プレールドゥーク東陽町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3745
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 329件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
プレールドゥーク東陽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江東区東陽7丁目2-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2012年7月
-
総戸数
52戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東陽小学校
-
中学校区域
深川第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレールドゥーク東陽町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
江東区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「江東区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
プレールドゥーク東陽町の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレールドゥーク東陽町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレールドゥーク東陽町の口コミ・評判
2022年3月
chintai-nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
東陽町駅徒歩9分 都心部へのアクセス良好。 バス利用で京葉線へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
行政・医療機関、スーパー・CVS各種が徒歩圏内で非常に便利。 駅からの徒歩経路は整備が進んでおり広く・明るく歩きやすい。 駅周辺の商店街からちょっと離れているので、待ちの喧騒は無く静かさが有難い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 玄関扉ロック・宅配ボックスがあり安心と便利が充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 白基調の清潔感のある1ｋタイプ。キッチン・浴室・洗面所・エアコン・洗濯機置き場など生活回りの支援充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分以内で全て揃います。ホテルイーストも近いので美味しいランチ、豪華ディナーにも便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 単身での生活感しか分かりませんが江東区役所が近くにあり相談・確認も便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
cohitaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東陽町～木場周辺で飲食店が多いので食事に困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大型スーパーやドラッグストアと生活利便施設が充実している |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 綺麗に管理されたマンションだったと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 単身者向けの住宅だったが綺麗に整っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
西友、マツモトキヨシと駅までの導線で買物ができたのは 非常に助かった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 区役所が近く、診療所も多いので生活していて困る事はなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東陽町駅
4.0
【メリット】 駅前には飲食店やコンビニが数多くあり、中でもファストフード店が多いので、お仕事のお昼休憩に……
2022年1月 東陽町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には区役所をはじめ、スーパーマーケット、ドラッグストア、郵便局、金融機関、飲食店が複……
2021年10月 東陽町駅
3.0
【メリット】 2方向に入り口があるので改札に向かうのには便利である。利用者も多いので危なくない。駅の周り……
2020年3月 東陽町駅
5.0
【メリット】 駅前には、コンビニ、ファーストフード店、本屋さん、ケーキ屋さん、ラーメン屋さんなど幅広いお……
プレールドゥーク東陽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区東陽ランキング
位(122物件中) |
東陽町駅ランキング
位(231物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年3カ月) |
江東区ランキング
位(502物件中) |
江東区東陽ランキング
位(29物件中) |
東陽町駅ランキング
位(69物件中) |
プレールドゥーク東陽町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年7月） |
1階 | 東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東 | |
|
|
|
|
プレールドゥーク東陽町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 8階 | 1R | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2021年8月 | 2021年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 5階 | 27.63㎡ | 3.29㎡ | 2,518万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 9,133円 329円 |
2,665円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレールドゥーク東陽町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■江東区東陽の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東陽町駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.24～28.25㎡｜27.24㎡ | 2,680万円｜325万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 26.24～29.48㎡｜28.18㎡ | 2,380万円｜278万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.18～32.24㎡｜27.24㎡ | 2,592万円｜316万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.18～32.24㎡｜27.4㎡ | 2,606万円｜315万円/坪 |
| 東向き | 26.24～29.48㎡｜27.86㎡ | 2,430万円｜288万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 25.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 26.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 32.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 29.48 | |
|
|
|
|
|
|
…残り324件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレールドゥーク東陽町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■江東区東陽の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東陽町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.18～29.6㎡｜26.49㎡ | 95,422円｜11,940円/坪 |
| 3階～4階 | 25.18～29.68㎡｜26.16㎡ | 94,919円｜12,022円/坪 |
| 5階～6階 | 25.18～29.48㎡｜26.23㎡ | 93,821円｜11,839円/坪 |
| 7階～8階 | 25.18～30.23㎡｜27.53㎡ | 94,972円｜11,418円/坪 |
| 9階～9階 | 25.65～32.24㎡｜28.89㎡ | 96,900円｜11,094円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.18～32.24㎡｜26.6㎡ | 95,691円｜11,934円/坪 |
| 東向き | 25.18～30.23㎡｜26.6㎡ | 94,365円｜11,751円/坪 |
| 西向き | 25.52～25.77㎡｜25.68㎡ | 93,220円｜12,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
