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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 荒本北 > 荒本駅 > シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト

中古

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 4977
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:102件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約144万円/坪
偏差値ランキング

東大阪市
329物件中の順位

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩2分
    大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『荒本駅』　近鉄けいはんな線　
    『長田駅』　近鉄けいはんな線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市荒本北2丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東大阪市立楠根東小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立楠根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの口コミ・評判

2021年5月

takelanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄けいはんな線荒本駅から徒歩1分です。
平坦な道で歩道もあります。途中セブンイレブンがあります。
夜も明るく大通り（中央大通り）に面した道を通ります。

駅近くの飲食店として、大阪王将、情熱ホルモン（焼肉店）、お弁当屋さん、ガスト、本格インドカレー屋さん、ラーメン屋さんなどがあり充実しています。

梅田まで地下鉄で約40分。本町駅でのりかえ御堂筋線になります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中央大通りより少し奥にあるので、騒音も気になるほどではありません。
マンション前の道路はいわゆる生活道路のため、大型車が通ることもなく、比較的静かな環境です。

公共施設として、府立図書館、市役所が徒歩３分の場所にあります。
隣接地は３階建のマンションと、戸建住宅です。昼夜とわず騒音はありません。

このマンションは地域自治会に入っていません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスはベージュ系の配色でシックでシンプルなデザインです。

共用部の清掃・管理は常に行き届いており、知人を招くと「いつ来ても綺麗で羨ましい！」と言ってくれます。
消防設備点検、各部屋の排水口高圧洗浄は半年に１回あります。

エントランスは勿論、監視カメラ付きのオートロック。宅配BOX完備。エレベーターは２基あり、うち１基はペットも同乗できます。

燃えるゴミは１階共用部に、いつでも出せるゴミ投入BOXがあります。
その他のゴミも基本的にいつでも出せます。

基本的にバリアフリーです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全戸南向きで日当たりは良好です。
部屋の角に柱が出っ張るようなこともなく、室内はバリアフリーなので快適に過ごせます。

バルコニーの奥行きが1.9ｍあるので、とても広く、洗濯物など余裕をもって干せます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンが閉店したので、自転車で約５分のライフ菱江店が最寄りのスーパーになります。
野菜や魚が新鮮なので、満足です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションのほぼ隣に「そばじまクリニック」さんがあります。
整形外科、リウマチ科、脳卒中・生活習慣病内科のほか、再生医療、MRIなども対応されています。
近隣には歯科、耳鼻科、薬局などもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長田駅に対する口コミ】ライフ、しまむら、クリーニング屋、サイゼリアなどが入った「フレスポ長田」前に地下鉄の出口があるので、日常生活に便利です。
梅田駅には乗り換え1回で30分程度で行けるので、休みの日に遊びに行くのも簡単です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長田駅に対する口コミ】駅周辺は工場は会社が多く、日雇い労働で通う人も多い場所です。大阪と奈良をつなぐ中心の駅なので、電車はわりと混雑しています。駅近くにはフレスポ長田というショッピングセンターがあるので、買い物はしやすいです。坂道は少なめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 荒本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……

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（残り240文字）

2021年8月 長田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ライフ、しまむら、クリーニング屋、サイゼリアなどが入った「フレスポ長田」前に地下鉄の出口が……

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（残り128文字）

2020年4月 荒本駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにイオンや市役所、大阪府立中央図書館などがあるため、非常に便利が良い。

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（残り193文字）

2020年1月 長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 長田駅から最寄りの施設であります和TO紙では、大人2名と子供3名の和紙を予約しました。場所……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大阪市ランキング

位
(329物件中)

東大阪市荒本北ランキング

位
(2物件中)

荒本駅ランキング

位
(22物件中)
長田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,998万円

推定相場坪単価144万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

価格帯別判定 i

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,223 ～ 3,298万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,073 ～ 3,223万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,923 ～ 3,073万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,773 ～ 2,923万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,623 ～ 2,773万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東大阪市 69位 / 293物件中
東大阪市荒本北 2位 / 2物件中
荒本駅 6位 / 19物件中
長田駅 3位 / 9物件中
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無料会員登録すると、シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,712～2,852万円

※中央値：2,782万円

予測坪単価：134万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年6カ月)

東大阪市ランキング

位
(80物件中)

東大阪市荒本北ランキング

位
(2物件中)

荒本駅ランキング

位
(10物件中)
長田駅の騰落率ランキング

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年4月）		 3階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
4階 南南東
6階 南南東
7階 南南東
8階 南南東
9階 南南東
14階 南南東
15階 南南東
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シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 12階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 12階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2024年12月 2025年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年12月 2024年12月 14階 2SLDK 南 ー ー
5 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2024年5月 2024年10月 7階 3LDK 南 ー ー
7 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2024年3月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー
9 2024年2月 2024年5月 7階 3LDK 南 ー ー
10 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 南 ー ー
11 2023年6月 2026年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2023年5月 2023年6月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2023年3月 2023年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2023年1月 2023年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2022年12月 2023年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
19 2022年11月 2022年12月 12階 3LDK 南 ー ー
20 2022年11月 2022年11月 3階 2SLDK 南 ー ー
21 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2022年9月 2022年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2022年6月 2022年7月 3階 2SLDK 南 ー ー
24 2022年2月 2022年4月 3階 2SLDK 南 ー ー
25 2021年10月 2022年1月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2021年6月 2021年7月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2021年4月 2021年8月 15階 2LDK 南 角部屋 ー
28 2021年4月 2021年8月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2021年3月 2021年3月 15階 3LDK 南 ー ー
30 2020年10月 2020年10月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2018年2月 2018年4月 14階 3LDK 南 ー ー
32 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
34 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 南 ー ー
35 2017年8月 2018年1月 14階 3LDK 南 ー ー
36 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2017年8月 2017年9月 8階 3LDK 南 ー ー
38 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2017年5月 2017年5月 9階 3LDK 南 ー ー
40 2017年5月 2017年10月 9階 3LDK 南 ー ー
41 2017年4月 2017年5月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2017年4月 2017年6月 8階 3LDK 南 ー ー
43 2017年3月 2017年5月 9階 3LDK 南 ー ー
44 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
45 2016年11月 2016年11月 9階 3LDK 南 ー ー
46 2016年10月 2017年2月 8階 3LDK 南 ー ー
47 2016年10月 2016年10月 9階 3LDK 南 ー ー
48 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南 ー ー

…残り28件
平均 7階 71.62㎡ 12.71㎡ 2,791万円 ＠129万円 ＠40万円 7,708円
106円		 5,937円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東大阪市荒本北の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■長田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70～70.24㎡｜70.19㎡ 2,925万円｜138万円/坪
4階～6階 70～75.82㎡｜71.96㎡ 2,767万円｜128万円/坪
7階～9階 66.74～75.82㎡｜71.33㎡ 2,606万円｜121万円/坪
10階～12階 68.91～75.82㎡｜73.71㎡ 2,994万円｜134万円/坪
13階～15階 70.24～75.82㎡｜72.24㎡ 2,880万円｜132万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.74～75.82㎡｜71.62㎡ 2,791万円｜129万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 2SLDK ー 70.24
2021年2月 15階 3LDK 南 70.24
2021年2月 15階 3LDK 南 70.24
2020年12月 10階 3LDK 南 75.82
2020年11月 15階 3LDK 南 70.24

…残り2件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンフジスマート荒本ステーションブライトの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東大阪市荒本北の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ 127,500円｜6,001円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 75.82～75.82㎡｜75.81㎡ 135,000円｜5,886円/坪
13階～15階 70.24～75.82㎡｜71.63㎡ 141,250円｜6,536円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.24～75.82㎡｜72.09㎡ 138,333円｜6,358円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 5489
  • 中古

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    住所 大阪府東大阪市横枕西3番7号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩2分
    築年月 2009年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 4970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    ドルチェヴィータ荒本駅前

    住所 大阪府東大阪市横枕西2番3号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分
    築年月 2018年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 4041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    クラウンハイム東大阪ステーションサイド

    クラウンハイム東大阪ステーションサイドの外観
    住所 大阪府東大阪市荒本新町7番43号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩2分
    築年月 2002年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3206
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クラウンハイム東大阪ステーションサイド
    クラウンハイム東大阪ステーションサイド     		3,298万円 163.8万円 66.53m² 2SLDK 8階 南 相応
  • 中古

    コスモ東大阪ステーションアベニュー

    住所 大阪府東大阪市荒本新町7番25号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩3分
    築年月 2000年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 4204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円

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    シティテラス高井田

    シティテラス高井田
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    階建 地上15階建
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    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 1票
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    シティテラス若江岩田

    シティテラス若江岩田
    価格 3,800万円～5,100万円
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    交通 近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
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    専有面積 64.27㎡～70.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 2票
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    ローレルコート花園ステーションゲート
    価格 4,460万円～6,294万円
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    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    専有面積 70.38㎡～81.09㎡
    間取り 【再登録受付】 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・3LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1
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    リビオ八戸ノ里駅前
    価格 2,998万円～6,498万円
    所在地 大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 37.49㎡～73.10㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第3期 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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