コスタサンジョワール
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1370
コスタサンジョワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩20分
山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩21分
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利用可能路線
『亀山駅』 山陽電鉄本線
『飾磨駅』 山陽電鉄本線 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区構1丁目162 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
12戸
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
姫路市立津田小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
コスタサンジョワールの【賃貸】物件情報
コスタサンジョワールの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大型商業施設（姫路リバーシティ）が比較的近くにある。 銀行、郵便局、学校、公園等も近くにあるので生活しやすい。 坂道がなく自転車での移動が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから1本中の道なので静かで落ち着ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルなグレーの外観で1階には庭がついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 私が居住した時は新築で入ったのですべてが新しく綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニがすぐ近くにあり便利。 大型商業施設までは徒歩15分ほど。 飲食店が徒歩圏内に複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校、中学校とも比較的近い。 幼稚園、保育所もちかくにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【飾磨駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺は、三井住友銀行、兵庫信用金庫があり、10分以内にリバーシティというショッピングモールがある。 朝の通勤の時間帯でも、大阪梅田方面だと座れないということはめったにない。 姫路方面で仮に座れなかったとして、特急だと4分で着くので苦にはならないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 亀山駅
4.0
【メリット】 近くにはドラッグストアやコンビニ、飲食店が多数あり、利便性に優れています。
2019年4月 飾磨駅
3.0
【メリット】 姫路方面、網干方面、神戸方面へと電車が出ていて便利。駅員が常に駐在しており対応してくれる。……
2018年12月 飾磨駅
3.0
【メリット】 姫路駅まで4分で行くことができ、駅周辺にも大きめのショッピングモールがあります。近くには飲……
2018年11月 飾磨駅
3.0
【メリット】 大型商業施設のイオンモール姫路リバーシティーの他、スギ薬局、マルアイなどの薬局、スーパーが……
コスタサンジョワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.83 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.83 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 67.36 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 67.36 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.83 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスタサンジョワールの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■姫路市飾磨区構の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■飾磨駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.83～55.83㎡｜55.83㎡ | 50,500円｜2,990円/坪 |
| 2階～2階 | 55.83～67.36㎡｜60.77㎡ | 50,428円｜2,756円/坪 |
| 3階～3階 | 55.83～67.36㎡｜61.15㎡ | 53,807円｜2,930円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.83～67.36㎡｜60.77㎡ | 52,309円｜2,862円/坪 |
| 東向き | 55.83～55.83㎡｜55.83㎡ | 55,000円｜3,257円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
