カサーレ多摩センターステーションスクエア
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4244
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約217万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
カサーレ多摩センターステーションスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／小田急多摩センター駅 徒歩5分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩5分
多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小田急多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市落合1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
62戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩市立多摩第三小学校
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中学校区域
多摩市立東愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
カサーレ多摩センターステーションスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
カサーレ多摩センターステーションスクエアの【賃貸】物件情報
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カサーレ多摩センターステーションスクエアの口コミ・評判
2021年1月
そげ☆キングさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺はスーパーが４箇所あるため、近隣の相場よりも価格が安い。また、駅に最も近い京王ストアは２３：３０まで開いているので、仕事が遅くなっても買い物をすることができ非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が非常に良く、子供を連れた家族は多く見かける。多摩市は高低差の大きい都市であるが、このマンションから駅まではほぼ平坦な道を歩くだけなので、非常に通勤・通学が楽である。また、道中には保育園や公園などもあるため、子育て世代に必要な施設が全て備わっているといえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | このマンションの最も良いところは余計な共有施設を作っていないため、管理費の低く抑えていることである。その一方で、マンションには欠かせない宅配ボックスや監視カメラ、駐車場等は全て備わっており、全体的にコストパフォーマンスが高いマンションである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 言い出すと細かくなってしまうので割愛するが、全体的に設置されている設備のグレードが高い。またSRC構造のため、耐火性・耐震性・遮音性も期待できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物・食事は思いつくものはほぼ徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園。学校は徒歩圏内にあるため問題ない。病院についても駅まで行けば何でもあるので問題ない。公園は多すぎるくらいある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】サンリオピューロランドが徒歩5分程度の場所にあり、賑わっています。他には映画館などの娯楽施設と飲食店、オフィス街が並んでおり活気のある町です。夜でも明るく、基本的に平坦なことから暮らしやすい町でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店がひととおり揃っており、日常の買い物には困らない……
2021年11月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 多摩ニュータウン地区の中心地で、サンリオピューロランドといった大型テーマパークや、映画館や……
2021年11月 京王多摩センター駅
3.0
【メリット】 駅のそばにはなまるうどんなどの飲食店と、ゲームセンターがあり、割と賑わっている。5分ほど歩……
2021年10月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 準特急や特急が停まり、改札を出ると小田急線も隣接されているので、移動に便利な駅です。
カサーレ多摩センターステーションスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(625物件中) |
多摩市落合ランキング
位(82物件中) |
小田急多摩センター駅ランキング
位(445物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,250万円
推定相場坪単価217万円/坪
推定相場㎡単価66万円/㎡
カサーレ多摩センターステーションスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,568 ～ 4,675万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,356 ～ 4,568万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,143 ～ 4,356万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,931 ～ 4,143万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,718 ～ 3,931万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年2カ月) |
多摩市ランキング
位(100物件中) |
多摩市落合ランキング
位(11物件中) |
小田急多摩センター駅ランキング
位(49物件中) |
カサーレ多摩センターステーションスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年8月） |
3階 | 東南東 |  |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 10階 | 東南東 | |
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| 11階 | 東南東 | |
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| 11階 | 東南東 | |
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カサーレ多摩センターステーションスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 2025年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 2 | 2024年12月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2016年7月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 平均 | 6階 | 66.15㎡ | 11.69㎡ | 3,725万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 8,678円 131円 |
11,165円 168円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カサーレ多摩センターステーションスクエアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市落合の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 3,095万円｜160万円/坪 |
| 4階～5階 | 63.8～74.8㎡｜69.3㎡ | 4,082万円｜195万円/坪 |
| 6階～7階 | 63.8～69.3㎡｜66.55㎡ | 3,640万円｜181万円/坪 |
| 8階～9階 | 63.8～69.3㎡｜65.17㎡ | 3,725万円｜188万円/坪 |
| 10階～11階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 3,730万円｜193万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～74.8㎡｜65.91㎡ | 3,743万円｜187万円/坪 |
| 東向き | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 3,500万円｜166万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
