バースヒル溝の口１
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4808
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
バースヒル溝の口１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
JR南武線／津田山駅 徒歩10分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩11分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『津田山駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立下作延小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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バースヒル溝の口１の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもいくつもあるので、車椅子でもベビーカーでも安心して利用できる駅です。改札内にはパン屋と蕎麦屋があり、ちょっとした休憩もできます。改札外にもお店がいっぱいできて駅だけでも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 交通の便が非常に良く、田園都市線、大井町線、南武線が停まる。急行であれば渋谷まで20分も掛……
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅前は商業施設が立ち並び、生活には困らない町です！また渋谷等の都心へのアクセスも抜群なので……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 急行が止まる駅だけあって栄えているため、駅近辺に施設が多く、電車の時間まで買い物や待つこと……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 とてもアクセス良く、飲食店に向かえる。パチンコ屋が多いような気がした。 大きなドン・キホー……
バースヒル溝の口１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区下作延ランキング
位(67物件中) |
溝の口駅ランキング
位(445物件中) |
バースヒル溝の口１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
3階 | 南南東 |  |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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バースヒル溝の口１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2020年7月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2017年10月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2016年6月 | 2016年8月 | -1階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 18 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 平均 | 3階 | 77.53㎡ | 11.92㎡ | 4,845万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 12,911円 166円 |
8,194円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バースヒル溝の口１の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市高津区下作延の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.23～76.14㎡｜74.18㎡ | 3,980万円｜177万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.49～73.49㎡｜73.48㎡ | 4,280万円｜192万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 5,280万円｜244万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.3～85.84㎡｜79.24㎡ | 5,054万円｜211万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.3～85.84㎡｜78.11㎡ | 4,871万円｜206万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
