2025年3月 2025年6月 21階 3LDK 東 ー ー
17 2025年2月 2025年4月 14階 3LDK 南 ー ー
18 2025年1月 2025年3月 28階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2024年10月 2025年1月 21階 3LDK 東 ー ー
20 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK 南 ー ー
21 2023年12月 2024年3月 7階 2LDK 南 ー ー
22 2023年10月 2023年11月 5階 3LDK 西 ー ー
23 2023年8月 2023年8月 5階 3LDK 西 ー ー
24 2023年6月 2023年7月 17階 2LDK 東 ー ー
25 2023年5月 2023年6月 14階 3LDK 北西 角部屋 ー
26 2023年5月 2023年5月 15階 2LDK 東 ー ー
27 2023年5月 2023年7月 5階 3LDK 西 ー ー
28 2023年5月 2023年5月 14階 3LDK 北西 角部屋 ー
29 2023年3月 2023年4月 15階 2LDK 東 ー ー
30 2023年3月 2023年5月 5階 3LDK 西 ー ー
31 2023年1月 2023年2月 5階 3LDK 西 ー ー
32 2023年1月 2023年5月 28階 3LDK 南 ー ー
33 2023年1月 2023年5月 14階 3LDK 北西 角部屋 ー
34 2023年1月 2023年4月 27階 2LDK 東 ー ー
35 2022年12月 2023年1月 26階 2LDK 東 ー ー
36 2022年8月 2022年11月 27階 2LDK 東 ー ー
37 2022年7月 2023年1月 5階 3LDK 西 ー ー
38 2021年12月 2022年1月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
39 2021年9月 2022年3月 27階 2LDK 東 ー ー
40 2021年5月 2021年7月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
41 2020年12月 2021年4月 5階 2LDK 西 ー ー
42 2020年10月 2021年1月 14階 2LDK 南 ー ー
43 2020年10月 2020年10月 19階 3LDK 北東 ー ー
44 2020年7月 2020年12月 27階 2LDK 南東 角部屋 ー
45 2020年6月 2020年7月 28階 3LDK 北東 ー ー
46 2020年6月 2020年7月 22階 3LDK 西 ー ー
47 2020年4月 2020年10月 19階 3LDK 北東 ー ー
48 2020年2月 2020年2月 9階 3LDK 北西 角部屋 ー
49 2019年12月 2019年12月 9階 3LDK 北西 角部屋 ー
50 2019年12月 2020年4月 28階 3LDK 北西 ー ー
51 2019年11月 2019年11月 8階 3LDK 西 ー ー
52 2019年9月 2019年11月 19階 3LDK 北西 角部屋 ー
53 2019年9月 2019年11月 24階 2LDK 北西 角部屋 ー
54 2019年6月 2019年7月 23階 2LDK 西 角部屋 ー
55 2019年5月 2019年7月 29階 2LDK 南 ー ー
56 2019年5月 2019年5月 4階 2LDK 東 ー ー
57 2019年2月 2019年8月 24階 2LDK 北西 角部屋 ー
58 2018年10月 2018年12月 4階 2LDK 東 ー ー
59 2018年10月 2018年10月 28階 2LDK 北西 リフォーム ー
60 2018年10月 2018年10月 19階 3LDK 北西 ー ー
61 2018年9月 2018年10月 13階 3LDK 東 ー ー
62 2018年7月 2018年12月 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
63 2018年7月 2018年8月 4階 2LDK 東 ー ー
64 2018年5月 2018年9月 19階 3LDK 北西 角部屋 ー
65 2018年4月 2018年9月 28階 2LDK 北 角部屋 ー
66 2018年3月 2018年4月 28階 2LDK 北西 リフォーム ー
67 2018年2月 2018年2月 29階 2LDK ー 角部屋 ー
68 2018年1月 2018年3月 28階 2LDK 北 角部屋 ー
69 2018年1月 2018年1月 21階 3LDK 西 角部屋 ー
70 2018年1月 2018年1月 19階 3LDK 北西 角部屋 ー
71 2018年1月 2018年1月 28階 2LDK 北 角部屋 ー
72 2017年12月 2018年5月 23階 2LDK 北東 角部屋 ー
73 2017年12月 2018年1月 16階 2LDK 北西 ー ー
74 2017年11月 2018年1月 28階 2LDK 北 ー ー
75 2017年10月 2018年1月 21階 3LDK 西 角部屋 ー
76 2017年10月 2018年1月 19階 3LDK 北西 角部屋 ー
77 2017年9月 2017年11月 28階 2LDK 北 ー ー
78 2017年9月 2017年9月 30階 3LDK 南 ー ー
79 2017年6月 2017年9月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
80 2017年5月 2017年6月 16階 3LDK 東 ー ー
81 2017年2月 2017年3月 29階 2LDK ー 角部屋 ー
82 2016年12月 2017年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
83 2016年3月 2016年3月 5階 2LDK 北西 ー ー
84 2015年11月 2015年12月 22階 3LDK 南 ー ー
85 2015年7月 2015年10月 22階 3LDK 南 ー ー
86 2015年7月 2015年10月 8階 3LDK 北西 ー ー
87 2014年12月 2015年1月 24階 2LDK 南西 ー ー
88 2014年8月 ー 30階 3LDK 西 ー ー
89 2014年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
90 2014年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
91 2014年5月 ー 30階 3LDK 西 ー ー
92 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
93 2014年4月 ー 20階 3LDK 北 ー ー
94 2014年4月 ー 30階 3LDK 西 ー ー
95 2014年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
96 2014年3月 ー 20階 3LDK 北 ー ー
97 2014年2月 ー 30階 3LDK 西 ー ー
98 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
99 2013年12月 ー 20階 3LDK 北 ー ー
100 2013年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
101 2013年11月 ー 20階 3LDK 北 ー ー

…残り81件
平均 17階 71.49㎡ 20.34㎡ 4,846万円 ＠225万円 ＠68万円 14,445円
201円		 9,774円
136円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 北戸田ファーストゲートタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北戸田ファーストゲートタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■戸田市新曽の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■戸田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北戸田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 70～74.57㎡｜71.93㎡ 4,620万円｜213万円/坪
7階～12階 70.2～74.57㎡｜72.05㎡ 5,105万円｜233万円/坪
13階～18階 70～74.44㎡｜71.22㎡ 5,073万円｜235万円/坪
19階～24階 70～73.05㎡｜71.26㎡ 4,492万円｜208万円/坪
25階～30階 70～74.57㎡｜71.27㎡ 5,176万円｜240万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.69～74.57㎡｜73.47㎡ 5,082万円｜229万円/坪
東向き 70～70.69㎡｜70.04㎡ 5,216万円｜246万円/坪
西向き 70.2～72.98㎡｜70.75㎡ 4,588万円｜214万円/坪
北・北東・北西向き 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ 4,583万円｜214万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

北戸田ファーストゲートタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 16階 3LDK 南西 74.57
2023年10月 16階 3LDK 南西 74.57
2022年11月 16階 3LDK ー 74.57
2022年9月 5階 3LDK 南 74.57
2022年7月 5階 3LDK 南 74.44

…残り24件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 北戸田ファーストゲートタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北戸田ファーストゲートタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■戸田市新曽の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■戸田市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 74.44～74.57㎡｜74.5㎡ 190,000円｜8,431円/坪
7階～12階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 190,000円｜8,947円/坪
13階～18階 58.27～74.57㎡｜67.7㎡ 161,578円｜7,852円/坪
19階～24階 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ 185,750円｜8,687円/坪
25階～30階 70.2～73.05㎡｜72.09㎡ 182,000円｜8,353円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.05～74.57㎡｜74.11㎡ 187,285円｜8,352円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.27～74.57㎡｜62.83㎡ 143,100円｜7,510円/坪
北・北東・北西向き 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ 180,333円｜8,434円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グローベル北戸田ステーションアリーナ

    住所 埼玉県戸田市下笹目115番17号
    最寄駅 JR埼京線 北戸田駅 徒歩2分
    築年月 2016年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 3434
  • 中古

    グローベルガーデン北戸田リアルフォート

    住所 埼玉県戸田市新曽2242番
    最寄駅 JR埼京線 北戸田駅 徒歩4分
    築年月 2007年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 4852
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
  • 中古

    ルネサンス北戸田ザフェイス

    住所 埼玉県戸田市新曽2241番
    最寄駅 JR埼京線 北戸田駅 徒歩4分
    築年月 2007年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 5620
  • 中古

    ヴェレーナ浦和南ザテラス

    ヴェレーナ浦和南ザテラスの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻8丁目16番
    最寄駅 JR埼京線 北戸田駅 徒歩8分
    築年月 2018年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェレーナ浦和南ザ・テラス
    ヴェレーナ浦和南ザ・テラス     		4,980万円 253.2万円 65.00m² 3LDK 4階 - 相応
    ヴェレーナ浦和南　ザ・テラス
    ヴェレーナ浦和南　ザ・テラス     		5,180万円 263.4万円 65.00m² 3LDK 4階 西 相応
  • 中古

    グランシエロ北戸田

    住所 埼玉県戸田市新曽2149番
    最寄駅 JR埼京線 北戸田駅 徒歩5分
    築年月 2008年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 6069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円

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    ロイヤルメドゥ北戸田

    住所 埼玉県戸田市新曽2200番2号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1356
  • 賃貸

    グランシャリオ２

    住所 埼玉県戸田市新曽1609番1号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩5分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 942
  • 賃貸

    戸田パークフォルム

    住所 埼玉県戸田市新曽2513番1号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2828
  • 賃貸

    リノリーゾ

    住所 埼玉県戸田市新曽1991番
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩2分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 16
  • 賃貸

    D-roomTODA FrontCourt

    住所 埼玉県戸田市新曽756番1号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩5分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 32

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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