コンシェリア品川中延
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4995
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
コンシェリア品川中延の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／中延駅 徒歩2分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区中延6丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
53戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立源氏前小学校
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中学校区域
区立荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「区立源氏前公園」約140m ●「なかのぶスキップロード（商店街）」約400m ●「セブンイレブン品川中延六丁目店」約20m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コンシェリア品川中延の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営浅草線中延駅まで徒歩２分、大井町線中延駅徒歩３分と２駅利用可でとても便利です。JR横須賀線、西大井駅までも徒歩１２分と徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昔ながらの商店街があります。飲食店や金物屋などがありある程度のものは商店街で全部揃います。マンションの隣がセブンイレブンなので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、エントランス共に綺麗です。朝から夕方まで、管理人さんが常駐しています。内廊下になっているので、天候に左右されません。共用部分は綺麗に清掃されとても綺麗です。オートロック、宅配ボックスあり。センサーキーで利用階でしか行けないようになっています。エレベーター内にカメラがあり、中の様子が見れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新築で入居したので、細部まで綺麗な状態でした。小さいものですが、洗濯乾燥機が最初から設置してあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ下にコンビニがあり、駅前まで行けば色んな飲食店（主に持ち帰り専門）があり単身者にはとても助かります。駅前にはTSUTAYAもあり、昔ながらの商店街や銭湯も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 付近に小学校があるので、子供（ファミリー）が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Mmさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街が近く、駅にも近く、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】中延駅は、都営浅草線の馬込駅と戸越駅の間の駅です。駅周辺は、地元で人気の昔ながらの居酒屋さんが多く、多くの年齢層に愛されている街です。歩いてすぐのところに東急大井町線の荏原町駅があるので交通の便もいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
1chiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に商店街がたくさんあるので、買い物には困らない。オオゼキ・文化堂など安いスーパーも歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西大井駅
3.0
【メリット】 出口が一つのため、待ち合わせも簡単。
埼京線が乗り入れるようになったため、埼京線……
2021年11月 中延駅
5.0
【メリット】 毎日利用しています。２路線使えて乗り換えも楽チンでとてもいいと思います。近くにスーパもあり……
2021年10月 中延駅
5.0
【メリット】 駅にスーパーが隣接されているので、買い物に便利。飲食店が多く、夜遅くまでやっているので、し……
2019年10月 中延駅
3.0
【メリット】 駅を出ればすぐに商店街があり、ユニクロやブックオフなどもあります。飲食店も多いため、食べ物……
コンシェリア品川中延の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1593物件中) |
品川区中延ランキング
位(41物件中) |
中延駅ランキング
位(114物件中) |
コンシェリア品川中延の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 11階 | 西 | |
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コンシェリア品川中延の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 13階 | 1K | 西 | ー | |
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| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年11月 | 2018年5月 | 12階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年2月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年7月 | 2016年7月 | 13階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年6月 | 2016年6月 | 13階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年5月 | 2017年1月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年2月 | 2017年2月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年2月 | 2016年5月 | 12階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年1月 | 2016年4月 | 13階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年12月 | 2016年2月 | 12階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年8月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年8月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | ー | |
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| 25 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2013年5月 | ー | 10階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | 20.93㎡ | 3.39㎡ | 2,120万円 | ＠335万円 | ＠102万円 | 6,972円 331円 |
1,576円 75円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア品川中延の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■品川区中延の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.4～22.44㎡｜20.65㎡ | 2,022万円｜323万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 2,085万円｜338万円/坪 |
| 7階～9階 | 21.42～21.42㎡｜21.42㎡ | 2,046万円｜316万円/坪 |
| 10階～12階 | 20.4～22.44㎡｜20.99㎡ | 2,140万円｜337万円/坪 |
| 13階～15階 | 21.27～21.27㎡｜21.27㎡ | 2,337万円｜363万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.42～21.42㎡｜21.42㎡ | 1,980万円｜305万円/坪 |
| 東向き | 20.4～22.44㎡｜20.8㎡ | 2,076万円｜330万円/坪 |
| 西向き | 21.27～21.27㎡｜21.27㎡ | 2,350万円｜365万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
コンシェリア品川中延の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | 41.82 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 1K | 東 | 21.42 | |
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| 2023年12月 | 13階 | 1K | 東 | 22.44 | |
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| 2023年12月 | 12階 | 1K | 東 | 41.82 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1K | 東 | 21.42 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア品川中延の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.4～22.44㎡｜21.26㎡ | 80,326円｜12,492円/坪 |
| 4階～6階 | 20.4～22.44㎡｜21.43㎡ | 82,597円｜12,746円/坪 |
| 7階～9階 | 20.4～22.44㎡｜21.31㎡ | 84,000円｜13,036円/坪 |
| 10階～12階 | 20.4～41.82㎡｜24.07㎡ | 95,542円｜13,188円/坪 |
| 13階～15階 | 21.27～41.82㎡｜28.19㎡ | 104,684円｜12,651円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 79,500円｜12,883円/坪 |
| 東向き | 20.4～41.82㎡｜23.4㎡ | 89,416円｜12,726円/坪 |
| 西向き | 20.4～21.42㎡｜21.25㎡ | 84,613円｜13,159円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
