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HOME > 中古マンション > 東京都 > 荒川区 > 西尾久 > 尾久駅 > プレジール尾久ステーションマークス

中古

プレジール尾久ステーションマークス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 6833
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:41件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約363万円/坪
偏差値ランキング

荒川区
676物件中の順位

プレジール尾久ステーションマークスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／尾久駅 徒歩3分
    都電荒川線／荒川遊園地前駅 徒歩5分
    JR山手線／田端駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　
    『荒川遊園地前駅』　都電荒川線　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区西尾久7丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    荒川区立尾久西小学校

  • 中学校区域

    荒川区立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレジール尾久ステーションマークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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プレジール尾久ステーションマークスの【賃貸】物件情報

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プレジール尾久ステーションマークスの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションから徒歩3分のところにJR高崎線の尾久駅があります。上野駅まで6分、東京駅まで13分です。都心部までのアクセスが便利で、朝の通勤が苦になりません。都バスも通っているので、近場の移動に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商業施設が少なく、古い建物が多いです。良い意味で下町風情が残っている地域です。静かで暮らしやすいですが、寂しい気もします。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの外観は綺麗で清潔感があります。エントランスも広々としていて開放感があります。宅配ボックスがあるので、共働きでも安心です。防犯体制がしっかりしているので、女性でも安心して暮らすことができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 食器洗乾燥機、浴室乾燥機など嬉しい設備が整っています。収納スペースが多いので、部屋を広く使用することができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大きな商業施設はありませんが、マンションから徒歩圏内に東武ストア、どらっぐぱぱす、ミニストップがあります。生活で困ることはないと思います。上野駅が近いので、大きな買い物も不便ないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院の数が比較的に多い地域なので、イメージよりも便利に感じると思います。電車で10分ほど行けば、何でも揃う立地なので、とくに不満はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

マンションさがしやさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにスーパーも2軒あり、買い物も便利。駅もJRの尾久駅と都電（さくらトラム）の荒川遊園地前駅が使えるので、いろいろなところに行ける。都電沿線は昔ながらの商店街も多く、物価も安いし暮らしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尾久駅に対する口コミ】ニューデイズやミニストップ、ローソンもありコンビニは困りません。また徒歩5分程で東武ストア、マックがあり、徒歩10程では郵便局もあります。
上野、東京、赤羽へは5~10分弱で行く事が出来る為乗り換えも大変楽です。駐輪場も1日100円で借りられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 尾久駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小規模な駅のため他の駅に比べて人の出入りが少なく、駅にいる人数もそれほど多くない

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（残り182文字）

2021年10月 尾久駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・他の駅と比べると混雑していない。
・エアコン付きの待合室がホームにある。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り207文字）

2021年10月 田端駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 そこそこ人の行き来は多く、綺麗な駅ビルです。エスカレーター、エレベーター揃っています。転落……

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（残り125文字）

2019年3月 田端駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・山手線と京浜東北線が乗り入れているので、どこへ行くにもアクセスが良い。
・京浜……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジール尾久ステーションマークスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

荒川区ランキング

位
(676物件中)

荒川区西尾久ランキング

位
(68物件中)

尾久駅ランキング

位
(109物件中)
荒川遊園地前駅の偏差値ランキング / 田端駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,147万円

推定相場坪単価363万円/坪

推定相場㎡単価110万円/㎡

価格帯別判定 i

プレジール尾久ステーションマークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,608 ～ 6,762万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,301 ～ 6,608万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,993 ～ 6,301万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,686 ～ 5,993万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,378 ～ 5,686万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

荒川区 142位 / 484物件中
荒川区西尾久 5位 / 41物件中
尾久駅 9位 / 66物件中
荒川遊園地前駅 1位 / 14物件中
田端駅 54位 / 156物件中

坪賃料ランキング

荒川区 115位 / 207物件中
荒川区西尾久 5位 / 12物件中
尾久駅 10位 / 19物件中
荒川遊園地前駅 2位 / 5物件中
田端駅 50位 / 71物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,799～6,096万円

※中央値：5,947万円

予測坪単価：352万円/坪

予測㎡単価：107万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年8カ月)

荒川区ランキング

位
(219物件中)

荒川区西尾久ランキング

位
(16物件中)

尾久駅ランキング

位
(31物件中)
荒川遊園地前駅の騰落率ランキング / 田端駅の騰落率ランキング

プレジール尾久ステーションマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年2月）		 1階 東
2階 南
2階 南
3階 南
3階 南
3階 東
5階 南
6階 南
9階 西
10階 西
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プレジール尾久ステーションマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年6月 8階 2LDK 西 ー ー
2 2026年5月 2026年5月 8階 2LDK 西 ー ー
3 2026年4月 2026年4月 8階 2LDK 西 ー ー
4 2025年12月 2025年12月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2025年6月 2025年7月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
6 2025年4月 2025年9月 2階 1SLDK 南 ー ー
7 2025年1月 2025年1月 9階 2LDK 西 ー ー
8 2024年11月 2025年4月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
9 2024年7月 2024年11月 9階 2LDK 西 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 3階 2LDK 西 ー ー
11 2024年7月 2024年7月 5階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2024年4月 2024年5月 9階 2LDK 西 ー ー
13 2023年12月 2024年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2023年1月 2023年1月 6階 2LDK 西 ー ー
15 2022年11月 2022年12月 10階 2LDK 西 ー ー
16 2022年10月 2023年3月 6階 2LDK 西 ー ー
17 2022年8月 2022年9月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2022年7月 2022年10月 6階 2LDK 西 ー ー
19 2021年7月 2021年10月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2021年4月 2021年5月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
21 2020年10月 2021年4月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
22 2020年8月 2020年8月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
23 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
24 2020年4月 2020年8月 3階 3LDK 西 ー ー
25 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2019年12月 2020年2月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
27 2019年10月 2019年11月 9階 2LDK 西 ー ー
28 2019年9月 2019年10月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
29 2019年4月 2019年4月 9階 2LDK 西 ー ー
30 2018年11月 2018年11月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
31 2018年10月 2018年12月 9階 2LDK 西 ー ー
32 2018年7月 2018年7月 9階 2LDK 西 ー ー
33 2018年3月 2018年7月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
34 2018年3月 2018年3月 6階 1SLDK 南 ー ー
35 2018年1月 2018年4月 7階 1SLDK 南 ー ー
36 2017年9月 2017年9月 6階 2LDK 南 ー ー
37 2016年12月 2016年12月 4階 2LDK 東 ー ー
38 2016年11月 2017年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
39 2016年5月 2016年7月 1階 1SLDK 東 ー ー
40 2015年2月 2015年2月 1階 1SLDK 東 専用庭 ー
41 2014年11月 ー 2階 2LDK 東 ー ー

…残り21件
平均 5階 58.95㎡ 8.7㎡ 4,627万円 ＠261万円 ＠79万円 9,357円
158円		 8,117円
137円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレジール尾久ステーションマークスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレジール尾久ステーションマークスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■荒川区西尾久の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■荒川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■田端駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 56.39～66.08㎡｜61.67㎡ 4,040万円｜217万円/坪
3階～4階 55.39～67.04㎡｜61.24㎡ 4,559万円｜248万円/坪
5階～6階 56.26～67.04㎡｜58.73㎡ 4,622万円｜259万円/坪
7階～8階 56.07～66.08㎡｜58.97㎡ 5,154万円｜292万円/坪
9階～10階 55.14～56.39㎡｜56.16㎡ 4,705万円｜277万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.39～67.04㎡｜60.58㎡ 4,724万円｜259万円/坪
東向き 55.39～63.43㎡｜59.46㎡ 3,803万円｜211万円/坪
西向き 55.14～64.58㎡｜57.97㎡ 4,792万円｜275万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレジール尾久ステーションマークスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 2LDK 西 56.07
2023年5月 2階 3LDK 西 64.58
2023年5月 7階 3LDK 南 67.04
2023年1月 1階 2LDK 東 55.39
2022年9月 3階 3LDK 西 64.58

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレジール尾久ステーションマークスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレジール尾久ステーションマークスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■荒川区西尾久の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.39～64.58㎡｜57.22㎡ 154,200円｜8,884円/坪
3階～4階 56.07～64.58㎡｜60.32㎡ 164,500円｜9,042円/坪
5階～6階 56.26～63.43㎡｜60.56㎡ 158,600円｜8,678円/坪
7階～8階 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ 189,000円｜9,320円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ 189,000円｜9,320円/坪
東向き 55.39～63.43㎡｜58.07㎡ 151,000円｜8,605円/坪
西向き 56.07～64.58㎡｜59.55㎡ 165,400円｜9,185円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    口コミ数 0
    偏差値 60
    アクセス数 2249
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,533万円
    403万円
    122万円
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    最寄駅 JR宇都宮線 尾久駅 徒歩3分
    築年月 2008年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 6009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
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    住所 東京都荒川区西尾久7丁目36番2号
    最寄駅 JR高崎線 尾久駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3610
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
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  • 中古

    ラティール尾久

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    最寄駅 JR高崎線 尾久駅 徒歩2分
    築年月 2001年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4321
  • 中古

    ローヤルシティ尾久

    住所 東京都荒川区西尾久7丁目28番10号
    最寄駅 JR高崎線 尾久駅 徒歩4分
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    階建 地上10階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 0
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    住所 東京都北区昭和町2丁目5番5号
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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