ザ・パークハウス武蔵小金井
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5719
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
ザ・パークハウス武蔵小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立緑小学校
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中学校区域
市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや」約520m ●「上山谷緑地公園」約480m ●「桜町病院」約670m ●「セブンイレブン」約200m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ザ・パークハウス武蔵小金井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・パークハウス武蔵小金井の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】・ドン・キホーテ、まねきねこ、無印良品、多数のコンビニといった若者が集まりやすいと思われる商業施設が隣接 ・新宿までJR中央線で乗り換えることなく20分でアクセス可 ・夜道は明るく、住宅街が広がるため治安がかなりよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 駅前が再開発が行われており、よりおしゃれで住みやすい街になってきている。
駅周辺……
2020年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅の南口側には、イトーヨーカドーというショッピング施設があり、食料品や衣料品などを手に入れ……
2019年5月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅周辺の再開発が進み、駅の近くにはイトーヨカドーが入っているショッピングセンターができた。……
2019年3月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅前にヤマダ電機、イトーヨーカドーやメガドンキホーテがあり必需品の買い出しに関して不便を感……
ザ・パークハウス武蔵小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小金井市ランキング
 位(212物件中) |
小金井市本町ランキング
位(80物件中) |
武蔵小金井駅ランキング
位(258物件中) |
ザ・パークハウス武蔵小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 10階 | 西 | |
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ザ・パークハウス武蔵小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2022年12月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 11 | 2019年5月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 13 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 21 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 22 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 23 | 2016年10月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 68.99㎡ | 8.08㎡ | 5,279万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 17,875円 259円 |
10,580円 153円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス武蔵小金井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.76～70㎡｜69.93㎡ | 4,930万円｜233万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.22～69.76㎡｜69.43㎡ | 5,671万円｜270万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.76～69.76㎡｜69.76㎡ | 5,580万円｜264万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 5,580万円｜266万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.07～70㎡｜65.03㎡ | 5,375万円｜270万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70㎡｜70㎡ | 5,112万円｜241万円/坪 |
| 東向き | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 5,259万円｜251万円/坪 |
| 西向き | 60.07～70㎡｜68.36㎡ | 5,435万円｜262万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.76～69.76㎡｜69.76㎡ | 4,913万円｜233万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
