ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3944
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩11分
JR南武線／登戸駅 徒歩21分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東生田小学校
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中学校区域
生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ベンガベンガ」約420m ●「生田緑地」約430m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの【賃貸】物件情報
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ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやファストフードチェーン店、居酒屋、コンビニ等があります。また３〜5分程歩けば多摩川に出ますので、川沿いでのジョギングや散歩好きの方にはお勧めです。小田急小田原線への乗換駅ですので都心部や県内の主要駅へのアクセスに優れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】南武線との乗り換え時に使います。絶えず人の流れが乗り換え方向に向かっているので、初めてでも流れに乗れば迷わずたどり着けるので良いと思います。歩く距離は少なくてすみますし、途中買い物もできるお店もあるので、時間調整にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
にょんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 河川の氾濫や土砂災害のリスクがある多摩区においてハザードマップに引っかからない数少ない物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 登戸駅
5.0
【メリット】 小田急線と南武線のアクセスがしやすく、屋根もあるので雨の日も傘をささなくてよいのが嬉しいで……
2022年1月 向ヶ丘遊園駅
3.0
【メリット】 学生の街なので駅前にコンビニ、スーパー、銀行などの生活に必要な施設はあります。
……
2021年12月 登戸駅
3.0
【メリット】 駅前には主要なスーパーなどが立ち並び、2つの路線を利用することができるため、大変便利かと思……
2020年2月 登戸駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパー、ファーストフード、コインロッカー、コンビニがあり、帰宅時に余計な寄り道を……
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(490物件中) |
川崎市多摩区枡形ランキング
位(31物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(146物件中) |
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年3月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 73.21㎡ | 11.13㎡ | 4,190万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 14,423円 197円 |
8,803円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市多摩区枡形の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.02～76.17㎡｜75.4㎡ | 4,093万円｜179万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.51～88.16㎡｜71.73㎡ | 3,942万円｜181万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.21～71.21㎡｜71.2㎡ | 4,530万円｜210万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.51～80.47㎡｜74.77㎡ | 4,460万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.74～88.16㎡｜74.83㎡ | 4,281万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.51～75.02㎡｜69.31㎡ | 3,971万円｜190万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
